曹縣人居天花板丨細數中用·桂語鉑悅景觀園林迭代升級后的人居新標桿！

當對生活的期待越來越高曹縣人居應該邁向一個什么樣的新高度？

什么樣的房子，才能真正匹配曹縣有追求的成功人士理想中的品質生活？

中用·桂語鉑悅給出了滿分答案。

中用集團以時代共建者的遠見

與曹縣共生共長，匠造曹縣人居天花板

桂語鉑悅·鉑悅府·鉑悅壹號院

三星同耀見證城市進階的每一步

我們始終已超越時代的作品力

回應城市對美好的期待

這不僅是人居的煥新

更是一場與城市共赴的生生不息之旅

作為曹縣高端品質的豪宅項目，中用·桂語鉑悅，始終受到曹縣高端改善客戶群體的青睞，現在中用·桂語鉑悅二期新品榮耀加推，帶著九大價值空間煥新而來，處處藏著對曹縣人居標桿的卓越追求！

綠城·桂語鉑悅二期 景觀園林煥新升級

《史記·周本紀》早有記載，鯉魚作為祥瑞象征，深深融入中華民族的文化血脈。

中用·桂語鉑悅二期園林景觀設計以九鯉瑞境復刻學府意境，采用了一縱兩橫的“五境-四園-多院融匯”的空間布局，重塑現代人居的庭院意境。

南北尊享禮序軸（五境：書啟瑞境、魚躍龍門、金鱗書院、麟影書境、云汀觀瀾），東西游園生活軸（四園：龍宮樂園、茂林春曉、鯉魚王國、韻動逸境），多院落空間（樂活劇場、漫林棲息、鮮氧森聚、林楓和致、林間漫談、坐忘林下、逐影長林），通過這一縱引領、兩橫延展、院落滲透的三級格局，既保持了東方禮序的莊重感，亦實現文化符號與現代精致的完美統一。

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九鯉瑞境

多宅間花園

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書啟瑞境（尊享入口）

【禮儀迎賓、紋祥瑞聚】

園區，首迎的便是“禮儀主序、臻享尊貴” 的入口軸線空間 ——開啟一段從容、尊貴、富有書院氣質的歸家旅程。入口以中正大氣之姿，構建出一條迎賓落客的尊享軸線，感受酒店般的精致與關懷。入口兩側的疊水景觀，呼應“鯉躍龍門”時激蕩的水花，寓意”招財納?！?，規制盡顯。兩側造型衛矛樁如禮賓般恭迎，四季常青，勾勒出尊貴莊重的空間肌理。大門上紋祥瑞聚，取意“桂花，“蟾宮折桂”寓意金榜題名、科第成功、譽滿而歸，將雅致的儀式感拉滿。氣派的入戶門庭，讓歸家的每一段路程都充滿期待與尊崇。

鳥瞰圖

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鯉躍龍門

【迎賓水院】

踏入大門，迎面便是迎賓水院，整個水院以迎賓陣列的儀式感進行布局，兩側列植的精致喬木與特色燈柱，兩側弧形水幕如瀑傾瀉，氣勢恢宏而又不失靈動。既模擬了鯉魚飛躍龍門時水花激蕩的磅礴景象，也寓意著“雙水聚堂，財富匯聚”。水幕間，靈動的“鯉”是向上的圖騰，生動再現了《九魚圖》的祥瑞畫面，引導您步入園境深處，每一步都彰顯歸家的尊貴與榮耀，啟幕步步進階的人生勝境。

效果圖

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金鱗書院

【林澗書院水廊】

林澗書院水廊是整個園林的文化精神核心——金麟書院。水院兩側的清林書廊，“詩書傳家，風雨無阻”。 廊道兩側鑲嵌著精美的瑞麟紋樣格柵，藝術與賢德文化結合，呈現千年書院風雅與美好生活的愿景。

水院中央，最引人注目的便是這方靜臥于水面之上的“墨玉硯臺”。它以整塊弧形定制石材精雕而成，古代文人墨客的硯臺，沉穩大氣。墨硯聚水，水喻財源，故名“墨玉”，既彰顯書香門第的雅士氣質，更暗合“聚財納福、文思泉涌”的美好寓意。硯臺之后，有一處靈動的“書香戲水”涌泉。其水形如翻卷的書頁，輕盈躍動，寓意“書中自有活水來”，為整個空間注入智慧與生機活力。水院兩側綠化池，形似開元通寶，掩映于林木水泉之間，雅致而不失深意。

水廊盡頭的金麟書院，這里既是靜坐觀魚、品茗閱讀的私享空間，也是與友暢談、文化交流的雅集之所。在此感受“園中有畫，畫中有景”的意境，體驗從禮序到自然，從尊貴到閑適的完美過渡。

