房子不值得買，20年后就成了危房！我不這樣認為，原因有3點

這幾天連著有兩三位網友留言，說房子買了不劃算，20/30年后就成危房了，沒必要買，還不如租房呢。

其實不止這兩位網友，持這個觀點的人不在少數，在網上或房產群里，經常會聽到有人這么說。

那么今天，我們就來簡單聊一聊，房子買了后，20或30年后，真的就能變成危房嗎？如果這樣的話，還值得買嗎？

一、房子的壽命可不止20年

按照現在的城市規劃和質量標準，商品房的使用年限通常是50年。許多高質量的樓房，實際使用時間會更長。

我們來看一些具體的數據。

深圳有不少房齡超過20年甚至接近30年的高層住宅小區。

比如，寶安中心區的幸福海岸一期，建于2005年，到今年剛好20年，成危房了嗎？沒有，現在還有二手房在出售，價格還不低，8萬一平。

還有羅湖蔡屋圍的京基金融中心大廈住宅部分，2004年建成，也是30層以上的高樓，房齡21年，目前二手房均價92000元/㎡ ，有9套在售。地段好，周邊商業、交通配套也非常的發達，居住體驗很好。

還有一些十幾層的，比如梅林的碧華庭居，香蜜湖的東海花園，都是超過20年的，不但沒成危房，還因為舒適的環境，成熟的配套，而備受關注，二手房均價在8-10萬。

事實證明，即使是30層的高層，20年也不會成為危房。

二、享受當下很重要

對于買房，我個人的想法是，早買早享受，除非你真的能夠放下，徹底下決心不買房，或者實在沒錢，經濟壓力大，否則就沒有必要以房子多少年成為危房為借口。

哪怕20年后，30年后成為危房，但這期間你住得踏實，住得安心，幸福感都能提升不少呢。

再說，現在變化這么快，20年后怎么樣，誰能說得準呢？

之前在老家買房的時候，也有人說，70年后房子就不屬于你了。

70年后，我人都不在了，還管房子屬不屬于我干嘛。愿意屬于誰屬于誰去。

現在買了房，自己住得舒服，孩子的成長環境更好，還能順利地上學，就夠啦！沒必要想那么遠的。

三、日常維護也很重要

現在許多小區都有專業的物業管理公司，負責房屋的日常維護、修繕工作。

比如一些小區會定期對建筑外立面進行維護，及時更換老化的設備設施，對房屋結構進行檢測加固等。

良好的維護可以讓房屋的使用壽命得以延長，并不會輕易變成危房。

我是覺得，時間越長，房子越容易出現這樣那樣的問題，這是肯定的。但你說20年就成為危房，住不了人了，這個可能性太小了。

只要維護的好，住30-50年的可能性是比較大的。

當然，像電梯，這幾年不知道為什么，即使是新樓盤，也經常聽到出問題，可能使用時間確實扛不到四五十年，那就只能到時候一起湊錢換電梯了。

不過呢，四五十年以后，房子會怎樣，人會怎樣，都說不準，我們就沒必要擔憂未來啦！好好享受現在吧！