7.79億元！上海10月樓盤銷售金額第五名金陵華庭，郭孔華督陣

上海進深 張林霞 11月6日， 2025年10月上海樓盤銷售金額排行榜出爐，金陵華庭成交金額7.79億元排名第五。

11月3日，金陵華庭三期T2樓王已過會！推出39套建面約370㎡收官大平層以及一套建面約730㎡頂層復式，過會均價20.6萬/m2，相比上一批次漲價1000元/㎡。

最后批次加推的是T2西邊戶，建面約370㎡大平層&730㎡頂復，項目從視野、戶型設計和裝標各個維度，都足以匹配外灘頂豪的站位。

項目戶型圖如下：

百余年來，外灘始終是上海的城市象征，它特指黃浦江西岸從外白渡橋延伸至金陵東路、全長1000余米的路段。

這段“黃金一英里”是上海海派文化的源頭。沿線的外灘建筑群曾被譽為“東方華爾街”，近代上海正是從這里起步，逐步成長為遠東第一大城市與世界級金融中心。

彼時，與外灘同步興起的，還有英租界的“英大馬路”南京路和法租界的“法大馬路”金陵東路。

整個外灘街區形成“一縱兩橫”的格局，一縱為萬國建筑群，兩橫便是南京東路與金陵東路，其中金陵東路成為外灘街區的全新大動脈。

嘉里建設斥資221億元拿下金陵東路10個街坊，這段新“黃金一公里”是該街區騎樓風貌最具價值的“精華段”，將成為百年外灘在當代的傳承與煥新。

建筑立面以竹韻為設計核心，珍珠白鋁板勾勒出“竹節”脈絡，香檳金金屬線條復刻竹子天然肌理，夜晚在燈光映照下宛如“外灘竹影”，與城市天際線相映成趣。

金陵華庭的項目公司是上海卓妙置業有限公司。

上海卓妙置業有限公司成立于2021年12月28日，是嘉里建設旗下的港澳臺法人獨資企業，法定代表人為陳惠明，注冊資本140億元。

經營范圍包括房地產開發經營、非居住房地產租賃、住房租賃、物業管理、停車場服務等。

該公司董事長為郭孔華。

郭孔華是郭氏家族掌門人郭鶴年的幼子，目前擔任嘉里建設主席兼行政總裁。

他畢業于哈佛大學經濟學專業，于2022年5月開始出任嘉里建設董事會主席兼行政總裁。

郭孔華延續了郭氏家族低調務實的風格，較少公開談論個人成就，但在平衡傳統地產業務與創新轉型中表現活躍，通過項目成果推動企業長期發展。

要知道郭氏家族掌門人郭鶴年，可是馬來西亞最杰出的企業家之一，享有“酒店大王”和“亞洲糖王”之稱。

郭鶴年的妻子有原配夫人謝碧蓉和二太太何寶蓮，共育有多個子女，其中長子郭孔丞現任嘉里集團董事長、嘉里貿易董事長。

女兒郭惠光是香格里拉（亞洲）有限公司執行董事及主席。

此外，侄子郭孔豐也表現出色，擔任益海嘉里集團董事長。