漲價6000元/㎡，中海云邸玖章壓軸32套房源過會

上海進深 張林霞 11月3日，中海·云邸玖章壓軸樓王32套約148㎡4房已過會，均價12.6萬/㎡，往期少量約104-148㎡3-4房，均價12萬/m2，漲價6000元/㎡，總價1150萬起。

在2024年四季度的土地出讓中，中海分別拿下楊浦濱江三幅地塊，三個地塊相距不遠，預計很快就會入市！

至今已三開三罄！南區壓軸樓王32套約148㎡4房；11月1日已過會均價12.6萬/㎡！售樓處線上火熱預約中！
往期南區少量約104-148㎡3-4房；總價1150萬起！實景會所展示區已開放！發現沒有，中海云邸玖章南區的價格一直在往上走，從11.49萬/㎡ → 11.66萬/㎡ → 12.00萬/㎡→ 12.60萬/㎡，每一次推盤都是一次價值重估。

中海楊浦區K2-04地塊（定海街道134街坊）商品住宅項目規劃設計方案已正式公示，擬建設3幢17-18層高層住宅與4幢3層別墅。

方案信息顯示，該地塊總占地面積14206平方米，容積率2.5，總建筑面積58267平方米。其中地上建筑面積38114.91平方米，地下建筑面積20153平方米，計容建筑面積35517平方米。

項目最新戶型圖如下：

在上海“一江一河”的頂層設計規劃中，楊浦濱江南段是50km濱江帶中唯一的科創研發板塊，定位世界級的科創中心。將聯動北外灘-陸家嘴，形成了上海的“濱江CAZ圈”，一條千億秀帶集聚中節能、美團、嗶哩嗶哩總部等在內的國內外100余家知名頭部企業，到2027年都將基本實現竣工。
屆時楊浦濱江將至少導入20萬高知人才，超30家在線新經濟頭部企業、超3000家在線新經濟創新型企業將在此匯聚，實現超3000億元規模產值。

以B站總部為例，約31萬㎡的辦公，其中，高150米辦公樓是園內最高建筑。園區內商業面積約14萬㎡，是楊浦最大的商業體之一。

總體量達11萬平方米，將引入一批首店和全新業態，將帶給消費者全新體驗，為楊浦濱江消費將迎來全面升級。作為楊浦濱江重要商業節點，依托軌道交通站點，利用地下與空中連廊立體連通，歷史建筑新舊融合保留百年楊浦特色，全維促進區域商業能級提升，構建世界級濱水生活街區。