北京城建在副中心，譜出一曲“新頌歌”

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北京這座城，真的是太有魅力了。

在這座1.641萬平方公里的土地上，蘊藏了太多的風(fēng)花雪月、山河春秋，更佇立了眾多代表現(xiàn)在面向未來的時代建筑。

而正是人文與時尚的交相輝映，也讓北京成為了地球這顆藍(lán)星上“最CITY”的地方。

要在北京進(jìn)行“CITY WALK”，除了故宮、天壇、頤和園、長城這些名勝古跡之外，也少不了在國家體育館、國家大劇院、國家博物館、國家速滑館、環(huán)球影城、北京世園會、大興國際機場、首都機場T3航站樓等時代建筑進(jìn)行打卡，記錄美好、記錄時光、記錄傳奇。

北京城建在北京筑就的時代作品示意圖

而這些恢弘大氣的時代建筑，均出于“雙奧國匠”北京城建集團之手。在其成立40余載的光陰里，北京城建一直與北京城市發(fā)展同頻共振，并沿著大國發(fā)展步伐，貢獻(xiàn)了一座又一座代表世界的“中國方案”。

除了以優(yōu)質(zhì)高效建造了眾多國家和北京市重點工程之外，北京城建也在惠及萬家的住宅領(lǐng)域建樹頗豐，秉持“為夢筑城，為愛筑家”的品牌理念，堅守精工品質(zhì)，筑就了眾多經(jīng)典住宅作品，以此致敬城市新生力量，不斷升維美好人居理想。

翻閱北京城建在北京的發(fā)展版圖，可以發(fā)現(xiàn)它是名副其實的深耕者，其在東城、海淀、豐臺、順義、大興、房山等區(qū)，都深度契合城市發(fā)展脈絡(luò)，建造了眾多“叫好又叫座”的時代佳作。而在北京城市副中心的發(fā)展建設(shè)中，北京城建更成為名副其實的“主力軍”。

從2014年至今，北京城建在城市副中心，承擔(dān)了170多項工程建設(shè)任務(wù)，在建工程面積超976萬㎡，市政里程67公里，合同總額近700億元，涉及大型公建、民用住宅、軌道交通、市政設(shè)施、城市道路、園林綠化等諸多領(lǐng)域。其承擔(dān)的項目數(shù)量、工程體量、合同總量、參建人數(shù)均位列各建設(shè)單位之首。由此可見，北京城建用實打?qū)嵉碾p奧國匠精神，譜寫了城市副中心的發(fā)展新篇章。

北京城建在副中心建造項目示意圖

通過持續(xù)深耕城市副中心，讓北京城建深入了解到這里擁有無可限量的能量域場，因而在9月27日以15.96億元摘得北京市通州區(qū)宋莊地塊，就是要給副中心帶來全新升維的跨時代作品。

如今，這座備受市場期待的明星項目——北京城建·國譽頌，已揭開神秘面紗，就是為締造屬于副中心的高階品質(zhì)生活而來。

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了解北京豪宅市場的人都知道，各大房企都有拿得出手的產(chǎn)品系，讓購房人一聽名字，就知道產(chǎn)品力表現(xiàn)方面，必然是有一套。

在北京城建，TOP級產(chǎn)品系非“國譽系”莫屬，皆因其有嚴(yán)苛的產(chǎn)品基因，即要用TOP級產(chǎn)品匹配高價值板塊。

正如今年在北京樓市“最抗價”代表項目望京國譽府，北京城建就是看中了大望京奶西板塊的無限可持續(xù)發(fā)展前景，因而擇址于此締造“國譽系”名品住宅，而在地段價值、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、硬核產(chǎn)品力的全面賦能下，讓望京國譽府不僅贏得超級美譽度，更獲得了不俗的市場業(yè)績。

而現(xiàn)在北京城建選擇在城市副中心宋莊，再造全新一座“國譽系”標(biāo)桿作品——北京城建·國譽頌，就是看到了宋莊的發(fā)展前景與奶西有“異曲同工之妙”，即好地方能誕生好作品。

