撤銷(xiāo)江北區(qū)渝北區(qū)，設(shè)立全新兩江新區(qū)！哪個(gè)板塊將成為大贏家？

今天上午，重慶召開(kāi)了一場(chǎng)重磅級(jí)新聞發(fā)布會(huì)，宣布撤銷(xiāo)江北區(qū)渝北區(qū)，設(shè)立全新的兩江新區(qū)，傳聞已久的“三區(qū)合一”正式到來(lái)了。

消息傳來(lái)，不少市民冒雨跑到江北區(qū)辦公地門(mén)口合影留念，記錄這一重大時(shí)刻，個(gè)個(gè)歡天喜地。

這次行政區(qū)劃，到底調(diào)整了哪些內(nèi)容呢？

第一項(xiàng)調(diào)整，依托兩江新區(qū)國(guó)家級(jí)新區(qū)，撤銷(xiāo)江北區(qū)、渝北區(qū)，設(shè)立兩江新區(qū)

管轄原江北區(qū)、原渝北區(qū)（不含大灣鎮(zhèn)、統(tǒng)景鎮(zhèn)、大盛鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、茨竹鎮(zhèn)）和北碚區(qū)的水土街道、復(fù)興街道、蔡家崗街道、施家梁鎮(zhèn)、童家溪鎮(zhèn)的行政區(qū)域。

區(qū)人民政府駐地位金山街道金渝大道66號(hào)，也就是在大家常說(shuō)的汽博中心。

調(diào)整后，兩江新區(qū)將著力打造支撐全市承接落實(shí)國(guó)家重大戰(zhàn)略、培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力、進(jìn)一步全面深化改革、持續(xù)擴(kuò)大高水平對(duì)外開(kāi)放、推進(jìn)超大城市現(xiàn)代化治理等主陣地，加快在全國(guó)高質(zhì)量發(fā)展版圖中塑造新優(yōu)勢(shì)、爭(zhēng)創(chuàng)新地位。

簡(jiǎn)單的說(shuō)，兩江新區(qū)將成為未來(lái)重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主陣地，核心中的核心。

第二項(xiàng)調(diào)整，將與北碚區(qū)國(guó)土空間定位趨同的原渝北區(qū)北部大灣鎮(zhèn)、統(tǒng)景鎮(zhèn)、大盛鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、茨竹鎮(zhèn)5鎮(zhèn)劃歸北碚區(qū)管轄。

通過(guò)調(diào)整，北碚區(qū)增加華鎣山、御臨河、統(tǒng)景溫泉等生態(tài)資源，區(qū)位優(yōu)勢(shì)與生態(tài)文化功能更聚焦，將推動(dòng)北碚區(qū)在更大范圍統(tǒng)籌歷史文化、生態(tài)資源，將積極探索文旅康養(yǎng)融合發(fā)展新路徑，建設(shè)中心城區(qū)“生態(tài)花園”、生態(tài)屏障。

一句話概括，北碚區(qū)的主要定位就是主城區(qū)的“后花園”。

經(jīng)過(guò)本次調(diào)整，重慶轄25個(gè)區(qū)、8個(gè)縣、4個(gè)自治縣。

其中，兩江新區(qū)轄31個(gè)街道、11個(gè)鎮(zhèn)，面積約1360平方公里、人口約352萬(wàn)；北碚區(qū)轄6個(gè)街道、11個(gè)鎮(zhèn)，面積約1100平方公里，人口約60萬(wàn)。

調(diào)整后的行政地圖，大概就是這個(gè)樣子（僅供參考，以官宣為準(zhǔn)）

這次行政調(diào)整之后，對(duì)哪些板塊影響較大呢。

首先，影響較大的應(yīng)該是蔡家板塊。

眾所周知，當(dāng)年兩江新區(qū)的總體規(guī)劃里面，蔡家是被納入了新區(qū)規(guī)劃的，但在行政上又屬于北碚，種種因素之下導(dǎo)致蔡家的整體發(fā)展受限。

“費(fèi)心費(fèi)力把地開(kāi)墾出來(lái)了，種的果子到底算誰(shuí)的？”

前段時(shí)間，蔡家橋頭由“蔡家歡迎你”改成了“北碚經(jīng)開(kāi)區(qū)歡迎你”，還引來(lái)了很多網(wǎng)友的猜測(cè)，蔡家是不是要脫離兩江新區(qū)回到北碚。

如今答案出來(lái)了，蔡家正式納入了兩江新區(qū)，從“干兒子”變成了“親兒子”，未來(lái)各種規(guī)劃和資源的導(dǎo)入也就更加順暢，重新煥發(fā)生機(jī)。

北碚經(jīng)開(kāi)區(qū)的牌子被拆下

另一個(gè)影響較大的，則是中央公園。

眾所周知，雖然中央公園是由渝北區(qū)主導(dǎo)的，但整個(gè)區(qū)域其實(shí)由渝北區(qū)和兩江新區(qū)交織在一起，重視程度不一，導(dǎo)致不能形成合力。

像中央公園北區(qū)域，由于渝北區(qū)的高度重視，導(dǎo)入了重慶八中、幾個(gè)大商場(chǎng)和眾多行政機(jī)構(gòu)，整個(gè)區(qū)域活力十射，成為購(gòu)房者的香餑餑。

但在中央公園南區(qū)，學(xué)校商業(yè)等配套均乏善可陳，一度還被眾多斷頭路阻隔，差點(diǎn)成了被遺忘的角落。

隨和江渝北的合并，這些問(wèn)題也將迎刃而解，“中央公園難”成為歷史。

最后一個(gè)影響較大的，應(yīng)該是汽博。

之前兩江新區(qū)管委會(huì)搬到了龍興，很多人以為汽博中心將會(huì)沒(méi)落，沒(méi)想到最后迎來(lái)了一個(gè)王炸，管轄范圍也比以前更大了，整個(gè)區(qū)域也將更有活力。

對(duì)于新房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，影響應(yīng)該會(huì)更大。

相信周邊園博園以及花溝路的大片土地，立馬便能成為開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)搶的香餑餑，或許還能創(chuàng)下新高。

為什么這次會(huì)出現(xiàn)行政區(qū)劃調(diào)整呢？

個(gè)人認(rèn)為，以前城市開(kāi)發(fā)就是攤大餅，當(dāng)年設(shè)立兩江新區(qū)的目的，就是為了開(kāi)發(fā)江渝北老城區(qū)之外的大片未開(kāi)發(fā)土地，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和快速城市化。

但隨著城鎮(zhèn)化率的逐年攀高，城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到高質(zhì)量發(fā)展的新階段，由增量時(shí)代逐漸邁入到存量時(shí)代，對(duì)核心區(qū)的精耕細(xì)作也就顯得更為重要了。

隨著全新兩江新區(qū)的到來(lái)，相信整個(gè)北區(qū)還會(huì)迎來(lái)更大的發(fā)展！