浙江
近日，阿里拍賣網站上一則拍賣信息引發關注，“泉嶺名邸”住宅項目以及“泉嶺名邸酒店”項目的土地及在建工程被公開掛牌，起拍價達5.68億。
這一項目，正是當年聲名遠揚的瑞安湖嶺5A級溫泉項目，曾號稱投資百億，是瑞安史上投資規模最大的文旅項目。然而，后續卻狀況頻出，如今投資方浙江恒晟文旅宣告破產，項目無奈走向拍賣。
此次拍賣主要包含兩部分。土地使用權方面，地塊位于瑞安湖嶺老瑞楓公路東北側，有兩塊地，面積分別約23061.3㎡、41302㎡，合計約6.4萬㎡。地上在建工程部分，溫泉酒店有4幢，已結頂但內部毛坯未裝修，總建筑面積43487.88㎡；住宅項目25幢樓同樣已結頂、內部毛坯，總建筑面積105758.08㎡，戶型多為55 - 100方洋房，還有大戶型的排屋合院。
拍賣方提醒，項目已停工近2年，部分建筑、設施或損壞，且無法保證工程資料完整，續建復工等存在風險。
▲實景實拍于2023年
該項目2017年因湖嶺溫泉成為浙江省首個5A級品質溫泉而啟動，發展初期順利且備受關注。但2023年結頂后急轉直下，先是股東“內亂”，后拖欠農民工工資被處罰。
2024年12月10日，瑞安人民法院裁定其破產重整，招商不順后只能拍賣。
項目落得如此境地，既受房地產行業下行大環境影響，也因企業盲目擴張、高杠桿運作。如今，項目命運未卜，只能等待有實力的投資人出現。
來源：溫州百曉在線
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