不得不說，北京城建果然是“眼光獨具”。

作為副中心重點發(fā)展的特色小鎮(zhèn)，宋莊與運河CBD、行政辦公區(qū)形成了“黃金三角鼎立”格局。

北京城建·國譽頌區(qū)位圖

憑借得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，宋莊優(yōu)先承載副中心的豐盛生活配套，僅2022年北京市“3個100”市重點工程，涉及副中心的醫(yī)療、教育項目8個，包括首都兒科研究所附屬兒童醫(yī)院通州院區(qū)、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)等項目就位于宋莊。

在教育資源方面，亦是相當(dāng)“拿得出手”。北京城建·國譽頌向南的北京第一實驗學(xué)校和北京第一實驗中學(xué)是市重點公立校，由北京市教委直屬，由海淀“六小強”的十一學(xué)校總校區(qū)直管，涵蓋從幼兒園到高中的優(yōu)質(zhì)教育。

交通方面，副中心擁有全亞洲最大的地下綜合交通樞紐城市副中心站，涵蓋地鐵、高鐵、城際、公交，預(yù)計在明年投入使用。再加上M102通州環(huán)線、S6號線均在宋莊設(shè)有站點，這也意味著未來的交通出行會更加高效便捷。

副中心交通樞紐效果圖

要想購物休閑，落址于宋莊將于2027年開業(yè)的北京第6家山姆會員店，以及位于副中心行政辦公區(qū)在建的萬象匯，無疑讓周末休閑有了好去處。

由此可見，這些超級配套的落地，讓宋莊成為了極具煙火氣的國際宜居住區(qū)。

宋莊生活氛圍示意圖

除了擁有豐盛配套，宋莊自身還帶有一個顯著的IP——藝術(shù)。這里匯集了萬山河美術(shù)館、宋莊美術(shù)館、宋莊聲音博物館、上上國際美術(shù)館、中國藝術(shù)品交易中心等30+大型藝術(shù)館，以及超300家網(wǎng)紅餐廳、咖啡店、書店，主打一個文藝且輕松。

宋莊藝術(shù)氛圍示意圖

這里不僅是名家大咖的聚集地，更是先鋒藝術(shù)家的成長搖籃，走在這里連空氣里都彌漫著藝術(shù)的味道。

文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的加持，文化藝術(shù)氛圍的成熟，以及匯集教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通的全系生活配套于一身，讓宋莊不僅成為副中心名副其實的“文化中心”，更吸引了大量年輕人群與文化藝術(shù)精英在此匯集，自然也帶動了對好房子的需求。

由此可見，北京城建·國譽頌的面市，可謂生逢其時。

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作為北京城建TOP級產(chǎn)品“國譽系”的全新力作，北京城建·國譽頌注定“生而不凡”。

因循地塊1.8的超低容積率，項目打造盡顯宜居品質(zhì)的低密純洋房，并在建筑立面、歸家禮序、園林景觀等方面，將雙奧國匠的匠心品質(zhì)展露無遺。

為締造代表副中心的封面作品，項目特聘請在豪宅領(lǐng)域建樹頗豐的匯張思設(shè)計團隊，來擔(dān)綱建造設(shè)計。

建筑整體沿用傳統(tǒng)三段式構(gòu)圖，以對稱式形態(tài)，伸展式檐口，結(jié)合傳統(tǒng)建筑形式，提煉出古典建筑三大組成部分。頂部遵循古典建筑的厚重，勾勒出現(xiàn)代住宅的品質(zhì)與文化感。主體通過窗的排布與墻的力量感完美體現(xiàn)，讓建筑虛實對比強烈，具有節(jié)奏韻律感。基座則突出建筑穩(wěn)重性，體量上錯落有致主次分明。

