雅禮、長郡雙名校齊聚！會展片區價值躍升！@綠城知雅棠！

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長沙國際會展新城作為長沙十大重點片區之一，近年來持續加大教育、交通、商業、生態等配套基礎建設投入，全力推進片區會議會展商務區、品質教育引領區、高端人居示范區、企業總部集聚區融合發展，致力于打造人民群眾滿意的高品質宜居新城。

片區內共規劃中小學24所，目前已建成并投入使用的包括雅禮中學光達校區、育英會展小學、雅禮洋湖會展中學、蘇州外國語學校長沙校區等多所學校。近期，片區將重點推進雅禮會展學校和長郡會展中學的建設工作，兩所學校均計劃于2026年建成并投入使用。

（雅禮會展學校項目效果圖）

雅禮會展學校是一所九年一貫制學校，由長沙城發集團會展公司投資建設，委托雅禮中學管理。學校占地面積約75畝，建筑面積約5萬平方米，辦學規模為54班，其中小學36個班、初中18個班，總投資約3.1億元。學校周邊“恒偉·雅酈映”項目及“綠城·知雅棠”項目等均可入讀。

雅禮會展學校緊挨雅禮中學光達校區，得到了雅禮中學的高度重視，在設計階段提出了寶貴的建議，在規劃布局上充分考慮了與雅禮中學光達校區的鏈接與重構，延續光達校區行列式的建筑肌理與中央禮儀軸線，同時兩校生活區和車庫都集中靠近校區中間的清水塘路，形成資源共享，并為架設人行天橋互動預留條件。

（長郡會展中學項目效果圖）

長郡會展中學項目位于會展片區國際交流區核心區。由長沙城發集團會展公司投資建設，委托長郡中學管理。學校占地面積約123畝，建筑面積約7.3萬平方米，辦學規模為60班，總投資約4億元，是長沙市教育局直屬公辦高中，參照雅禮中學光達校區模式面向主城區和長沙縣招生。

長郡會展中學緊鄰運達會展灣、恒偉壹中心、麗思卡爾頓酒店等項目。在設計上，學校貫徹與自然共生的理念，將自然引入校園，延續瀏陽河自由的形態，構建包容開放、空間豐富的現代校園。

雅禮中學光達校區、雅禮會展學校和長郡會展中學的相繼落地，標志著會展片區向著更優質、更均衡、更高水平的教育公共服務持續邁進。未來，長沙城發集團會展片區也將繼續按照“中部國際會展名城、內陸對外開放高地”的規劃定位，高標準高規劃打造生活配套、引進優質產業，滿足片區入駐企業、居民的工作、生活及學習需求。

綠城知雅棠項目出門即達4號線杜家坪雙地鐵口，1站換乘2號線，零距離雙地鐵口，高效通達全城。

一路之隔即享配套入讀的九年一貫制雅禮會展學校(暫定名)，緊鄰雅禮中學光達校區(今年9月正式開學)。

作為全國排名前五的百年名校，雅禮中學光達校區、雅禮學校東校區與本部共享師資、管理、課程及教育資源，實現教育教學無縫銜接。

項目一路之隔即享大型商業奧特萊斯(230余家國際一線品牌店，超1/3為城市首店/旗艦店，已正式開業)，吃喝住行一站式解決。

緊鄰德思勤四季匯商業、吾悅廣場、山姆、溪悅薈等城市知名大型商圈，繁華簇擁之地，盡享生活的多元精彩。

項目容積率僅2.0，小高層純板樓建筑，打造長沙新規標桿作品，沿襲綠城豪宅基因。

園林方面，項目打造三進院、四大全齡主題架空層、六大藝術花園、八大景觀聚場，回家路上步步風景。

營造奢闊門儀、約280㎡水景中庭、山水清幽的澄明雅院，讓歸家路步步風景，風雅相伴。

戶型方面，項目打造建面約98-139m2新規標桿作品，得房率約110%起，最高約120%，堪稱長沙年度zui佳戶型之一。

◆知慧-約98m2三室兩廳兩衛：

兩梯兩戶全明電梯廳，采光通風效果好，提升了歸家的儀式感;

約10.7米南向大開間，約7米大陽臺，長沙98㎡同面積段少有;

北向兒童房約10.5㎡，窗戶明亮沒有遮擋，滿足小孩學習和休息的需求;

書房可改為次臥或多功能房使用，兩房和三房自由切換，根據自身需求進行設計;

該戶型實得面積約108㎡，得房率約110%，超過片區同面積段的98㎡戶型。

◆知雅-約121m2三室兩廳兩衛：

兩梯全明電梯廳，戶戶都是邊戶，可做鞋柜、抽煙室、雜物收納柜，私密性和尊貴感拉滿;

LDK一體化設計，能達到舊規160㎡大平層的體驗，滿足家庭聚餐、社交會客、小孩玩耍等多種場景;

客廳書房可靈活改造，可做兒童房，也可做茶室、雪茄吧、電競房、多功能娛樂間;

約30㎡主臥套房，帶雙衣帽間和獨立衛浴，尊崇感滿滿;

南向老人房采光和視野都很好，擁有更好的采光和儲物空間;

該戶型實得面積約138㎡，得房率約114%，相當于舊規160㎡的空間感。

◆知棠-約139m2四室兩廳三衛：

相當于一梯一戶的小高層，私梯入戶，獨立玄關更顯從容;

約15米南向面寬，可享受極致采光，景觀視野也絕了;

約49㎡寬廳，完美適配派對聚會，滿足三代同堂歡聚需求;

雙套房設計，老人房和兒童房起居動線互不打擾，保障家庭成員的隱私性和舒適度;

該戶型實得面積約166㎡，得房率約120%，相當于舊規180㎡大平層的居住體驗。

綠城知雅棠憑借其高性價比的價格、全方位的配套優勢、卓越的產品品質以及貼心的物業服務，成為了長沙樓市中一顆璀璨的明星。

無論是追求品質生活的改善型客戶，還是注重教育資源的剛需家庭，綠城知雅棠都是一個值得考慮的優質選擇。

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