和平即將“三盤鼎立”，南開樓市“逆勢奪冠 ”！

和平新房市場突然熱鬧起來了。

明年即將呈現“三足鼎立”局面 。

目前和平新房只有一個信達格調美古花園在售，10月簽約14套，簽約均價7.84萬/平米。

二期B地塊精裝高層4號樓在售。

75平米總價500-570萬，100平米總價730-760萬，118平米總價790-890萬。

兩個純新盤的信息也開始浮出水面。

格調玖章（和平南門外大街項目）現房銷售，預計11月底或12月初開放售樓處。

產品是3棟27層的高層，三梯六戶。

據售樓處透露，邊戶是109平米的三室兩廳兩衛和89平米的三室兩廳一衛。

中間四戶是67平米的兩室一衛。

預計2026年3月首開，2026年中旬交付，學校對應新建的萬全小學。

預計總價500萬起。

另一個純新盤，格調山東路項目的面積段在66-107平米之間，兩室和三室戶型。

供應只有98套房子。

11月底開放售樓處，預計春節前后開盤 。

打破沉寂，實現逆轉！

10月南開新房登頂市區，整體簽約3.16萬方，簽約均價3.72萬/平米。

比排名第二的河西多賣出0.5萬方。

建投奧體譽院，憑一己之力把南開銷量頂上去了。

建投奧體譽院10月12日正式首開，并拿下南開新房10月銷冠，它也成為10月市區銷冠 。

共簽約136套新房，簽約均價約3.18萬/平米。

目前，小高層在售均價3.3-3.4萬/平米，洋房在售均價3.7-3.8萬/平米。

89平米總價門檻在280萬左右。

國慶期間開放了正式售樓處和樣板間。

近期加推了小高層2號樓，中戶97平米，邊戶114平米。

實景圖

除此之外，南開其他新盤銷售變化不大。

中海峰境南開（一期）和中海鏡映南開都邁入現房銷售階段。

中海峰境南開簽約18套 ，簽約均價5.1萬/平米，一期預計11月中旬交付。

高層107平米清盤總價約470萬。

同時中海鏡映南開簽約23套，簽約均價約4.9萬/平米，樓盤剛剛交付。

實景圖

近期加推4層到頂的洋房。

115平米戶型，2-4層總價585-625萬，一樓帶院房源總價690萬。

還有108平米特惠房源，總價約550萬。

招商江山璽精裝現房在售，10月簽約20套。

板塊的九年一貫制學校新建初中項目教學樓主體結構封頂。

近日加推了12層到頂的小高層，143平米戶型，總價約570萬。

高層毛坯143平米特惠總價476萬起。

格調觀麟花園簽約13套 ，簽約均價4.03萬/平米。

實景圖

中海津華玖章簽約11套，簽約均價3.95萬/平米。

據售樓處表示，120平米小高層總價500-640萬之間。

現實景示范區已開放。

實景圖

綠城鳳起悅鳴精裝現房在售，10月簽約7套 ，簽約均價5.07萬/平米。

果然豪宅的戰績還是很穩定。

150平米特惠總價768萬起，180平米特惠總價1000萬起。

金融街融府洋房清盤特惠，135平米總價510-520萬。

同時，即將推出最后72套高層房源。

為6-1單元，89和115平米戶型。目前售樓處報價，89平米總價300-340萬，115平米總價400-440萬。

預計11月開始排卡，12月加推。