上海
金九銀十的九月新房環比八月其實并沒有漲了多少。其實所謂的金九銀十早已經失去的以往的神話。樓市也不是10年前的樓市。
市場正在用最真實的價格，重新定義每個小區的價值。那些僅靠單一概念支撐的房源，正在遭遇前所未有的考驗。與此同時，一批擁有優質物業、完善配套的"高齡"小區，卻憑借過硬的居住品質逆勢走俏。
當下的二手房買家，比任何時候都更加清醒——他們不再為虛無的概念買單，而是用腳投票選擇真正的"好房子"。
數據說明Explain：數據出自兔博士app，2025年9月二手房成交數據，環比2025年8月。
廣州GUANGZHOU
廣州9月二手房市場環比8月量價齊跌。成交價連續4個月下跌。200萬以下總價的房子占著主導。各區域南沙成交量下跌最多，番禺成交價下跌最多。金洲成為當月成交量最高的商圈，敏捷綠湖國際為當月成交量之最小區。
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