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南京龍湖高新鉑金島

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鉑金島是環繞龍湖天街布局又自成體系的商圈形態，采用島形布局，以開放式互動空間街區形式敞開，在設計理念、建筑立面表現、公區小品設計上與天街同樣標準化進行打造，可容納更多業態品牌，24小時經營，在時間、空間、業態上實現與天街的共生和互補。在龍湖地產命名體系中，只有依托于龍湖天街購物中心的優質商鋪，才可得此命名。

雨花路龍湖天街效果圖

正所謂“非天街所至，不立鉑金島”，單從商鋪的案名，就能窺見它的不凡。鉑金島致力于打造的是城市新中心、新商圈、新生活，天街+鉑金島模式，引領城市商圈3.0的全新變革，開啟南京商業新紀元。

鉑金島效果圖

龍湖·鉑金島產品部分為約4.8m層高的多面積段商鋪，可經營餐飲等多業態、戶型靈活自由組合，未來將能和雨山天街共享百萬客流，獨特的三首層設計也將產品價值最大化，是不可多得的投資爆款。

坊間流傳著這樣一個段子：“其實，你和想象中的詩和遠方，只有一間旺鋪的距離……而這間旺鋪就是鉑金島！”

“選擇比努力更重要。”搶占龍湖?鉑金島，已成為開啟財富先機的重要捷徑。

商業地產中，地段與資源是價值的決定性因素。

緊靠雨山天街的龍湖鉑金島優勢又在哪里？雨山天街是什么樣的天街？將會給南京購房者帶來怎樣的驚喜？

首座天街TOD綜合體、江北新區中央居住區、10號線雨山路地鐵口上蓋、6站河西CBD……是它的價值標簽。

首先看看整個項目情況。作為龍湖在南京打造的首座天街TOD綜合體，龍湖天曜TOD商業綜合體總規模體量達47萬㎡，融合了自持運營的頂級商業綜合體—龍湖天街、公寓“星曜”、天街商圈鋪“鉑金島”以及“天字系”城市低密洋房。

項目占據了江北新區"商業頭等艙"位置，系列配套相當優秀。

所在的雨山路板塊，擁有國家級新區、江北新主城、自貿區三大“頭銜”，距離江北核心區僅約3公里，作為集便捷交通、稀缺景觀、優質教育、創新產業、高端商業等功能于一體的核心板塊，被定位為中央居住區。

鉑金島處于雨山路的核心，緊鄰10號線雨山路地鐵口，從雨山路站坐地鐵可以輕松到達核心區、河西、城南等板塊，同時與1號線、2號線換乘，如果是自駕，則從長江五橋出發， 6站可至河西CBD，快速享受河西CBD帶來的城市輪動發展紅利。

商業配套方面，雨山路天街本身就是一塊金字招牌，預計明年開業（具體以實際為準）。天街+鉑金島+酒店式公寓的商業全業態，打造的不僅僅是集餐飲休閑、教育娛樂等多業態的商業綜合體，全面煥新雨山路商圈，更將改變江北目前的消費模式。

鉑金島效果圖

再加上TOD即以公共交通樞紐和車站為中心，約5—10分鐘步行路程為半徑，形成同時滿足居住、工作、購物、娛樂、出行、休憩等為一體的核心區域，是經濟發達的標志之一，也是優質資產的代名詞。而龍湖早在2003年就開啟了TOD模式的探索，目前持有71個TOD項目，是行業的佼佼者。

當龍湖天曜TOD商業綜合體亮相時，全城都為之矚目！

龍湖天曜TOD商業綜合體區位圖

因此，項目自面世以來就一直是南京樓市的爆款。

2021年9月項目首開，銷售業績多次榮登江北樓市三冠王。據最新數據，2022年2月1-20日，龍湖天曜的成交金額、成交面積、成交成交套數在江北樓市均再次奪得TOP1的桂冠！（數據來源365風尚數據庫）。

其率先亮相的住宅產品——龍湖天曜，規劃低密洋房，是目前江北正核唯一在售地鐵口的洋房。樓棟密度非常低，樓間距大，極大提升了居住的舒適感。另外，項目整體采用現代簡約風格，運用金屬、石材、玻璃等時尚材質，雙入戶大堂提升整體的儀式感。

龍湖天曜樣板間實景圖

龍湖天曜用的自己的物業——龍湖智創服務，是中國物業服務百強企業綜合實力前十，2020年，獲“中國物業服務企業品牌價值”第一名的榮譽，業主滿意度連續12年保持在90%以上。

龍湖天曜樣板間實景圖

龍湖天曜目前在售的主力面積段為122-199㎡，尤其是122㎡的戶型，雙陽臺設計、配以大開間客廳，贈送面積多，舒適度極佳。

南京龍湖高新鉑金島

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