貝好家武漢首個(gè)項(xiàng)目落地，以人定房按需定制

極目新聞?dòng)浾?劉閃

近日，貝好家武漢首個(gè)項(xiàng)目正式落地，其與湖北天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：天創(chuàng)地產(chǎn)）就武漢市武昌區(qū)西城壕B地塊達(dá)成深度合作，這意味著貝好家C2M（Customer to Manufacturer，即“從消費(fèi)者到生產(chǎn)者”）模式首次落地江城武漢。

今年5月21日，經(jīng)過38輪的競(jìng)價(jià)，湖北天創(chuàng)最終拍下P［2025］035號(hào)西城壕B地塊，成交總價(jià)3.415億元，樓面價(jià)14506元/㎡，容積率為2.0。該地塊坐落于武昌內(nèi)環(huán)濱江核心區(qū)，地處武昌古城與濱江板塊交匯處，緊鄰地鐵5號(hào)線武勝門站，步行可達(dá)武昌江灘、內(nèi)沙湖及黃鶴樓公園。同時(shí)距長(zhǎng)江直線距離僅約400米，與黃鶴樓直線距離約一公里。同時(shí)，項(xiàng)目周邊配套豐富成熟，各類商業(yè)體環(huán)繞，多家三甲醫(yī)院毗鄰，周邊匯聚多所知名學(xué)校，人文氛圍濃厚。

據(jù)悉，項(xiàng)目案名已正式確定為“天創(chuàng)貝好家·元萃”，定位為純改善型住宅。整體規(guī)劃涵蓋4棟10-13層的小高層建筑，主力戶型為建筑面積約127、142、170平方米的“四代住宅”。目前，項(xiàng)目展廳已正式對(duì)外開放。

值得關(guān)注的是，今年9月，該項(xiàng)目公司發(fā)布公告稱，貝好家攜手其C2M業(yè)務(wù)模式入股了天創(chuàng)元萃30%股權(quán)，參與西城壕B地塊項(xiàng)目的開發(fā)，這也是貝好家入駐武漢的首個(gè)項(xiàng)目。

貝好家隸屬于貝殼集團(tuán)，2023年7月，貝好家成立之初便受到廣泛關(guān)注。區(qū)別于傳統(tǒng)“開發(fā)商建什么賣什么”的模式，貝好家定位為數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型住宅開發(fā)服務(wù)平臺(tái)，其以C2M為核心理念，通過貝殼大數(shù)據(jù)與AI技術(shù)，精準(zhǔn)挖掘購房群體的居住需求（如戶型功能、裝修偏好、社區(qū)配套訴求等），再反向指導(dǎo)項(xiàng)目規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)與產(chǎn)品打造，實(shí)現(xiàn)“按需定制”，減少傳統(tǒng)開發(fā)中“產(chǎn)品與需求錯(cuò)配”的問題。

對(duì)于貝好家而言，武漢市場(chǎng)也有布局。天眼查App顯示，今年4月，貝好家（武漢）置業(yè)有限公司成立，法定代表人為房新宇，注冊(cè)資本1000萬元人民幣。

截至2025年10月底，貝好家已在北京、上海、廣州、成都、西安、杭州、南京、長(zhǎng)沙、佛山、武漢等地累計(jì)落地17個(gè)項(xiàng)目，涵蓋多種合作模式。

此次元萃項(xiàng)目，標(biāo)志著貝好家武漢首個(gè)項(xiàng)目落地。貝好家將充分發(fā)揮在大數(shù)據(jù)與AI算法方面的優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目提供C2M產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)等服務(wù)。天創(chuàng)則依托其成熟的本土開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體開發(fā)。

貝好家武漢區(qū)域總經(jīng)理房新宇表示，武漢市是中部地區(qū)首個(gè)GDP突破2萬億元的超大城市，在科技創(chuàng)新、商貿(mào)物流、文化旅游等領(lǐng)域蓬勃發(fā)展，貝好家非常看好武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展前景，本次合作中將發(fā)揮C2M理念下的精準(zhǔn)產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等優(yōu)勢(shì)，與天創(chuàng)攜手打造滿足江城人民美好居住需求的“好房子”。

（來源：極目新聞）