北京
粵進深 嚴明會 招商華潤寶中南街坊項目案名出爐：觀潮府。
值得一提的是，前不久，招商前海桂灣“地王”項目也公布了案名，叫“海晏府”。
一個觀潮，一個海晏，風格高度相似。
觀潮府項目地塊，是8月15日下午經過187輪報價后，最終被招商+華潤聯合體以總價86.4億元收入囊中的深圳寶中A002-0108宗地，溢價率約34.8%，折合樓面價59586.2元/㎡。
該地塊共吸引三家房企/聯合體競拍，另外兩家分別是中海和建發。
地塊位于寶安區新安街道，土地面積42521.94㎡，建筑面積145000㎡，容積率≤3.4，土地用途為二類居住用地，此前掛牌起始價為64.09億元，起拍樓面價44200元/㎡。
該地塊其實就是原定今年4月30日出讓的寶中西組團南街坊地塊——A002-0060宗地，上次掛牌因無人報名而中止出讓。
后地塊調整了規劃，出讓面積、容積率均有所下降，用地性質剔除商業，并更改了宗地號，于7月16日重新掛牌。
價格上，起拍總價從86.3億元下降至64.09億元，起拍樓面價從31834元/㎡上調至44200元/㎡。
根據出讓公告，A002-0108宗地新建規定建筑面積為145000㎡，其中住宅125000㎡，社區商業18350㎡，以及物業服務用房300㎡、社區配套用房700㎡和小型消防救援站650㎡。
地塊無商品房限價要求、無配建、戶型不受“70/90政策”限制。競得人需提供《關于“交房即發證”的承諾函》，承諾提供“交房即發證”服務。
9月8日，項目公司——深圳市招潤置業有限公司成立，注冊資本高達95億元，招商、華潤分別持股55%、45%。
法定代表人、董事長、經理均為邵奕峰。
公開資料顯示，邵奕峰于2010年加入招商，曾擔任招商蛇口深圳公司副總經理；2020年，邵奕峰還曾被招商派駐海外。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
