逾期交房后，柳州這個樓盤規劃有變！你有沒有買？

位于柳州市柳東新區樂園路1號的 “融創金成九闕府”項目規劃總平圖將進行調整，目前正在公示中。 你有沒有買了這個樓盤的房子呢？

近日，柳州市自然資源和規劃局發布《“融創金成九闕府”規劃總平圖調整公示 》表示，柳州翰博房地產開發有限公司建設位于柳州市柳東新區樂園路1號的“融創金成九闕府”項目規劃總平圖（2019-308#）曾于2019年10月17日經批準。

現柳州翰博房地產開發有限公司根據實際開發建設需要提出申請，擬對“融創金成九闕府” 項目規劃總平面圖進行調整。

此次規劃方案調整內容為：

一、13，面積由413.30平方米調整為469.48平方米。

二、13，面積由557.68平方米調整為559.70平方米。

規劃總平面圖，調整后

修改后的規劃總平方案內容符合國家相關規范及《柳州市城鄉規劃管理技術規定》。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律法規的規定，現按有關程序將柳州翰博房地產開發有限公司擬調整的融創金成九闕府項目規劃總平圖進行公示，征求利害關系人意見，并召開聽證會。

相關利害關系人對上述調整方案的意見，可通過書面方式或在聽證會上發言的方式提出。書面意見和參加聽證會申請請于2025年9月19日前送至柳州市自然資源和規劃局政策法規科（地址：柳州市高新一路北一巷7號）。

公示時間：2025年9月12日至2025年9月18日。

聽證時間：2025年9月19日（星期五）下午3點30分。

聽證地點：柳州市自然資源和規劃局一樓信訪接待室（柳州市高新一路北一巷7號）。

融創金成九闕府交付已逾期

融創金成九闕府占地面積約86.93畝，項目涵蓋高層住宅、合院別墅等。該地塊由融創集團在2019年3月份以5.98億元的總價競得，成交價相比2.69億元的起拍價，溢價高達122%。

按最大容積率計算，融創金成九闕府地塊折合樓面地價達4507元/㎡。2019年10月份，融創金成九闕府首期正式開盤，大約在2021年3月份左右，項目高層住宅售罄，開始推售合院別墅。

不過，在融創暴雷前，該項目工程進度便一度較為緩慢，在融創暴雷后更是一路坎坷。目前，融創金成九闕府別墅區仍是逾期交房狀態。同時因債務糾紛，融創金成九闕府的項目公司柳州翰博房地產開發有限公司已經被列入失信人名單。

讓人略感欣慰的是，項目施工一直在進行中，且近期施工工人比較多。

2025年9月份最新工程進度顯示， 融創金成九闕府 北地塊別墅大部分地面建筑、園林施工等已經進入尾聲，可能兩個月左右能竣工。南地塊的別墅也正在施工中，傳年底或能竣工，但具體交付日期暫未能確定。

在保交樓的基調下，希望融創金成九闕府能早日順利交付。

【來源/柳州市自然資源和規劃局等綜合整理】

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