廣東
臨近年底，肇慶新區密集掛地！
這次它一口氣上架了5宗商住地，土地面積一共為195539.1平，起拍價合計136910萬元，起拍樓面價清一色是2字頭，擬于11月20日網上拍賣。
宗地分布在創新與總部經濟組團和文化創意產業區，接下來看看地塊的詳細情況。
- XQ2025-20號地塊，20577萬元起拍
該商住地位于創新與總部經濟組團，總部一路北側、站前大道南側、迎賓路東側，地塊編號為XQ-ZB1501-A-01號。
地塊面積26550.16平，容積率1.0-3.1，最大計容建面82305.496平，建筑限高80米，起叫價20577萬元，起拍樓面價約2513元/平（已扣除420平配建，不計建安成本）。
宗地需配建社區居委會1處（建筑面積不低于300平）、老年人活動中心1處（建筑面積不低于120平）、社區居家養老服務用房、全民健身設施、物業管理用房、開關房、變配電房、接入間。
其中，社區居委會、老年人活動中心、社區居家養老服務用房移交前須完成基本內部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網絡等安裝到位。
- XQ2025-21號地塊，20462萬元起拍
該地塊位處肇慶新區創新與總部經濟組團，總部一路北側、站前大道南側，地塊編號為XQ-ZB1501-A-02號。
土地面積26402.24平，容積率1.0-3.1，最大計容建面81846.944平，建筑高度≤80米，起拍價20462萬元，起拍樓面約2629元/平（已扣除4003.02平配建，不計建安成本）。
競得人需配建幼兒園12班1處（建筑面積不低于4003.02平，用地面積不低于6672平）、社區居家養老服務用房、全民健身設施、物業管理用房、開關房、變配電房、接入間等。
幼兒園大門、道路、運動場地、園所綠化、辦公及教學設施設備、水、電、網絡等按照幼兒園建設標準配套完善，移交的幼兒園應具備入園條件。
社區居委會、老年人活動中心、社區居家養老服務用房移交前須完成基本內部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網絡等安裝到位。
- XQ2025-22號地塊，20666萬元起拍
肇慶新區創新與總部經濟組團，總部一路北側、站前大道南側、創新四路西側，地塊編號為XQ-ZB1501-A-03號。
宗地面積為26664.9平，容積率1.0-3.1，最大計容建面82661.19平，建筑高度≤80米，起拍價20666萬元，起拍樓面約2509元/平（已扣除310平配建，不計建安成本）。
競得人需配建垃圾收集站（用地面積不小于150平、建筑面積不小于250平）、公共廁所（用地面積不小于60平，建筑面積不小于60平）、社區居家養老服務用房、全民健身設施、物業管理用房、開關房、變配電房、接入間。
社區居委會、老年人活動中心、社區居家養老服務用房移交前須完成基本內部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網絡等安裝到位。
需要一提的是，以上三宗地塊，XQ-ZB1501-A-01、XQ-ZB1501-A-02和XQ-ZB1501-A-03地塊需要協調規劃建設。
- 文創產業區XQ2025-23號地塊，37167萬元起拍
肇慶新區文化創意產業區，鼎湖大道北側、水街南路南側、文創四路西側，硯陽大道東側，地塊編號為XQ-WL1601號。
地塊面積55061.83平，容積率1.0-2.7，最大計容建面148666.941平，建筑限高80米，起始價37167萬元，起拍樓面約2595元/平（已扣除5450平配建，不計建安成本）。
宗地需配建社區居委會1處（建筑面積不低于300平）、文化活動站1處（建筑面積不低于3000平）、社區衛生服務站1處（建筑面積不低于150平）、幼兒園6班1處（建筑面積不低于2000平，用地面積不低于2700平）、物業管理用房、開關房、變配電房、接入間。
社區居委會、文化活動站、社區衛生服務站、幼兒園6班移交前須完成基本內部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網絡等安裝到位。
- 文創產業區XQ2025-24號地塊，38038萬元起拍
肇慶新區文化創意產業區、新安大道北側、水街北路南側、文創三路西側、文創二路東側，地塊編號為XQ-WL0801號。
該宗地面積60859.97平，容積率1.0-2.5，最大計容建面152149.925平，建筑高度≤80米，起拍價38038萬元，起拍樓面約2500元/平（未扣除配建，不計建安成本）。
競得人需配建社區居家養老服務用房、全民健身設施、物業管理用房、開關房、變配電房、接入間。
社區居家養老服務用房移交前須完成基本內部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網絡等安裝到位。
近期，鼎湖也連掛了4宗地塊，其中1宗是商業用地，3宗是商住地，面積合計59082.59萬元，總起拍價20972萬元，將于11月19日開拍。
來源：肇慶樓市
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
