江北傳奇，鼎燃再續|南京央璟頌3#銷許已領，預約盛啟

在南京改善市場格局重塑的當下，龍湖亞倫·央璟頌以“鼎流四代宅”之姿，持續書寫江北高端人居的傳奇。六開六捷，登頂2025年上半年江北三冠王，價格逆勢上揚……如今，萬眾矚目的壓軸巨獻——3號樓，銷許已正式獲批，耀世登場！無界央璟，珍藏傳頌，占據區府芯的最后機會，注定為少數臻藏。

傳奇熱銷

六開六捷，市場至高禮贊

自面市以來，南京央璟頌每一次推售都引發市場強烈反響。從首開告捷到持續熱銷，6個月連開6次、一路高歌猛進，在分化市場中開辟出獨屬的“高凈值流量入口”。每一張熱銷捷報，都是市場用真金白銀投下的信任票，

更令人矚目的是，當價格戰席卷江北，南京央璟頌卻以簽約均價逆勢上漲約434元/㎡的傳奇表現，印證其無可撼動的價值標桿地位。世家圈層爭藏的熱潮，正是市場對項目不可復制的地段價值與超前迭代的產品價值的終極認可與投票。

生而傳奇

區府正芯，集萃超配資源

在國家級戰略與城市更新的雙重賦能下，區府作為江北的惟一確定性板塊，展露出主城難得的稀缺價值。這里10%的土地集中了70%以上的資源，集中匯聚了政府、商業、教育、生態、醫療以及交通六大中心，在南京最黃金的一江兩岸發展軸上，耀眼奪目，天生不凡。

區政府、稅務局等90%行政機構環伺，賦予板塊不可復制的權威勢能。項目向東1公里是江北虹悅城、龍湖天街組成的頂流商圈，向南3公里直達青龍綠帶生態廊道，更有鳳凰山、求雨山公園、老山等自然資源環繞，出則繁華、入則靜謐?。在建的南京地鐵11號線與已通車的10號線將在此交匯，30分鐘直抵新街口、河西的“黃金通勤圈”即將成型。生而傳奇，南京央璟頌所在，是城市價值高地與生活制高點，稀缺屬性無可復制。

傳奇之作

四代奢宅，超前產品營造

龍湖央璟頌，以“鼎流四代宅”之名，革新江北高端人居標準，從奢居品質、精研空間、圈層營造到生活場景，全方位重塑奢宅范式，定義了何謂超前一代的產品力。

千萬級瑰麗門庭：全球甄選5款奢石、泰山千年古松、云錦藝術拼花……重裝打造約80米瑰麗酒店式歸家門庭。翡翠照壁、星空穹頂、鏡水奢石、落客環島，每一步歸家皆是高定盛宴般的尊崇儀式感。

四重雅奢泛會所：匠心規劃約1000㎡「雅頌會館」，構筑行政酒廊、魔法書屋、健身社交、親子樂園四重泛會所體系。科學規劃樓棟間距，確保住戶既能便捷共享全齡化、多場景的泛會所功能，又完美維系了社區居住的純粹性與靜謐尊貴。

別墅級低密園境：綠地率約45%、總建筑密度低于20%，遠超千萬級大平層。約7800㎡沉浸式園林景觀，248米中央景觀軸氣勢恢宏，約55米最大樓間距，靈動水景與層疊綠意交織，將墅級低密生活體驗擁攬入懷。

四代宅空間革命：顛覆傳統空間認知，實得率近100%，較市場同類產品多享10%-20%靈動使用空間。約3.15米超尺層高奠定開闊氣度，約6.3米露臺挑高引景入室，約17米巨幕采光最大化擁抱陽光與視野，每一寸空間皆為世家生活的極致主場量身定制

「建面133㎡改善王牌」

?約13.7米的超大南向開間，搭配三玻兩腔全景落地窗，最寬約55米樓間距，尊享極致的視野和采光。

?約6.8米的大橫廳，LDKG一體化設計，形成超能聚廳，尺度感拉滿。

?客廳X空間，可以爆改成茶室、展覽廳，或者爆改成電競房、健身房、琴房等。

?近乎百分百實用率，意味著建面約133㎡戶型，實際可以使用的面積，直接媲美建面約150㎡的大平層產品。

?雙陽臺被“包”入室內，擴大室內空間尺度，客廳、主臥實際使用面積更多。

主臥小家化，約3.5米豪宅般的開間，搭配超大尺寸的玻璃窗，室內闊綽明亮。

「建面154㎡傳世大宅」

?約53㎡的X-LDKG一體化家庭聚場，約6.4米南向面寬，搭配全景落地窗，光影肆意流淌。這里不僅是家庭影院、健身空間，更是容納三代同堂歡聚的社交場。

?建面約22㎡的交互式餐廚空間，L型推拉門靈活切換中西廚模式，搭配靈動餐邊島臺及聚會專用大圓桌，從烘焙到宴客一氣呵成。

?約6.3米挑高的雙景觀露臺！奢享270°環幕視野，可以是女主人的空中后花園，孩子的秘密露營地，父母的迷你菜園…承載N種理想主義的生活。

?約29.5㎡公館天寰套房（含贈送），約270°環幕采光將城市天際線盡收眼底?？偨y級主臥配置步入式衣帽間空間、奢華雙臺盆衛浴，衛生間甚至預留了浴缸空間及雙面觀景窗！

傳奇再續

3#壓軸樓尊，全城預約盛啟

作為南京央璟頌收官之作的壓軸樓尊，3號樓不僅承載著項目的精粹，更坐擁無可比擬的專屬優勢：

無界視野：傲居小區東南角，視野豁然開朗，環瞰無界風光，城市繁華與自然靜謐在此和諧共生。南擁超2000㎡獨享靜謐園境，私密寧靜，是冥想、閱讀或親密交談的理想之所；

約3500㎡中庭園林盡收眼底，如畫卷般在眼前徐徐鋪展，四季流轉的景致皆成私藏。

壓軸珍藏：與瑰麗門庭同排而立，共同構建極具儀式感與品質感的尊崇主界面，精心編排的禮賓儀式，門庭的恢弘氣度與歸途的尊崇感，讓每一次歸家步步生輝。同時，3#與4#、5#樓架空層泛會所等距相望，在園林漫步后，與好友一起在行政酒廊小酌暢聊，或在健身空間揮汗如雨，豐富多元的高端配套，讓心之所向的生活場景，成為舉步可達、觸手可及的日常享受。

純粹圈層：最后一棟壓軸巨獻，注定只為少數典藏。世家大宅產品匹配高凈值圈層，不僅是一處居所，更是融合了頂級收藏價值與當代生活美學的藝術空間；融入更為純粹、高端的圈層社群，共享相近的價值觀與生活方式。把握最佳入席良機，搶占未來價值高地。

3號樓銷許已領！傳奇終章，壓軸登場！

把握時代賦予的傳奇資產，珍藏從速！

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