多重驚喜活動！神仙打架的國慶廣州樓市，誰最有看頭？

撒花！千盼萬盼，國慶＋中秋小長假終于要來啦！
國慶這一周，不知各位是在旅游，還是宅在家？作為地產人，國慶這一重要節點，同樣要打起十二分精神！（要加班）

對于不少購房者來說，國慶期間也許還得忙活一陣子，畢竟銀十的到來，也就意味著今年“淘筍”的時間也越來越少了。
那么這個國慶，廣州樓市部分熱盤狀況如何，在這個關鍵節點都推出哪些活動呢？我們一起來看看吧。

·天河·

凱旋新世界「廣粵觀邸」

凱旋新世界作為珠江新城目前僅有在售的一手新品住宅，上市以來備受市場關注。

而凱旋新世界廣粵觀邸坐擁珠江新城核心地段、北倚28萬㎡珠江公園，南瞰一線江景，還有最大規模低密園林社區，硬實力早已拉滿。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

十一黃金周期間，凱旋新世界推出一批壓軸“廣粵觀邸”產品，建面約277-835㎡大戶型限量上新，產品兼享一線珠江、珠江公園雙重景觀。以及172-254㎡熱銷戶型上新，即日起至10月31日認購新品可享95折鉅惠，本次是珠城豪宅難得一遇的“打新”機會，感興趣的朋友得抓緊了！

詳細了解項目可戳：頂豪頻現掃貨！珠城億級大客，搶跑2025！

保利·天曜

保利·天曜項目想必不用我過多介紹了，項目亮相后市場關注度極高。

在產品方面，保利天曜主力面段為建面約120-140-170-210㎡，而且項目近期開放了實體板房和全新“星曜會所”，能直觀感受戶型格局與社區配套。

國慶期間，保利天曜加推A2棟稀缺頭排望江大平層，僅60席，戶型120/140㎡火爆清棟，還可享額外折扣！

還有來訪可享精致非遺手作、1V1置換服務，限量房源成交享額外優惠折扣，感興趣的買家可以去驗資參觀，如果是高端置換，這個盤非常值得一看。

詳細了解項目可看視頻：

珠江·天河都薈

而這次加推重頭戲是1棟、2棟全新戶型：104㎡、142㎡、143㎡三個戶型首次登場。

毫無疑問，珠江·天河都薈是2025年廣州現象級紅盤。

開盤當天就有超千組客戶在現場搶房，而且開盤后的表現更印證了市場認可——2小時狂銷200多套，可謂是今年的一匹黑馬。

現在，它帶著迭代升級的二期新品峯薈回來繼續“卷”市場了！

這次二期加推項目名為珠江天河峯薈，主推建面71-143㎡三至五房、容積率為2.5的低密板式小高層。

所有戶型都是全南向新規設計，使用率高達120%，而且戶型選擇豐富，剛需和改善的需求全都能照顧到。

天河都薈二期峯薈已在近期正式開盤，據說開盤一小時，就賣出超200套，感興趣的朋友可千萬不要錯過了。

詳細了解項目可戳：天河都薈二期加推！這次的產品，真的有點頂！

保利辰園·湖境

項目自身條件優越，容積率僅2.07，限高60米，是妥妥的低密小高層。

區位來看，項目位于天河智谷中央科創區，地段含金量十足，項目所在的奧體世界大觀板塊，今年也將迎來重磅升級，項目離湖也只有約40米，妥妥的湖景房，

產品方面，全部為使用率破100%的新規產品，而建面約126-128㎡戶型，能做到專梯入戶的南向四房。空間感完全能比肩天河二手的160㎡左右戶型。

目前世界大觀板塊多數是140㎡起步的豪宅，而保利辰園·湖境恰好彌補了板塊小戶型產品的空缺。

國慶期間，項目加推全新2棟一線望湖126㎡純板式四房，及62-88㎡全南向臨湖住宅。

以及國慶期間成交，還即享大v專屬99折優惠，來訪即可抽取家電禮品，感興趣的朋友可現場實探！

·荔灣·

新世界·天馥

新世界·天馥問世以來便獲得很高的關注度，今年更是在5月榮登荔灣區成交套數銷冠。（數據來源：克而瑞5月1日至5月20日統計數據）

能有這般成績，自然離不開自身過硬的實力，因此新世界·天馥本次推出76-139平新品，覆蓋多元居住需求，

其中三大明星戶型表現亮眼，98㎡四房：百平內唯一四房設計，以超高空間利用率滿足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

