自貿區旁旺鋪！森蘭核心商圈，三軌交通 + 90% 招商率，穩收租

??????盛大啟幕@森蘭·中環壹號街??????
??????森蘭核心商圈 |純沿街|旺鋪稀售|年底巨獻??????
??????森蘭國際社區、臨街旺鋪火爆來襲??????
???官方熱線：400-886-9511（24小時服務）
???專屬顧問：188-16588-139（預約即享最新優惠）

森蘭國際社區是上海浦東新區以“無界生活”為核心理念打造的國際化生態型綜合區域，集高端居住、商務辦公、生態綠地與潮流商業于一體，依托自貿區聯動優勢及便捷軌交網絡，形成產城融合、宜居宜業的活力新城。

森蘭核心發展以“一心兩軸八片區”的功能格局，“一心”指的是洲海路與張楊北路交會點為核心區域，稱之為森蘭地中心。

森蘭國際作為浦東“十四五”規劃重點發展的區域，板塊位于黃浦江沿江發展帶上，是連接浦東新區和上海國際機場的重要節點，同時也被定位為“浦東北部的金拇指”與外高橋保稅區、張江科學城金橋產業園等功能區聯動發展，成為了科技創新和產業發展的重要基地。

2025年在上海國際化大都市上海的城市商圈中，只有核心地段的核心房產才能夠穩住房價，對抗風險，因此，不是所有的商鋪都叫鎏金旺鋪。

“森蘭國際，浦東新區的璀璨明珠——以自貿區政策為引擎，通過6/20/21號線三軌交串聯陸家嘴與前灘，融合森蘭綠地的生態基底與30萬㎡商業集群，打造‘產城融合、職住平衡’的國際都市新標桿。”?

森蘭蕊||地鐵口|雙邊鋪|*回報|

森蘭國際社區板塊唯一在售稀缺沿街旺鋪。

項目名稱：森蘭.中環壹號街
地址：張揚北路啟帆路交匯處
總面積：2965.96㎡
面積段：75.05-279
價格：800萬-1800萬
產品樓層：純一樓和一拖二
層高：一層4.2米，二層3.5米
物業：森蘭聯行（國企）
產權性質：商業
交房標準：現鋪、滿租
進深：6米-17.3米
面寬：4.5米-19米
外擺面積：30-120
是否通上下水：全通
產權：40年
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?? 預約看房/價格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問）

東面緊鄰的就是上海最大的森蘭無界公園森蘭湖，占地面積387公頃，相當于2.5個世紀公園，是上海十大楔形綠地之一。

??????三軌匯聚&全方位立體化交通??????

——森蘭·中環壹號街——
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項目擁有三橫三縱六隧道三軌交的立體化交通網絡，五洲大道左右鏈接外環線及中環，張揚北路，直達金橋、陸家嘴金融中心等，30分鐘暢達，另與6號線洲海路站無縫銜接，周邊匯聚20號線及21號線，未來項目周邊3軌交匯，發展潛力巨大。

項目擁有森蘭國際最核心的地理位置，四周環伺國家級戰略產業。

森蘭.中環壹號街采用中西合璧、中軸對稱的海派新古典風格，外立面使用干掛石材，歷久彌新，建筑線條流暢，整體氣勢恢。

業態多元化，可24小時營業，純沿街，超大展示面，目前招商已經達到90%，得房率94%左右穩定收益，高回報率，可滿足多種商業業態需求，無論是開設特色輕餐飲、精品零售、生活服務類等店鋪，都能找到合適的經營空間。

業態涵蓋培訓教育、牙科、美發，服飾、咖啡、輕吧等業態，多元化，便利性、生活服務，一步到位?。

“森蘭國際，城市夜景的璀璨心臟——地標燈光如星河傾瀉，商業街煙火與藝術館光影交織，地鐵樞紐與24小時生活圈，讓繁華與便利觸手可及。”?

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