商業(yè)用地改教育用地！吉州區(qū)城北控規(guī)有調(diào)整！

為了保障城北新區(qū)教育、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求，動(dòng)態(tài)更新維護(hù)詳細(xì)規(guī)劃成果， 吉安市 自然資源局組織編制完成了《城北新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編與城市設(shè)計(jì)A-04-01、A-16-02地塊調(diào)整論證報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《論證報(bào)告》）。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，現(xiàn)將《論證報(bào)告》主要內(nèi)容進(jìn)行公示征集公眾意見。

調(diào)整內(nèi)容

（1）對(duì)A-04-01地塊用地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整，由商業(yè)用地調(diào)整為其他教育用地。調(diào)整后規(guī)劃控制指標(biāo)：容積率≤0.8、建筑密度≤35%、綠地率≥30%、限高≤24m、機(jī)動(dòng)車停車配建1.2車位/100名學(xué)生。

（2）對(duì)A-16-02地塊控制指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后規(guī)劃控制指標(biāo)：容積率≤4.0、建筑密度≤45%、綠地率≥20%、限高≤70m、機(jī)動(dòng)車停車配建0.9車位/100㎡建筑面積。

區(qū)位與調(diào)整范圍圖

調(diào)整前后土地利用規(guī)劃對(duì)比圖

整前后A-04-01地塊圖則對(duì)比圖

整前后A-16-02地塊圖則對(duì)比圖

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