湖南
今年，綠城于觀沙嶺再獻“海棠系”新作——綠城悅海棠，以其卓越的戶型設計、精致的園林景觀、優質的教育資源與成熟的生活配套，迅速成為市場焦點。
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戶型亮點：超120%使用率，實用與舒適兼得
綠城悅海棠此次推出的戶型，以其驚人的空間利用率驚艷市場，來看一組數據：
建面約128㎡戶型，得房率超120%，實得面積約154㎡，突破性實現四房三衛，且三個衛生間均為明衛，有效解決早晚高峰洗漱擁堵問題。
約15.6米大面寬，采光充足，空間靈活多變，客廳旁的房間可做兒童房，也可以打通擴寬客廳。
廚房連接長陽臺，洗烘晾曬放這里，貼心滿足居家細節。
建面約138㎡戶型，使用率超122%，實得面積超170㎡，打造4+1房3衛的闊綽空間。約17.3米大面寬、四開間均朝南，充分保障采光通風。
小區基本2梯2戶設計，設置全明電梯廳，既保障私密性又提高了空間利用率。
戶戶標配生活陽臺，精準解決當下新戶型缺少晾曬與收納空間的痛點，真正實現高使用率與高實用性的完美統一。
園林與會所：匠心營造“悅心生活劇場”
綠城悅海棠園林景觀以“心林物語2.0”為基底，通過藝術手法營造“一芯兩環五園”悅心之境，以創新級景觀營造，打造游弋身心的“悅心生活劇場”，點亮心尖的愉悅。
五大主題園區：包括社交型“沐光森嶼水苑”、兒童樂園“海天藍夢樂園”、探索營地“奇妙樹屋”、親子互動“夢幻蝶谷迷宮”及休憩空間“大樹棲息劇場”，滿足全齡段生活場景。
戶外的園林設計滿足業主親近自然的需求，室內也貼心配置了“悅生活”泛會所。
配備籃球練習場、健身房、棋牌室、親子私宴廳、四季花廳等，業主下樓即可運動、宴客、陪孩子共度溫馨時光，重塑社區生活新方式。
綠城悅錦棠的考量，顯然更懂家庭的真實需求。
中心地段+優質配套，生活與教育一步到位
綠城悅海棠項目位于長沙二環內，坐擁政務+經濟雙中心，交通便捷，輕松通達全城。
商業配套成熟：長沙萬象城、山姆岳麓店、觀沙嶺花園城、保利時光匯等大型商業相繼開業，舉步即享都會繁華。
雙牛校教育資源：項目緊鄰長沙市實驗第二小學與南雅求實中學，業主子女可配套入讀，無需參與微機派位，真正實現“一步雙學府”；
南雅求實中學依托南雅頂尖管理團隊與師資，打造雅禮、南雅一體化貫通培養體系，未來將成為雅禮及南雅本部重要生源基地，定位為公辦初中一梯隊；
長沙市實驗第二小學總投資3.9億元，硬件設施一流，學校師資全部由長沙市實驗小學派出的優秀骨干教師+湘江新區選拔的優秀骨干教師組成，沒有臨聘教師，師資帶編率100%。
綠城悅海棠，獻給不愿將就的長沙人
從超越期待的高使用率戶型，到貼合居家需求解決生活痛點的園林泛會所；從觀沙嶺的地段價值，再到“雙牛校”優質教育的保駕護航——綠城悅海棠不僅是一處居所，更是一種理想生活的完整呈現。
項目首開在即，感興趣的可以去現場看看。
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