此外還有126方南向中央園景四房、139平東南向江景四房，“南北對流+白鵝潭一線IMAX環幕江景”的雙重設計，亦是最暢銷的明星戶型。

國慶期間，新世界·天馥還為此次黃金周置業的購房者送上年度福利：

購房即可尊享新品95折+專場96折+限時97折；疊加中秋國慶雙節同慶16萬大禮包。

還有「好房季」專屬8萬元購房券以及2萬元馥雅旅游基金等十重好禮，誠意十足！

了解項目可戳：炸裂！白鵝潭“卷王”全新樓棟價格出爐，主城區沒有對手！

保利·珠江天悅

作為廣州第一個擁有C型內灣江景的豪宅，保利珠江天悅直面三江交匯江段，擁有更加開闊的江景面，C型內灣+三江交匯，造就了項目的獨特景觀。

而此次保利珠江天悅也放出了大招，國慶期間加推樓王單位177方四房稀缺產品！感興趣的朋友可去現場親自了解。

詳細了解項目：看完保利珠江天悅的園林，才懂什么叫豪宅品質天花板！

保利·翡麗甲第

翡麗甲第位于白鵝潭濱江帶沿線，作為廣州“西客廳”的白鵝潭，近年來憑借稀缺的一線江景資源、高規格城市規劃，吸引多家頭部開發商入駐。

而保利翡麗甲第自身也優勢明顯——集三江交匯的稀缺江景、核心區高能級產商文旅地段、四軌交匯TOD等配套于一身，還是集團最高端的產品系。

據了解，保利置業陸居路項目將打造成集團最高端的甲第系豪宅。

項目邀請CCD打造廣州稀缺的三千萬級奢宅文化會所、產品涵蓋170-255㎡純粹大戶型，首推135-165m2產品，超9成戶型可看江。

據悉項目已在立白中心13樓開了展廳和樣板房，感興趣的朋友不妨去身體驗。

詳細了解項目可戳：重奢集體殺到！高光帶白鵝潭掀翻廣州！

中交·天翠詳細了解可戳：中交天翠戶型劇透！江景+海珠西，剛改客狂喜！

·海珠·

位于海珠西的中交·天翠，綜合素質相當能打，配套設施一應俱全。

交通方面，中交·天翠臨近的地鐵站是南洲站——2號線和廣佛線交匯站，與其直線距離僅約400米（數據來源：百度地圖測距），中間只隔了一條水道。

而且去珠城真的很方便，地鐵只需5站，開車的話廣州大道南能一路直達。

周邊的教育資源也較為豐富，附近如有三滘小學、南武小學、廣州五中東曉學校等多所中小學，并且西北側還規劃了一所五中附屬小學。

國慶期間，中交·天翠推出六套91-113平特惠房源，限時發售，感興趣的朋友可要抓住這次機會了。

保利·天奕

保利天奕今年來關注度極高，想必是憑借過硬的實力：琶洲+天字系+低密小高層+緊鄰九年制名校集于一身，贏得市場青睞，而且公區等設計更是亮眼。

據悉，國慶期間保利天奕上新全新二期——曦苑組團，涵蓋125-170㎡低密大平層四房，127㎡和170㎡戶型全新板房開放，斷貨王戶型加推補貨！

組團的16-17F小高層，全南向、地塊容積率少于2，產品僅有150席，國慶期間來訪還享雙節非遺手作活動、1V1置換服務、限量上新房源等。

詳細了解項目可戳：保利天奕二期來了！最關鍵的信息幫你打聽到了

·番禺·

耀勝新世界·耀勝尊府

項目共涵蓋6棟高端住宅、約8萬㎡高端商業、甲級寫字樓、約3萬㎡園藝廣場、地鐵樞紐、公交站場于一體的CBD臻稀在售綜合體尊邸。

耀勝新世界廣場實景圖

產品方面，項目主推77-245㎡ 平層、大主臥套疊墅，還推出全新二期建面約77-132㎡勝景平層，及大主套臥疊墅產品，另有極少量245㎡星空墅。

恰逢國慶佳節，項目特地推出"黃金周十重禮遇百萬鉅惠"活動：

包括選購建面二期新品可同步享限時9折特惠及多重補貼，同步贈送K11金卡會員、《你好啊大藝術家》華南首展三人票。

還推出"黃金周十重禮遇百萬鉅惠"，精選限量特惠單位——好房季清單指定單位，讓客戶享受最大優惠、最低總價，保價至2025年底！

另外項目還同步推出“業主推薦計劃”，推薦新客成交即享豐厚禮遇！數量有限，感興趣的朋友要把握好良機啦。

詳細了解項目可戳：活在當夏！Ta的交付，開啟所見即所享的愉悅主場

新鴻基地產峻鑾