為了將建筑的美學(xué)和藝術(shù)性提升至新高度，立面采用局部石材、金屬與涂料完美結(jié)合，并配以紅色陶板進(jìn)行點綴，成就挺拔舒展的當(dāng)代美學(xué)建筑。整個立面的點睛之筆，當(dāng)屬紅色釉面陶板的巧心運用，以中國傳統(tǒng)色彩呼應(yīng)宋莊充滿著紅磚建筑的人文氣息。同時，L形紅色陶板造型，具有鳥類飛翔之姿，在成就神顏值之際，更體現(xiàn)著進(jìn)取創(chuàng)新之意。

為給城市精英帶來滿滿的生活儀式感，項目規(guī)劃了五重禮序院落歸家動線，讓步履行進(jìn)間處處是風(fēng)景，時時有風(fēng)光。

作為歸家第一站，大氣恢弘的酒店式歸家大堂，以石材、金屬展現(xiàn)高奢的質(zhì)感與韻味，由此展現(xiàn)極致尊崇的歸家體驗。

進(jìn)入園區(qū)，便會瞬間陶醉于滿園春色之中。整個園林用現(xiàn)代手法展示古畫意境，以納涼聽泉、暢游淺溪、怡然自得、花式帶娃、森語藝?yán)取熡▓@、森氧樂活、林間輕聚八大場景，展現(xiàn)宋代文人士大夫的生活方式和精神風(fēng)貌。此間，種植紫玉蘭、元寶楓、蒙古櫟、白蠟等名貴樹種，以及大量花卉灌木，讓四季皆有景，時時春滿園。

為了營造親密的鄰里氛圍，以及塔尖圈層交往平臺，項目打造了約1000㎡的社區(qū)空間，以U字形環(huán)繞在地下庭院周圍，讓業(yè)主“隱”身繁華，感受“奢”雅。

在戶型打造上，項目推出建面約85㎡~145㎡的三至四居產(chǎn)品，充分滿足全年段置業(yè)人群的需求。所有戶型都南北通透，擁有寬敞舒適的LDK一體化空間。

在空間黑科技方面，也是“高手中的高手”。通過南側(cè)挑空、北側(cè)設(shè)備平臺、南側(cè)1.8米進(jìn)深的陽臺、0.5米進(jìn)深的側(cè)向飄窗等巧妙設(shè)計，大大的提升了空間的實際獲得感，由此實現(xiàn)“物超所值”。

此外，所有戶型都配備全屋奢妝，以此來匹配精英人群對品質(zhì)生活的追求。

北京城建·國譽頌戶型圖

建面約100㎡的3+1居，南北通透、戶型方正、房間全明，主打就是一個“陽光滿屋”。入戶獨立玄關(guān)設(shè)計，不僅增加歸家的儀式感，更方便收納鞋子包包衣物，讓歸家第一刻就擁有好心情。南向三面寬（含端戶飄窗）約10.7米，擁有極致采光視野，實現(xiàn)與陽光相伴，引無限風(fēng)光入室內(nèi)。南向大橫廳面寬約6.9米，秒殺市場同面積端的產(chǎn)品。主臥轉(zhuǎn)角飄窗，擁有270°闊景視野， 方便男女主人在沐浴溫暖陽光之際，盡賞滿園旖旎春光。

北京城建·國譽頌戶型圖

建面約145㎡的奢闊3+1居，以四葉草布局，實現(xiàn)動靜分區(qū)，讓私享空間更加的靜謐舒適。獨立電梯明廳，展現(xiàn)極致入戶尊崇感。南向三面寬約14.7米，擁有墅級景觀視野。豁達(dá)的LDK一體化空間，成為了家庭歡聚的幸福場域，便于家人盡享天倫之樂，或邀約親朋好友分享幸福時光。U型超大廚房，不僅能放下雙開門大冰箱，更便于全家人齊動手料理饕餮美食。南向主臥不僅與開敞式陽臺相連，而且?guī)эh窗、衣帽間有窗，讓主臥一整個被陽光包圍。

如今，屬于副中心宋莊的一曲“新頌歌”，已經(jīng)奏響前奏曲。

高山流水遇知音，靜待君子來和鳴。

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