湖北
9月9日
樊城區(qū)松鶴路以南、臥龍大道以東
一宗城鎮(zhèn)住宅配套商業(yè)用地掛牌
總面積約29畝
起拍總價(jià)超1.4億元
地塊信息
地塊編號(hào)：襄土網(wǎng)掛字〔2025〕40號(hào)
地塊位置：樊城區(qū)松鶴路以南、臥龍大道以東
土地面積：19279.5㎡（約合28.919250畝）
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅配套商業(yè)用地
容積率：≤3.0
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%
起拍價(jià)：493萬元/畝
起拍總價(jià)：14257.19萬元
起拍樓面價(jià)：2465元/㎡
截止時(shí)間：2025年10月10日
規(guī)劃條件
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建設(shè)用地面積19279.5㎡，城市道路面積7993.74㎡，綠地面積6737.85㎡，容積率不大于3.0，地上計(jì)容建筑面積不大于57838.5㎡。
要求建筑高度不大于100米。
配套服務(wù)設(shè)施要求：
（1）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每100戶配套30㎡且不小于1100㎡標(biāo)準(zhǔn)配建。
（2）社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積不小于750㎡，建成后無償移交給縣級(jí)民政部門。
（3）社區(qū)文化活動(dòng)中心建筑面積不小于400㎡。
（4）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積不小于600㎡。
（5）菜市場建筑面積不小于600㎡。
（6）在臨街建筑底層配建建筑面積不小于100㎡的公廁。
（7）臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計(jì)容建筑面積3%的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施。
（8）配建物業(yè)管理用房建筑面積不低于總建筑面積2‰，且最少不小于100㎡。
另外，按照樊城區(qū)政府要求，競得人在競得土地后，需要按規(guī)劃在36個(gè)月內(nèi)完成444套約47917平方米（最終還建房面積以實(shí)測面積為準(zhǔn)，還建數(shù)以房屋征收部門與被征收人簽訂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議為準(zhǔn)）的還建安置房建設(shè)，還建房建成驗(yàn)收后無償移交給樊城區(qū)政府，用于安置松鶴路以南片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收群眾。
內(nèi)容來源：襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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