新鴻基地產峻鑾作為新鴻基地產在廣州南站片區的標桿項目，商業規劃對標香港ICC，未來將形成"站城一體"的TOD生態體系。

廣州南站ICC首期商業和寫字樓效果圖

項目高品質交付的B區，產品涵蓋兩房、三房和四房單位，建筑面積涵蓋68-124㎡，且是現房都能實現拎包入住。

隨著國慶黃金周即將到來，峻鑾也限時推出置業6重大禮：

1. 前10套成交房源，可在“破底價”基礎上再減30萬元！

2. 購買精選單位，贈送 全屋定制家私套餐3. 贈送“TOD高鐵暢游”萬元禮金。

4. 贈送 12個月的物業管理費5. 贈送 峻鑾會所體驗禮券。（可用于健身房、KTV、棋牌室）

6. 贈送新鴻基地產旗下“天河路天環”及“天匯廣場 igc”雙頂級會籍。

活動時間為即日起至10月8日，現場還舉辦游園市集、屋頂花園賞月派對、新能源車試駕試乘、花藝沙龍等豐富的活動，感興趣的朋友可去現場實探！

詳細了解項目可看視頻：

·黃埔·

保利魚珠島項目

保利魚珠島項目位于保利魚珠港的東側，距離廣州鵬瑞1號直線距離僅約1.5公里。

項目效果圖（效果圖僅供參考，并非開發商最終交付標準）

項目坐擁南向一線江景，將推出全南望江的約200-300-400㎡商業大平層，主推200-400方大平層，并且有下沉式園林及私享會所等高端配套。

據悉保利魚珠島項目將在10月份亮相，屆時我們也將持續關注項目最新進展。

·增城·

新世界·廣匯尊府

廣州東部中心——TOD標桿盤新世界廣匯尊府，上月摘得廣州東部新房成交TOP1與廣州新房成交TOP2佳績。（貝殼數據統計2025年9月1日-7日）

能取得如此佳績，證明了廣匯尊府不俗的實力。

項目坐擁新塘核心板與地鐵13號線新塘站直線距離約500米左右，地鐵13號線二期國慶前正式通車，其一、二期無須換乘直達天河公園站。

目前，廣匯新世界金融中心建面300-2000㎡靈動空間全球租售中！建面約92-125㎡「城央闊景疊墅」與130㎡「南向空中平墅」熱勢加推！

恰逢國慶十月熱銷季，廣匯尊府在黃金周期間限時推出“好房煥新季”活動：

國慶黃金周期間限時推出“好房煥新季”購房禮金5萬元/套，疊加價值20萬奢裝禮金。誠意滿滿！感興趣的朋友可去現場了解詳情。

新世界·星輝

新世界星輝位于廣州東部中心樞紐，周邊坐擁地鐵13號線、穗深城際、新白廣城際等，無論去天河、黃埔，還是廣州東站、白云機場，都能快速通達。

國慶黃金周之際，項目推出“好房煥新季·國慶膨脹計劃”活動：

10重好禮、驚喜加倍——1元膨脹券抵萬元房款、黃金周專場9折、新品97折、成交雙倍禮等。

更推出50套精品房源，涵蓋56-74㎡山景二至三房、96-114㎡全南向園景四房，且全線雙陽臺，首付9萬起入駐廣州東品質教育紅盤。

國慶期間項目現場還推出“膨脹動物X運動嘉年華”主題活動，為廣州東部家庭打造一處集趣味運動、藝術打卡與親子互動于一體的假日休閑好去處！

詳細了解項目可戳：三冠封神！在這里，我看到了“好房子”的終極答案

·臨廣·

廣佛新世界

除了廣州的樓盤，有別墅置業需求的買家也還可以看看佛山的項目——廣佛新世界。

項目采用“2/3土地打造配套，1/3建設住宅”的超前規劃。

在灣區核心留出1100畝高爾夫球場、700畝五彩森林、500畝天然湖泊等生態空間，成為城市戶外自然能量場的標桿范本。

廣佛新世界實景圖

產品方面，廣佛新世界特別推出80-140㎡低密輕活洋房，以及270-600㎡湖岸別墅，憑"核心區位+一線湖景"的優勢站穩市場。

詳細了解項目可看視頻：

國慶期間，項目開啟“世界莊園黃金周超燃GO”活動，推出10重置業驚喜禮遇：

年度新品95折，新居悅享禮金18888元、限時加贈69800拎包入住套裝及送車位權益等，另外每日臻選10套超級特選單位限量秒殺，助力入主灣區好房社區！

總的來說，黃金周十月后有活動的項目實在太多，這里也只是列舉部分，而且這次國慶大多是熱銷新盤趁著黃金周加推和推出優惠活動。

要我說，與其在家心動，不如帶上這份攻略，直奔心儀樓盤！