北京
粵進深 嚴明會 敏捷萬博金湖壹號又開盤了。
11月1日，項目發布業績海報，銷售額1.2億元。
首推的是1棟和2棟，戶型為建面約98-149㎡的全南向四房，均價3萬元/㎡，單價約2.7-3.7萬元/㎡，總價270萬起。
實際上，9月27日，敏捷萬博金湖壹號已經進行過一次開盤，由于定價較高，并沒有掀起太大波瀾。
當時，項目官宣單價3.2-4萬/㎡，雖比吹風價要低，但市場仍不買賬。
一些聲音認為，樓盤的名字雖然帶有“萬博”二字，離萬博直線距離3公里左右，也不算太遠。
但項目其實更偏向是在祈福板塊，所能享受到最近的配套，是對面的祈福商圈，被指是在蹭萬博概念。
很顯然，與一個多月前相比，開發商在價格上大調整，單價比之前的價格低了5000元/㎡左右。
該項目地塊，是5月30日敏捷拿下的番禺區鐘村街市廣路隆輝A地塊一、二和D地塊一、二，共4宗地塊，總拿地價33.17億元，樓面價在1.3萬-1.44萬/平方米。
敏捷也因此成為繼番禺置業之后，今年廣州土拍市場上第二家拿地的民營房企。
8月初，項目在敏捷廣場開放了展廳，并正式公布案名。
根據規劃，整個項目以中間規劃路為界，共規劃15棟住宅樓。南邊的D地塊一、二，有10棟，北邊的A地塊一、二，有5棟。均采用圍合式布局，住宅樓有序環繞中央區域，形成大面積的中央園林。
住宅樓層高度上，控制在了27-32層。非超高層設計，既規避了超高層建筑的居住壓迫感，又能保證充足的采光與通風。
此外，社區內規劃有約2700㎡的高定會所，涵蓋恒溫泳池、健身空間及私宴廳等。
項目開發主體廣州璟恒房地產開發有限公司成立于1992年9月，注冊資本2.5億元，法定代表人、董事兼總經理為譚浩成，經營范圍含物業管理、非居住房地產租賃、住房租賃、房地產咨詢、房地產開發經營。
該公司由廣州市敏捷房地產開發有限公司、廣州市敏捷投資有限公司、譚匯川分別持股80%、18.4%、1.6%。
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