商品混凝土買賣合同糾紛頻發(fā)？這些問題和解決思路，你得知道！

在工程建設中，商品混凝土是最容易出問題、也最容易引發(fā)訴訟的材料之一。
價高、量大、供貨周期長，一旦出糾紛，往往牽涉金額巨大，責任劃分又復雜。
今天我們就從律師視角，聊聊商品混凝土買賣合同糾紛中，常見的問題與解決路徑。
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一、最常見的三類糾紛
1?? 貨款糾紛——“供了料，卻收不到錢”
這是最常見的情形。
很多混凝土供應商在工程后期常被“拖款”，開發(fā)商或施工總包往往以“工程結(jié)算未完成”“質(zhì)量未驗收”為由拒付。
實務提醒：
要留好每一車混凝土的《送貨單》《簽收單》，并確保有現(xiàn)場負責人簽字蓋章。
這些是法院認定供貨事實、計算欠款數(shù)額的關鍵證據(jù)。

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2?? 質(zhì)量爭議——“混凝土有問題，不給錢！”
有的施工方在付款前突然提出混凝土“強度不達標”“塌落度不符”，甚至“導致結(jié)構(gòu)開裂”。
實務提醒：
質(zhì)量問題必須有檢測報告支撐。
如果對方單憑“肉眼觀察”或“推測”就拒付，證據(jù)不足；
而供應方若確實存在配比或施工環(huán)節(jié)問題，也應主動申請第三方檢測，以確定責任邊界。
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3?? 三角關系糾紛——“供貨給施工單位，卻要開發(fā)商買單”
很多項目中，供貨合同是與施工總包簽的，但開發(fā)商卻掌握付款權。
施工方拖欠貨款時，供應商往往想直接找開發(fā)商要錢。
實務提醒：
如果能證明開發(fā)商明知、認可、使用了混凝土并從中受益，法院在一定條件下會判開發(fā)商承擔責任。
但這需要供貨通知、現(xiàn)場驗收記錄、付款承諾函等證據(jù)支撐。
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二、容易被忽視的合同細節(jié)
1. 付款節(jié)點要寫清楚：
按方量結(jié)算、按進度結(jié)算、按月結(jié)算，都要有時間表和發(fā)票要求。
2. 逾期付款的違約責任要明確：
建議約定“逾期付款每日按萬分之五計息”，這樣在訴訟時更容易主張利息。
3. 質(zhì)量驗收機制要具體：
寫清檢測標準、取樣比例、復檢方式，防止事后“以質(zhì)量為由賴賬”。
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三、糾紛后的解決路徑
1?? 先催告、后訴訟
很多供應商催款時只打電話口頭要，效果不大。
應當以律師函形式正式催告，并保留快遞單、簽收憑證。
這既能中斷訴訟時效，也能顯示維權態(tài)度。
2?? 可申請“訴前財產(chǎn)保全”
若金額較大，擔心對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，可以通過法院申請凍結(jié)對方賬戶、車輛或工程款，保障勝訴后可執(zhí)行。
3?? 工程糾紛中的“連帶責任”主張
若供貨對象為施工總包，而開發(fā)商與施工方之間存在付款關系，可依據(jù)《民法典》第524條主張不當?shù)美颠€或代位權，要求開發(fā)商承擔相應責任。
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四、律師建議
商品混凝土買賣糾紛，看似只是“貨到付款”的買賣問題，實質(zhì)上往往牽涉到工程結(jié)算、質(zhì)量檢測、付款流程、三方關系。
最關鍵的，是在合同簽訂和供貨階段就留證據(jù)、定標準、寫清楚。
一句話總結(jié)：
> 供得出混凝土不難，供得安心、收得到錢，才是真功夫。作者：黃釗律師北京盈科（武漢）律師事務所長期代理建設工程、合同糾紛、貨款拖欠案件。用專業(yè)經(jīng)驗，幫你把每一筆辛苦錢都拿回來。