賠償不得低于補(bǔ)償！舊村改造強(qiáng)制拆除村民房屋

案情簡(jiǎn)介

李先生是河北某社區(qū)村民，在該村擁有合法宅基地及地上房屋。2010年5月，村委會(huì)召開(kāi)舊村改造動(dòng)員大會(huì)，大會(huì)通過(guò)舉手表決方式對(duì)舊村改造方案進(jìn)行表決，表決通過(guò)拆遷補(bǔ)償方案。2011年8月，區(qū)政府同意通過(guò)該舊村改造方案。李先生的房屋在此次拆遷改造范圍之內(nèi)。

2022年3月，李先生的房屋被拆除，2022年4月，李先生向區(qū)政府郵寄了《請(qǐng)求履行法定補(bǔ)償職責(zé)申請(qǐng)書(shū)》，但區(qū)政府收到后，至今未作出處理。李先生認(rèn)為區(qū)政府未在法定期限內(nèi)履行安置補(bǔ)償?shù)姆ǘ氊?zé)，在律師的幫助下，李先生提起訴訟。

由于此前李先生的房屋已經(jīng)被強(qiáng)制拆除，盛廷拆遷律師也已經(jīng)另案提起確認(rèn)強(qiáng)制拆除違法的訴訟，但法院審理后，在判決中強(qiáng)調(diào)了“行政賠償不得少于被征收人依法應(yīng)當(dāng)獲得的安置補(bǔ)償權(quán)益”，李先生的安置補(bǔ)償權(quán)益可以在行政賠償中得到保障。

庭審信息

案號(hào)：（2025）冀01行初171號(hào)

案由：履行補(bǔ)償安置法定職責(zé)

法院：河北省石家莊市中級(jí)人民法院

原告：李某

被告：某區(qū)人民政府

訴求：請(qǐng)求確認(rèn)被告未在法定期限內(nèi)依法履行征地補(bǔ)償安置職責(zé)違法

主要承辦律師：曹廣律師

主要承辦律師

曹廣律師

法院觀點(diǎn)

法院認(rèn)為

被告區(qū)政府系其轄區(qū)城中村改造的責(zé)任主體。據(jù)此，被告區(qū)政府對(duì)原告李某提出的安置補(bǔ)償事項(xiàng)依法負(fù)有調(diào)查處理的法定職責(zé)。被告區(qū)政府在收到原告李某提出的履行補(bǔ)償職責(zé)申請(qǐng)后，在法定期限內(nèi)未予處理，其行為明顯不當(dāng)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令被告區(qū)政府對(duì)原告的補(bǔ)償安置申請(qǐng)依法作出處理。但人民法院生效判決已經(jīng)確認(rèn)某街道辦事處拆除原告李某案涉房屋行為違法，某街道辦事處已向原告李某作出賠償決定，該賠償決定正在審理中。

《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十七條第二款規(guī)定：“違法征收征用土地、房屋，人民法院判決給予被征收人的行政賠償，不得少于被征收人依法應(yīng)當(dāng)獲得的安置補(bǔ)償權(quán)益?！备鶕?jù)該規(guī)定，原告李某案涉房屋的安置補(bǔ)償權(quán)益可以在某街道辦事處對(duì)其行政賠償中得到保障。

法院判決

依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第七十四條第二款第（三）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

確認(rèn)被告區(qū)人民政府未在法定期限內(nèi)履行補(bǔ)償職責(zé)行為違法。