綠城知雅棠！雙書包雅禮旁的百萬新規陪讀房，即將首開！

綠城知雅棠，雙書包雅禮旁的百萬新規陪讀房，即將首開！配備第一梯隊名校雅禮，小學可直升初中，初中提前接觸雅禮課程，為升入雅禮高中打下基礎。

【長沙綠城雅棠府】官方售樓處免費咨詢電話：

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長沙綠城雅棠府項目銷售經理：唐經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

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綠城知雅棠是綠城在會展片區的首個項目，綜合容積率約2.0，清一色小高層純板樓，各樓棟呈錯落式排列，極大限度地增加了視野和采光。

【綠城知雅棠】項目容積率僅2.0，小高層純板樓建筑，打造長沙新規標桿作品，沿襲綠城豪宅基因。

沿襲綠城Design美學立面，筑就精奢輕盈、歷久彌新的美學封面。

園林方面，項目打造三進院、四大全齡主題架空層、六大藝術花園、八大景觀聚場，回家路上步步風景。

項目所處的地理位置非常好，占位長沙國際會展新城核心區域，出小區即地鐵4號線杜家坪站，只需要坐1站便可換乘地鐵2號線，東側一路之隔是在建的九年一貫制雅禮會展學校（暫定名）和雅禮中學東校區（本部一校兩址，今年9月正式開學），西側一路之隔是超15萬方奧特萊斯購物廣場，230多家國際一線品牌店，超過一半是城市首店或旗艦店，已在今年9月26日正式開業。

戶型方面，項目打造建面約98-139m2新規標桿作品，得房率約110%起，最高約120%，堪稱長沙年度zui佳戶型之一。

◆知慧-約98m2三室兩廳兩衛：

兩梯兩戶全明電梯廳，采光通風效果好，提升了歸家的儀式感；

約10.7米南向大開間，約7米大陽臺，長沙98㎡同面積段少有；

北向兒童房約10.5㎡，窗戶明亮沒有遮擋，滿足小孩學習和休息的需求；

書房可改為次臥或多功能房使用，兩房和三房自由切換，根據自身需求進行設計；

該戶型實得面積約108㎡，得房率約110%，超過片區同面積段的98㎡戶型。

知雅-約121m2三室兩廳兩衛：

兩梯全明電梯廳，戶戶都是邊戶，可做鞋柜、抽煙室、雜物收納柜，私密性和尊貴感拉滿；

LDK一體化設計，能達到舊規160㎡大平層的體驗，滿足家庭聚餐、社交會客、小孩玩耍等多種場景；

客廳書房可靈活改造，可做兒童房，也可做茶室、雪茄吧、電競房、多功能娛樂間；

約30㎡主臥套房，帶雙衣帽間和獨立衛浴，尊崇感滿滿；

南向老人房采光和視野都很好，擁有更好的采光和儲物空間；

該戶型實得面積約138㎡，得房率約114%，相當于舊規160㎡的空間感。

知棠-約139m2四室兩廳三衛：

相當于一梯一戶的小高層，私梯入戶，獨立玄關更顯從容；

約15米南向面寬，可享受極致采光，景觀視野也絕了；

約49㎡寬廳，完美適配派對聚會，滿足三代同堂歡聚需求；

雙套房設計，老人房和兒童房起居動線互不打擾，保障家庭成員的隱私性和舒適度；

該戶型實得面積約166㎡，得房率約120%，相當于舊規180㎡大平層的居住體驗。

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