突發(fā)！物業(yè)霸占小區(qū)引發(fā)停水停電，重慶某樓盤業(yè)主無奈公開求助

這兩天，有粉絲給小樹發(fā)來一個(gè)讓人驚訝的消息。

位于南濱路某知名豪宅業(yè)主，因被原物業(yè)公司拒絕撤場并長期霸占小區(qū)、拒繳電費(fèi)導(dǎo)致小區(qū)即將被停電，發(fā)出了一份公開求助信。

事情的起因，是喜馬拉雅小區(qū)定位為南濱路頂級(jí)豪宅，物業(yè)收費(fèi)高達(dá)10元/平，但小區(qū)的物業(yè)服務(wù)卻是一言難盡。

甚至還有人還在樓盤里面搞起了月子中心，把小區(qū)搞得烏煙瘴氣。

2023年7月，房子租約到期之后，很多業(yè)主決定收回房屋并搬進(jìn)小區(qū)，搞了場熱熱鬧鬧的接房儀式，還喊出“讓月子中心滾蛋”。

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在廣大業(yè)主的呼吁下，業(yè)委會(huì)按照法律流程召開小區(qū)業(yè)主大會(huì)，投票表決解聘了小區(qū)前期物業(yè)公司——重慶喜馬拉雅酒店物業(yè)管理有限公司（以下稱“原物業(yè)”），并選聘了龍湖物業(yè)集團(tuán)有限公司作為小區(qū)新的物業(yè)公司。

2024年4月14日，業(yè)委會(huì)向原物業(yè)正式發(fā)出了撤場通知書。

2024年6月28日，龍湖物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)為全體業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，但在進(jìn)場過程中，遭到了原物業(yè)的各種反抗：

不僅拒不撤離相關(guān)工作人員，也不向業(yè)委會(huì)移交小區(qū)管理權(quán)和物業(yè)管理檔案資料，導(dǎo)致小區(qū)長期處于“雙崗狀態(tài)”。

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7月3日，業(yè)委會(huì)向相關(guān)方面提交一份名為“關(guān)于喜馬拉雅小區(qū)新物業(yè)公司進(jìn)場受阻的情況報(bào)告”，投訴原物業(yè)公司的拒不配合行為。

但原物業(yè)公司依然置若罔聞，始終賴著不走。

更荒唐的是，原物業(yè)拒絕將公攤水電過戶至新物業(yè)公司名下，而且還拒絕繳納公攤電費(fèi)，導(dǎo)致小區(qū)公攤電費(fèi)長期處于欠費(fèi)狀態(tài)。

2024年9月16日，電力公司向原物業(yè)發(fā)出了《欠費(fèi)停電通知單》，要求原物業(yè)結(jié)清拖欠的136168.09元電費(fèi)，否則將于9月24日起停止供電。原物業(yè)收到停電通知后，仍然拒絕配合龍湖物業(yè)過戶。

2024年9月26日， 電力公司向小區(qū)全體業(yè)主發(fā)出《溫馨提示》(最后通牒)。

該提示稱，由于原物業(yè)經(jīng)供多次催促仍繼續(xù)拖欠電費(fèi)，電力公司將于9月28日對(duì)小區(qū)的專用電源進(jìn)行停電操作，將會(huì)影響小區(qū)附屬設(shè)施、車庫、電梯及二次供水的正常使用。

消息傳來，喜馬拉雅的業(yè)主群頓時(shí)集體炸鍋。

如果電梯和二次供水等基礎(chǔ)設(shè)施停電，將導(dǎo)致整個(gè)小區(qū)處于停水停電狀態(tài)，廣大業(yè)主很可能將處于“無家可歸”的狀態(tài)。

根據(jù)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》第一百零一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）相關(guān)部門予以處罰：

（七）違反本條例第六十六條、第六十八條，擅自停止物業(yè)服務(wù)的，或者被解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)合同終止的物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不退出物業(yè)管理區(qū)域或者退出時(shí)不履行相關(guān)義務(wù)的，責(zé)令限期改正；

逾期未改正的，處十萬元以上三十萬元以下罰款，并在一年內(nèi)不得參加物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

關(guān)于喜馬拉雅小區(qū)未來的命運(yùn)，我們將第一時(shí)間予以關(guān)注！