嘉宇璟琇大澤湖！大澤湖低密負公攤純板樓，新改善必看！9字頭起

嘉宇璟琇大澤湖，大澤湖片區的低密負公攤純板樓。項目擁有“有江有湖有島”的稀缺生態資源，是全長沙獨一份的景觀。距離地鐵4號線星月北路站僅600米，緊鄰長沙市四醫院，配套湖南第一師范大澤湖學校。社區內有超2000㎡的立體山水庭院和4.5米挑高入戶大廳，是今年最值得入手的親民豪宅。

【嘉宇璟琇大澤湖】官方售樓處免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 9898（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系嘉宇璟琇大澤湖置業顧問：15874029968【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

嘉宇璟琇大澤湖項目銷售經理：韓經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

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雙11提前購，勁爆特價房來襲！是長沙9字頭品質天花板，特價房源有限，售完即止。

嘉宇·璟琇聯袂上海天華建筑（甲級設計資質，豪宅項目設計代表）、重慶藍調景觀（知名地產開發商御用機構），以2.0超低密規制打造精奢藝術酒店風格住區，將現代美學基因融入建筑每個細節，立序大澤湖新改善的自然質感作品。

建筑革新——大面積玻璃立面 | 270°環幕視野 | 兩梯兩戶純板樓

新規戶型——負公攤 | 高贈送 | 雙陽臺設計

精裝公區——約4.5米挑高氣派入戶大廳 | 格柵吊頂精裝車庫

【全齡森居劇場 自然與歡樂共存】

園林禮序｜五重立體景觀 四季如畫歸家

春賞紅梅丁香，夏觀森系花境，秋覽紅楓如霞，冬聞暗香浮動，讓歸家成為穿越四季的風景長廊。

一進恢弘門庭-約190M酒店精奢城市封面

二進庭院-“步步生花”觀式歸家云廊

三進下沉庭院-超2000 ㎡的立體山水庭院

四進四季游園-綠意包裹的歸家漫游花園

五進約2000 ㎡核芯中庭森境

兒童成長｜大澤湖兒童友好社區范本

嘉宇·璟琇以約800㎡全齡兒童樂園為核芯，融合種子研究所、昆蟲博物館等自然教育空間，通過四季植物觀察、自然美育課程等特色活動，以童心為藍本構建大澤湖兒童友好社區范本。

生活聚場｜ 5大主題架空層 全齡共享空間

涵蓋兒童創想、康養茶亭、體能中心的5大主題架空層與約1350㎡社區商業，構成全天候社交磁場，讓度假式生活觸手可及。

項目首推約119和138平米戶型，119戶型為四房兩廳兩衛產品，含電梯廳贈送后面積約128㎡，少有的小戶型保留4.7*1.8m較大尺度北向獨立生活陽臺。

約138平戶型為四房兩廳三衛產品，含電梯廳贈送后面積約151㎡，同時戶型內部無論是LDKG的公區還是南向面寬均匹配大平層。

除此之外，戶型細節優勢更為明顯。

層高約3米，比同類項目高10-20cm，空間更通透；

主臥套房帶獨立衛浴和步入式衣帽間，這種“不浪費一平米” 的設計，讓 “二胎家庭”“三代同堂” 的居住需求都能滿足；

更細節的是，預留了父母房和生活陽臺。父母套房進深約4.9米，無論是擺放兩個單人床，還是一個雙人床尺度都較為友好；在新規項目多數犧牲陽臺的今天，戶型北面配套生活陽臺近6個平方，完全滿足家政和晾曬需求；

相較于其他弧形建筑產品，該戶型主臥長轉角窗戶，視野更為開闊。

對于改善客戶，項目后期也將推出約148和178平米戶型，最高得房率可達120%，套內面積可達200+。

被尊重的日常

嘉宇·璟琇大澤湖做到了大小戶型平權，全盤兩梯兩戶純板樓設計，均為私梯入戶，私密性和舒適度媲美HAO宅。

除此之外，項目更是在電梯廳預裝水龍頭、電源開關。電源開關方便后期業主安裝攝像頭、監控設備；水頭龍為方便業主布置水景、魚缸等；前置業主需求，讓業主感受被尊重和被照顧。

很多改善項目會陷入“為了高端而高端” 的誤區，但嘉宇·璟琇大澤湖的思路是：讓 “豪宅級體驗” 融入日常，而不是停留在宣傳冊上。

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