北京
新京報貝殼財經訊 （記者徐倩）“金九銀十”后，房企銷售額排名有何新變化？10月31日，中指研究院、克而瑞研究中心發布了2025年前10個月房地產企業銷售額（全口徑）排行榜，其中，保利發展以2227億元位居榜首。
據中指研究院數據，1-10月，TOP100房企銷售總額為28967.1億元，同比下降16.3%，降幅較1-9月擴大4.1個百分點。其中，10月單月，TOP100房企銷售總額環比增長3.7%。
中指研究院企業研究總監劉水點評稱：“去年‘9.26’新政后，在‘一攬子’政策推動下，房地產市場預期及購房者信心有所恢復，去年10月核心城市市場活躍度大幅提升，受上年高基數影響，降幅擴大。”
不過，從環比來看，百強房企銷售總額呈現增長態勢，這也說明了在“銀十”中各地政策持續發力帶動房企銷售額上漲。
具體到房企排行榜來看，相比于前9月，TOP10房企的陣容未發生改變。根據中指研究院統計，今年前10個月，排名TOP5的房企分別為保利發展、綠城中國、中海地產、華潤置地、招商蛇口，其銷售額分別為2227億元、2011億元、1891億元、1696億元、1560.7億元。
而根據克而瑞研究中心的排名，保利發展、中海地產、華潤置地位居前三，綠城中國以1204億元排名第五位，這是因為在中指研究院的排行榜中，將綠城中國的代建金額也計入其全口徑銷售額，導致了兩家機構排名的差異。
從更具含金量的權益銷售額榜單來看，排名前五名的為保利發展、中海地產、華潤置地、招商蛇口、萬科，對應的權益銷售額為1755億元、1739.8億元、1152.4億元、1045億元和860億元。
從TOP6-TOP10來看，依次為萬科、建發房產、中國金茂、越秀地產和濱江集團，銷售額分別為1146.6億元、1065.1億元、926.8億元、921億元和863.5億元。
從前10名可以看出，今年前10個月，銷售額過千億的房企有7家，與去年同期持平，銷售額均值為1656.8億元。
2025年1-10月房企銷售TOP10
圖/中指研究院
編輯 楊娟娟
校對 吳興發
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