效果圖

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麟影書鏡

【核心中庭大花園：茶宴雅集】

“麟影書境” ——核心中庭大花園。不僅是社區的視覺與精神中心，更是一處融匯東方哲學、藝術雕塑與自然雅趣的沉浸式花園殿堂，寓意著事業、家庭與精神的圓滿升華。

首先看到的，是位于開闊大草坪中央的“筆墨生花”主題雕塑，以書法筆觸的陰陽鈍挫雕刻不一樣的花，表達材質人工手繪白玉石加鎏金效果，冰冷材質被賦予溫柔綻放的生命力，用寫意的方式再造東方美感。

草坪上巧妙布置了四座“麟影亭”，取自“麒麟吐玉書”寓意祥瑞。亭子外觀設計靈感源自麟片的靈動形態，造型輕盈飄逸，既現代又蘊含古意。它們既是景觀點綴，更是可供休憩、交談、靜思的社交空間，寓意聚氣納賢四方安定。

草坪處有休閑平臺是“落日花園”卡座區。是靜賞朝暉夕陽、冥想養心的絕佳場所。對景視覺終點是那一面精工打造的“騰云影璧”景墻。墻面以流暢的騰云紋樣雕飾，云霧繚繞，宛若仙境。在中國文化中，云為祥瑞之氣，“騰云”更寓意著好運升騰、平步青云、夢想圓滿。它作為整個中庭的對景，寓意圓滿吉祥。

示意圖

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云汀觀瀾

【菁英私學坊：書香水院】

云汀觀瀾——社區最具有文脈與進階意義的區域，以“一路一水一樹一橋一亭” 起承轉合，這不僅僅是一條歸家之路，通過五重遞進式景觀，為您呈現從“入學啟蒙”到“出仕成名”的圓滿寓意。

第一重：入泮出仕，榮耀陣列。入泮”是古時學童入學堂的隆重典禮，“出仕”則代表著學有所成、步入仕途。這條道路以規整的樹陣與列燈引導，營造莊嚴儀式感，寓意腳踏星途，每一步都邁向榮耀與成就，見證您每日的榮耀歸家。

第二重：鎏泉疊翠，聚財納吉。它由精致的疊水景墻構成，水流沿金色金屬凹槽層層跌落，在陽光下宛若鎏金，故名“鎏泉”。水代表財源，疊水寓意“財源滾滾、富水長流”；其后的景墻以蒼翠綠植為背景，嵌入吉祥紋樣，寓意家宅安寧，納吉迎福。

第三重：壹號院樹王，百年樹人，景墻后方有棵形態優美、枝繁葉茂的“壹號院樹王”。我們特意在全園臻選此樹，作為區域的視覺焦點與精神象征，取意“十年樹木，百年樹人”。它代表著家族的根基與傳承，寄托了對子女成才、家族延綿的美好期許。

第四重：步步高升，平步青云寓意的橋。橋體造型優美，橋下是潺潺疊水。拾級而上，步步登高，跨越水面，生動演繹了“魚躍龍門、平步青云”的場景，寓意事業與學業一舉成名，人生境界節節高升。

第五重：桂香書院，蟾宮折桂?？臻g序列的高潮——“桂香書院”亭。這座亭子位于“桂香學林”之中，周圍遍植桂花。桂花自古象征“勝利與榮耀”，“蟾宮折桂”寓意金榜題名、仕途通達；同時“桂”與“貴”同音，也暗合榮華富貴。這里不僅是休憩場所，更是書香氣息彌漫的社交空間，供給一對一私教課堂、共享教室、研學課堂等，似現代生活“文聚盒”，把課堂搬到家樓下。

效果圖

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龍宮樂園

【設計亮點：定制獨家“龍宮樂園”IP全齡兒童樂園】

引用《楚辭·九歌》中“魚鱗屋兮龍堂，紫貝闕兮珠宮”打造童趣的龍宮樂園，情景式兒童戶外成長系統。兒童區以海浪，錦鯉為主題通過地面紋理、地形變化將龍宮樂園的畫面展現在園區之中。為不同年齡段的孩子們營造出一處激發想象力、促進身心成長的夢幻天地。整座樂園以深藍與淺藍色為主色調，仿佛徜徉在碧波蕩漾的海洋之中，既清新明亮，又充滿神秘探索的趣味。依據兒童成長階段特點，精心規劃了四大主題空間：

第一站：0-3歲專屬啟蒙空間（珍珠奇緣），設有低矮學步設施、感官訓練玩具及舒適看護座凳。在這里獲得人生最初的呵護與啟迪，邁出探索世界的第一步。還設置了家長看護區以“看得見的安心”為核心視野通透無遮擋，實現 “孩子盡情玩，家長放心歇”。

