合同雙方均違約的情形下，定金罰則能否適用？

　　合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

　　網友咨詢：

　　合同雙方均違約的情形下，定金罰則能否適用？

　　河北潤昌律師事務所律師解答：

　　定金是指當事人一方為保證合同的履行，在合同訂立時或履行前，按照合同標的額的一定比例預先給付對方的一定數額的貨幣。定金制度的核心在于"定金罰則"，即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

　　定金罰則的目的在于促使雙方當事人都積極履行合同義務，合同雙方當事人無正當理由不得隨意違約。一旦雙方都違約，定金的目的沒有實現，自然失去了定金罰則的基礎。在雙方均有違約行為的情況下，無論責任大小，均不適用定金罰則。當合同履行障礙系因不可抗力、不可歸責于雙方的事由或雙方均無過錯時，不得主張定金罰則。

　　河北潤昌律師事務所律師補充：

　　定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

　　“定金”“訂金”兩詞讀音相同，經常有人將它們混用，但在法律上概念有很大不同。訂金屬于預付款性質，交付訂金表示消費者有購買意向，并未確定要購買。交付訂金其實并沒有實質的法律意義，不具有擔保性質，也不能保證交易是否還會進行，訂金可以退還。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國民法典》

　　第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

　　定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

　　第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

河北潤昌律師事務所

律所配備民事，刑事，非訴業務專業團隊，團隊模式辦案為當事人提供最全面的法律服務，多年來為銀行及大型企業提供法律服務，刑事案件代理也被律協列為優秀案例，以事實和法律為準繩，將當事人權益放在首要位置。