海南
最近海口樓市的熱點不斷！
除了住宅市場的火爆輸出外，寫字樓市場，近期也出現了一個爆點：
位于海口濱海大道的一棟寫字樓，在經過幾輪的降價拍賣后，最終被來自浙江的一個國企，以每平米9286元的超低價拿下！
中海國際中心2#（圖源：阿里拍賣）
熟悉海口商業市場的人士應該知道，海口核心的寫字樓區域，主要在國興大道和濱海大道；
這些區域在售的優質寫字樓價格都在2.5萬元/㎡以上了；
9286元/㎡的成交價，這可以說是海口核心區位寫字樓的地板價了！
但這并不是常規的市場銷售行為，而是來自于拍賣市場！
根據阿里拍賣發布的信息，標的為海口龍區濱海大道57號中海國際中心2，從6月4號首次掛牌，到9月20號正式成交，歷經了3個半月時間，從最開始的1.74億最終降到了1.39億元；
降價幅度超過3000萬元！
拍賣信息顯示，中海國際中心2，商務金融用地，一共一棟寫字樓、20層，27套房產建筑面積合計15000.4平方米；目前大廈已經建好，不過內部房屋沒有全部裝修好，還是毛坯房。
最新一次掛牌有著8992人次圍觀，一人報名，最終被來自浙江的湖州市產豐企業管理合伙企業（有限合伙），以1.392億元成交；
這是一家9月11日才成立的新公司，成立僅10天就拿下該資產。
穿透顯示，湖州市產豐企業管理合伙企業（有限合伙）是湖州市當地一家國企。
背后大股東是湖州市產投！
這是一次來自國企的抄底，但標的“中海國際中心2，卻跟中海沒有關系；
據拍賣的發起方牡丹江市中級人民法院拍賣公告顯示：
中海國際中心2，根據天眼查穿透顯示，該公司背后同樣是來自北京的國企：
北京國資委全資公司北京市新興房地產開發有限公司！
中海國際中心的另一棟寫字樓，則是由中海開發銷售，目前市場價格在2.8萬元/㎡，價格依然堅挺！
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