7.79億元！上海10月樓盤銷售金額第五名金陵華庭，郭孔華督陣

上海進(jìn)深 張林霞11月6日，2025年10月上海樓盤銷售金額排行榜出爐，金陵華庭成交金額7.79億元排名第五。

11月3日，金陵華庭三期T2樓王已過會(huì)！推出39套建面約370㎡收官大平層以及一套建面約730㎡頂層復(fù)式，過會(huì)均價(jià)20.6萬/m2，相比上一批次漲價(jià)1000元/㎡。

最后批次加推的是T2西邊戶，建面約370㎡大平層&730㎡頂復(fù)，項(xiàng)目從視野、戶型設(shè)計(jì)和裝標(biāo)各個(gè)維度，都足以匹配外灘頂豪的站位。

項(xiàng)目戶型圖如下：

百余年來，外灘始終是上海的城市象征，它特指黃浦江西岸從外白渡橋延伸至金陵東路、全長1000余米的路段。

這段“黃金一英里”是上海海派文化的源頭。沿線的外灘建筑群曾被譽(yù)為“東方華爾街”，近代上海正是從這里起步，逐步成長為遠(yuǎn)東第一大城市與世界級(jí)金融中心。

彼時(shí)，與外灘同步興起的，還有英租界的“英大馬路”南京路和法租界的“法大馬路”金陵東路。

整個(gè)外灘街區(qū)形成“一縱兩橫”的格局，一縱為萬國建筑群，兩橫便是南京東路與金陵東路，其中金陵東路成為外灘街區(qū)的全新大動(dòng)脈。

嘉里建設(shè)斥資221億元拿下金陵東路10個(gè)街坊，這段新“黃金一公里”是該街區(qū)騎樓風(fēng)貌最具價(jià)值的“精華段”，將成為百年外灘在當(dāng)代的傳承與煥新。

建筑立面以竹韻為設(shè)計(jì)核心，珍珠白鋁板勾勒出“竹節(jié)”脈絡(luò)，香檳金金屬線條復(fù)刻竹子天然肌理，夜晚在燈光映照下宛如“外灘竹影”，與城市天際線相映成趣。

金陵華庭的項(xiàng)目公司是上海卓妙置業(yè)有限公司。

上海卓妙置業(yè)有限公司成立于2021年12月28日，是嘉里建設(shè)旗下的港澳臺(tái)法人獨(dú)資企業(yè)，法定代表人為陳惠明，注冊資本140億元。

經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、非居住房地產(chǎn)租賃、住房租賃、物業(yè)管理、停車場服務(wù)等。

該公司董事長為郭孔華。

郭孔華是郭氏家族掌門人郭鶴年的幼子，目前擔(dān)任嘉里建設(shè)主席兼行政總裁。

他畢業(yè)于哈佛大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)，于2022年5月開始出任嘉里建設(shè)董事會(huì)主席兼行政總裁。

郭孔華延續(xù)了郭氏家族低調(diào)務(wù)實(shí)的風(fēng)格，較少公開談?wù)搨€(gè)人成就，但在平衡傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)與創(chuàng)新轉(zhuǎn)型中表現(xiàn)活躍，通過項(xiàng)目成果推動(dòng)企業(yè)長期發(fā)展。

要知道郭氏家族掌門人郭鶴年，可是馬來西亞最杰出的企業(yè)家之一，享有“酒店大王”和“亞洲糖王”之稱。

郭鶴年的妻子有原配夫人謝碧蓉和二太太何寶蓮，共育有多個(gè)子女，其中長子郭孔丞現(xiàn)任嘉里集團(tuán)董事長、嘉里貿(mào)易董事長。

女兒郭惠光是香格里拉（亞洲）有限公司執(zhí)行董事及主席。

此外，侄子郭孔豐也表現(xiàn)出色，擔(dān)任益海嘉里集團(tuán)董事長。