第二站：3-6歲童趣互動空間（魚戲年華），步入此處，仿佛進入小魚兒歡快嬉戲的珊瑚叢。該區域設有彈力泡泡、迷你蹺蹺板、互動搖樂等適齡器械，鍛煉平衡與協作能力。整體色彩明快，造型活潑，鼓勵孩子們在游戲中結交伙伴，如魚兒般自在快樂，釋放天真年華。

第三站：6-12歲冒險挑戰空間（雙龍拾寶），我們特別設計了大型組合游樂器械，，其滑梯似蜿蜒起伏的“龍形滑梯”，孩童可攀爬、滑行，仿佛馭龍尋寶，激發勇氣與活力?！半p龍拾寶”寓意勇氣與智慧并存，在挑戰中收獲成長寶藏。

第四站：全齡自然探索課堂（龍宮奧秘），設有趣味景墻、互動翻板等設施，引導孩子認識自然生物、地質形態。這里是親子共游、激發好奇心的自然課堂，讓孩子在玩樂中親近自然，啟迪智慧，揭開龍宮的終極奧秘。

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鯉魚王國

【設計亮點：小齡活動樂園、親子樂園】

鯉魚王國是為社區小齡活動樂園精心打造的夢幻天地。以中華千年錦鯉文化為靈感，專為0-6歲孩子與家庭設計的全齡化、沉浸式成長樂園。我們以“鯉”為脈，以“樂”為韻，將吉祥祝福融入每一處游戲細節，愿每一個孩子在這里如魚得水、自在成長，每一個家庭在此感受陪伴與探索的美好。

第一站：0-2歲學步啟蒙與親子互動（如魚得水），打造了柔軟安全的學步區，還專門規劃了特色植物認知區，種植了多種觀葉、觀花、聞香類親子友好植物，設置互動標識牌，幫助孩子在自然中認知色彩、形狀與季節變化，從小培養對生命與自然的熱愛。

第二站：2-4歲地形探索與親子挑戰（魚躍龍門），我們設置了微地形起伏的游戲區，融合爬爬洞、鉆洞、緩坡等多種元素，激發寶貝肢體協調與探索欲望。家長可陪伴同行，共同完成小挑戰，培養勇氣與自信。“魚躍龍門”寓意小鯉魚開始嘗試跳躍，每一次攀登都是向上的成長見證。

第三站：4-6歲器械探險與同齡協作（鳶飛魚躍），設置了小型錦鯉滑梯、蹺蹺板等無動力器械，鍛煉孩子的力量、平衡與協作能力。孩子們在游戲中學會溝通、分享，如同魚兒與飛鳥共游，展現蓬勃生命力?！傍S飛魚躍”象征天高海闊、自由成長，寓意孩子在此綻放天性、勇敢社交。

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茂林春曉

【青年潮玩劇場、林下療愈植物】

茂林春曉是一個專為都市青年與活力家庭打造的理想景觀空間，這里不僅是釋放壓力的出口，更是連接自然、擁抱社群、找回自我的能量場。我們巧妙融合活力運動、社交互動與自然療愈三大功能，定制一片專屬的身心棲息地。

設置了戶外智能健身器械，滿足有氧訓練、力量塑形的需求。運動不再是枯燥的重復，而是在清風與綠意中自由律動，為身體充電，為生活賦能。周圍規劃了戶外吧臺、及可林下座椅，以及 “植物療愈”理念。是周末閨蜜下午茶、朋友觀賽派對，還是社團桌游之夜，都能找到合適角落。鼓勵開放交流，讓興趣相投的鄰居成為知己，重構都市里溫暖的人際聯結。

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韻動逸境

【休閑健身+女神下午茶】

韻動逸境是融合了活力與雅致、社交與靜謐的多元化空間，旨在為都市精英與現代家庭提供一個平衡身心、滋養靈魂的復合型生活聚場，完美融合了“動”的活力與“靜”的哲思。林間卡座為林間絮語，設計靈感源自魏晉時期“竹林七賢”的雅集風骨，寓意在此發生的交談，不僅是閑暇放松，更是志趣相投的智慧碰撞與情感共鳴。無論是“女神下午茶”、閨蜜暢談，還是商務小聚，這里都是彰顯品味、連接彼此的理想場所。與之相鄰是多功能智能健身器材與柔性跑道，讓您在有氧運動和力量訓練中喚醒身體能量。在自然環繞中運動，告別傳統健身房的沉悶，讓每一次奔跑與拉伸都成為擁抱自然的享受。不僅如此，我們還預留了戶外電影放映區及靈活的草坪空間。夜幕降臨時，這里可化身社區影院，鄰居們共聚一堂，享受星空下的觀影樂趣。

