江蘇
常熟琥珀瀾庭樓盤深度解析（2025年最新版）
常熟高新區琥珀瀾庭
售樓處電話：
4008083612??
琥珀瀾庭營銷中心電話
4008083612 ??
琥珀瀾庭售樓處地址詳情
4008083612??【營銷中心】
琥珀瀾庭銷售總監：
13013766193【微信同步】
常熟高新區琥珀瀾庭售樓處熱線
?：4008083612（預約看房熱線√√）
琥珀瀾庭售樓處電話/定位?：400-808-3612【售樓中心已認√√】
項目概況與基本信息
琥珀瀾庭位于常熟高新區福茂路與云深路交叉口，由綠地控股旗下常熟盛乾置業有限公司開發，是昆承湖滬蘇協同創新發展示范區的核心住宅項目。項目總占地面積61,400㎡，建筑面積122,400㎡，容積率1.88，綠化率30%，規劃戶數1,084戶，車位配比1:1.36，物業由上海盛高物業服務有限公司管理，物業費3.1元/㎡/月
項目由5幢18層小高層組成（1#、2#、5#、7#、8#），2023年底已交付，目前為現房銷售狀態。2025年11月參考均價約1,0500元/㎡，主力戶型為97㎡（3室2廳2衛）、111㎡（3室2廳2衛）、129㎡（3室2廳2衛），總價區間110-181萬/套
琥珀瀾庭售樓處地址詳情
4008083612??【營銷中心】
產品設計與戶型亮點
琥珀瀾庭作為綠地"琥珀系"2.0產品，承載了八大創新產品基因，包括摩登藝術美學、GLDK合廳空間、G+五感花園等特色設計
戶型創新：
- 引入"超級合廳"概念，將陽臺、客廳、餐廳、廚房合并成開敞空間
- 97㎡戶型實現緊湊三房兩衛設計，主臥預留衣帽間空間
- 129㎡戶型客廳寬達6.4米，配備三陽臺（總長9米），8號樓視野開闊無遮擋
建面約97㎡ 三房兩廳兩衛
琥珀瀾庭售樓處地址詳情
4008083612??【營銷中心】
放眼整個蘇州，100平以下的戶型已經不多見，更何況琥珀瀾庭還將該戶型做到了三房兩衛設計，并沒有因為面積制約而進行功能上的縮水，且處處都是亮點。
U型廚房、主臥套房、三開間朝南、寬景陽臺......細節之處同樣令人心動，北次臥、次衛均帶飄窗，還設置了入戶玄關，真的是“麻雀雖小五臟俱全”，性價比爆款沒有之一！
建面約111㎡ 三房兩廳兩衛
琥珀瀾庭銷售總監：
13013766193【微信同步】
建面約111㎡的戶型更是做了進一步升級，客廳采用橫廳設計，餐廚一體和客廳互不干擾，主衛飄窗，值得注意的是，在餐廳北部還增設了北飄窗，讓人眼前一亮，這樣一來通透性更佳。
建面約129㎡ 三房兩廳兩衛
琥珀瀾庭售樓處地址詳情
4008083612??【營銷中心】
社區配套：
- 4200㎡G-LIFE生活空間，包含恒溫泳池、健身房、電競區等
- 六大主題架空層（兒童交換空間、青年健身區等）
- 約9000㎡中央花園（迷香園、合愈園等五感花園）
建筑特色：
- 無連廊結構設計，得房率約81%
- 玻璃+多彩真石漆外立面
- 18層小高層，建筑密度低，采光通風良好
琥珀瀾庭銷售總監：
13013766193【微信同步】
區位優勢與周邊配套
交通網絡
- 公路：緊鄰昆承快速路、東南大道"城市十字主脈"，G524高架直達蘇州
- 公交：456米金倉菜場站（常熟225路、347路等），1公里內19個公交站
- 軌交：規劃中軌交10號線、S4號線（未來將提升出行便利性）
教育資源
- 東南實驗幼兒園（步行1公里）
- 東南實驗小學/初中（1.9公里）
- 華二學校（國際教育資源）
醫療資源
- 常熟第一/第二人民醫院
- 中醫院
- 海吉亞醫院（在建中）
商業休閑
- 商業體：永旺夢樂城、豐茂里（日常購物便捷）
- 生態資源：昆承湖景區（步行可達），水域面積是金雞湖的2.5倍
- 特色配套：自帶琥珀商業廣場，周邊有東南夜市
琥珀瀾庭售樓處地址詳情
4008083612??【營銷中心】
琥珀瀾庭銷售總監：
13013766193【微信同步】
社區文化與生活方式
項目以"G-LIFE人文社區"為理念，打造了多元化的生活場景
- 星巴克社區店：業主專屬社交空間
- 治愈貓咖：萌寵互動區
- EEC電競館：專業賽事體驗區
- 銘皓擊劍俱樂部：專業指導培訓
- 四季恒溫泳池：24小時開放
琥珀瀾庭售樓處地址詳情
4008083612??【營銷中心】
琥珀瀾庭銷售總監：
13013766193【微信同步】
業主評價顯示，社區特別注重全齡段需求：
- 兒童：玩具交換空間、親子學堂
- 青年：健身區、電競區
- 長者：交流空間、養生區
項目優勢分析
- 區位價值：國家級高新區核心，毗鄰昆承湖生態區
- 產品力強：戶型設計領先市場，得房率高
- 配套完善：自帶會所泳池，商業教育醫療資源豐富
交通便利：三橫三縱路網，規劃軌交加持
常熟琥珀瀾庭樓盤深度解析（2025年最新版）
常熟高新區琥珀瀾庭
售樓處電話：
4008083612??
琥珀瀾庭營銷中心電話
4008083612 ??
琥珀瀾庭售樓處地址詳情
4008083612??【營銷中心】
琥珀瀾庭銷售總監：
13013766193【微信同步】
常熟高新區琥珀瀾庭售樓處熱線
?：4008083612（預約看房熱線√√）
琥珀瀾庭售樓處電話/定位?：400-808-3612【售樓中心已認√√】
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
