湖南
在2025年的長(zhǎng)沙樓市，位于主城稀缺板塊的樓盤總是備受關(guān)注。中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南作為雨花區(qū)的熱門項(xiàng)目，其一期的熱銷為二期積累了不俗的口碑。
如今，二期新規(guī)產(chǎn)品已然面市，那么，長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南二期新規(guī)產(chǎn)品怎么樣？配套學(xué)校開學(xué)了嗎？值得買嗎？
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長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南二期新規(guī)產(chǎn)品怎么樣？
一、核心價(jià)值：雙名校配套落地，教育無憂
1. 青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)：2025年9月已開學(xué)
項(xiàng)目配套的青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)由天心區(qū)政府重點(diǎn)打造，與花語(yǔ)江南二期僅一路之隔，真正實(shí)現(xiàn)“出家門即進(jìn)校門”的目送式教育。
學(xué)校已于2025年9月正式開學(xué)，硬件設(shè)施與師資力量均按高標(biāo)準(zhǔn)配置，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育保障。
2. 長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)：一校兩址，本部直管
長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)與本部實(shí)行“一校兩址”辦學(xué)模式，領(lǐng)導(dǎo)班子、師資團(tuán)隊(duì)、教學(xué)管理完全共享。
該校2025年9月同步擴(kuò)建開學(xué)，延續(xù)本部?jī)?yōu)異的教學(xué)質(zhì)量：
二、產(chǎn)品力升級(jí)：新規(guī)零公攤戶型，空間革命
1. 得房率突破：100-110%實(shí)得面積
二期產(chǎn)品遵循長(zhǎng)沙最新建筑規(guī)范，通過S墻設(shè)計(jì)、嵌入式收納、LDK一體化布局等創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)“零公攤”甚至負(fù)公攤：
108㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：實(shí)得面積相當(dāng)于傳統(tǒng)120㎡戶型，客廳開間超4米，景觀陽(yáng)臺(tái)達(dá)7.3米，主臥南北通透。
128㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：明廳電梯入戶，LDK一體化公區(qū)，觀景陽(yáng)臺(tái)連通7.5米，適合三代同堂。
132㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：可改造為8.7米大橫廳，湘江景觀資源 zui大 化利用。
三、區(qū)位與配套：省府南核心，城市資源集聚
項(xiàng)目位于天心區(qū)省府板塊，毗鄰湘府路、黑石鋪路等主干道，交通路網(wǎng)成熟。周邊規(guī)劃有永旺夢(mèng)樂城、湘江風(fēng)光帶、東瓜湖公園等配套，生活便利度高.
“花語(yǔ)江南”的案名已點(diǎn)明了其園林風(fēng)格。
二期將繼續(xù)深化新中式園林的打造，通過亭臺(tái)水榭、草木石徑的巧妙布局，營(yíng)造出步移景異的歸家動(dòng)線和靜謐的社區(qū)氛圍。
低密度的規(guī)劃(通常容積率在2.0-3.0之間，具體以公示為準(zhǔn))保證了樓間距和綠化空間，居住舒適度極高。
中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南二期以“雙名校+新規(guī)戶型+央企品質(zhì)”三重優(yōu)勢(shì)，成為2025年長(zhǎng)沙樓市的現(xiàn)象級(jí)紅盤。
對(duì)于注重教育、空間及資產(chǎn)保值性的購(gòu)房者而言，此時(shí)入手無疑是兼顧自住與投資的優(yōu)選。
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