效果圖

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于細節處見匠心

打造曹縣豪宅品質

GUIYUBOYUE

多院落生活意境

我們于全區匠心打造四大主題宅間花園，巧妙將消防登高面與周邊景觀融為一體，通過多樣化材質與鋪裝形式的結合，打破傳統大面積硬質鋪裝的沉悶感。借助跑步道、戶外會客廳、入戶廣場等功能區域的嵌入，主題化的登高面設計，在保障安全功能的前提下，將日?？臻g轉化為兼具美學與活力的生活場所，實現實用與藝術的有機統一。

在功能使用上，全年齡段配套生活功能。青年、兒童、老年都能在此找到適合自己的戶外活動。兒童（共享教室）、長者（棋牌樂園，休閑會客、太極廣場）、青年（羽毛球、乒乓球、矢量健身）、全齡花園（親子花園、自然療愈秘境）。

效果圖

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智能化社區管理

未來的話是打造全智能化社區管理，將高端科技運用到我們的社區生活，為業主提供更為便捷的生活。在保障社區安全性能上，通過全場景智能化社區管理系統，為您構建了一個安全、便捷、高效且充滿溫情的未來生活樣板。這一切科技的應用，皆旨在無聲守護、精準服務，讓科技真正融入日常，讓您安心享受家的每一刻。

效果圖

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物業服務全周期體系

中卓物業秉持至臻服務理念，始終如一地為客戶提供高品質、可持續的物業管理服務，深入研究不同年齡段業主的需求和行為習慣，了解業主對社區設施、服務、活動等方面的期望和要求，為業主提供更加個性化的服務。

樹立城市物業服務新標桿，優居服務煥新升級，美好生活極致體驗，構建全周期服務體系，與業主共同營造和諧、溫馨的社區氛圍，煥新峯層人物至上禮遇。

實拍圖

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星空頂地庫 驚艷回家路

致力于以精匠之心成就美學之道，為每一位居者打造一段歸家旅程的非凡感受，項目在地庫坡道天花板設計中，以造價高昂的定制鑲嵌璀璨星光燈珠形成星空穹頂，營造豪華視覺效果的同時，提高行車歸家品質感和舒適度，盡顯高端人居風范。

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尊崇歸家 精裝入戶大堂

“什么樣的入戶方式，決定了什么樣的生活品質。”

對于追求生活品質的現代人來說，入戶大堂代表著歸家的禮序，同時也是身份的象征，項目以星級酒店標準奢華配置，打造開闊層高、明亮通透、視野敞闊的入戶空間，讓業主感受到猶如星級酒店般的奢適體驗，尊榮質感顯露于方寸之間。

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配置三菱電梯 奢華安全便捷

如果說建筑是一個個有生命的世界，那電梯就如穿梭其中的動脈，將人們輸送至各層各戶。

深諳高階人居所需，項目配置三菱品牌電梯，開啟酒店式歸家禮遇。讓居者與來訪者，每一次乘梯皆驚艷于大品牌的質感體驗，分秒之間直達高閣，平穩奢適，給業主更安全寧靜、優雅平穩的乘行經歷，且電梯直達地下停車場，出行更便捷。

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二期新品加推

全城熱銷中

讓我們共同期待

這一凝聚中用集團匠心與城市理想的迭新之作

為曹縣煥新人居想象

續寫生生不息的城市未來

建面約111-175㎡低密大宅，敬獻曹縣峯層人物

曹縣人居品質標桿誠邀品鑒

學府為伴 筑夢孩子成才

項目西側緊鄰五臺山路幼兒園

五臺山路小學、第一初級中學

一路之隔多所名校學府環伺，讓孩子上學無憂

目送式教育，成就璀璨未來！

（實拍圖）

有能力 住更好·有實力 住中用

一梯一戶品質小高層

寬敞三室/四室/大平層

全明戶型持續熱銷中

戶型鑒賞

車位火爆熱銷

社區內部采用人車分流設計，人行更安全，車行更安心；車牌自動識別，進出無憂；24小時全天候視頻監控系統，為業主生活家園安全護航；車庫地面甄選環氧地坪漆，更防滑、耐磨、抗壓、美觀；雙入戶大堂設計，滿足業主對停車到歸家舒適度的要求，讓歸家成為一種享受。

恭請入位

（園區實拍圖）

大道中用 匠筑美好

【 桂語鉑悅 】與曹縣共啟榮光！

項目位于曹縣泰山路以西，

嘉陵江路以北，五臺山路小學以東

營銷中心：泰山路與嘉陵江路交口西188米路北

VIP：0530-7027777

恭迎品鑒！

本項目推廣名為“ 桂語鉑悅 ”，地名辦核準名為“ 鉑悅·壹號院 ";開發商為:山東巨茂房地產有限公司，預售證號為曹縣審預售 [ 2025 ] 047號，本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積。本宣傳資料為要約邀請，不作為要約或承諾;相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定、批準文件及出賣人能控制的原因而發生變化;出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改:買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準，本宣傳資料有效期為30日，敬請留意最新資料。

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