北京
據京東法拍消息，10月31日，廣東省深圳市南山區華僑城純水岸（十二期）2棟48房標的物經過118倫競價后完成出讓。
該標的吸引了近20萬人的圍觀，其中1443人將標的物設為關注，最終6人報名競拍，經過114次延時最終成交，最終競拍人競買號為234665019。
標的信息顯示，該套房產起拍價2.15億元，評估價格3.07億元，最終成交金額3.648億元。該成交價格較起拍價格溢價率高達70%，樓面價約57萬元/平方米。
該標的物的產權面積639.35平方米，實用面積超2000平方米，附帶1000+平方米私家花園，三面臨湖，屬小區唯一“墅王”戶型。
值得注意的是，原業主2010年以1.88億元購入，2025年法拍前二手市場掛價曾高達5.2億元。??
根據此前公告，廣東省深圳市中級人民法院將于2025年10月30日10時至2025年10月31日10時止（延時除外）在廣東省深圳市中級人民法院京東網司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動。
該房產已被本院清空，無人占有。2025年10月16日，本院已完成清場并在房產各入口處張貼封條。10月26日，發現有人曾破壞封條進入房產后，本院已安排安保人員值守，直至競買人接收該房產。
案外人夏曉冬向本院遞交其與被執行人張賢陽簽訂的租期為20年的租賃合同及補充協議復印件，并附帶了其與方德勝的三次備注為“借款”的轉賬記錄（分別為2016年4月12日的1500萬元、2016年4月21日的500萬元、2016年6月14日的180萬元），經審查，本院不予認可，去租拍賣。本院將進一步審查上述租賃關系，如涉及虛假租賃，將依法追究相關人員的法律責任。
據克而瑞研究中心此前發布的報告顯示，9月份，法拍房的供求規模延續年內高位。法拍房供應規模上升至4.2萬套，環比上升31%，同比增加10%；成交量5033套，環比下降8%，但仍在年內高位。
文章來源:樂居買房
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