最新！海口熱銷(xiāo)樓盤(pán)榜單發(fā)布，西派瀾廷沖上第一！

9月2號(hào)，網(wǎng)易房產(chǎn)聯(lián)合海南錦誠(chéng)發(fā)布了海南樓市的多個(gè)榜單，引發(fā)行業(yè)關(guān)注；

海口、三亞、陵水等片區(qū)，依舊有不少表現(xiàn)強(qiáng)勁的熱盤(pán)；

今天，重點(diǎn)盤(pán)一下剛剛過(guò)去的8月海口樓市熱銷(xiāo)樓盤(pán)情況；

先聚焦下榜單：

從備案銷(xiāo)售的金額來(lái)看，中鐵建西派瀾廷以1.68億元銷(xiāo)售額位居首位，領(lǐng)先第二位金額超過(guò)4000萬(wàn)；

環(huán)比7月的榜首，銷(xiāo)售金額同樣增長(zhǎng)了超過(guò)4000萬(wàn)元；

作為7月末剛剛?cè)胧械男卤P(pán)，西派瀾廷就能在8月的統(tǒng)計(jì)榜單中，脫穎而出，強(qiáng)勢(shì)登首，央企大盤(pán)的熱銷(xiāo)底蘊(yùn)著實(shí)驚人；

但根據(jù)小易市調(diào)了解，西派瀾廷的8月實(shí)際銷(xiāo)售量超過(guò)了1.8億元，比備案表現(xiàn)出來(lái)的數(shù)據(jù)，更加勁爆；

中鐵建西派瀾廷首開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)

從市場(chǎng)反應(yīng)看，“中鐵建出品，必屬熱銷(xiāo)品”，正成為一種態(tài)勢(shì)；

此前，在同一板塊開(kāi)發(fā)的中鐵建江語(yǔ)天著，江語(yǔ)天宸兩大項(xiàng)目，也都是開(kāi)賣(mài)即熱銷(xiāo)；

同樣是海口樓市TOP10中的常駐選手；

濱江板塊，也在中鐵建多個(gè)項(xiàng)目的強(qiáng)勢(shì)熱銷(xiāo)加持中，成為海口樓市最熱門(mén)板塊之一；

除了在海口8月TOP10中位列首位，中鐵建·西派瀾廷8月熱銷(xiāo)成績(jī)，拉到海南全省范圍來(lái)看，也是TOP5級(jí)別的存在：

銷(xiāo)售金額位列前五，銷(xiāo)售面積位列前四；

緊隨其后的，則是大華兩大西海岸熱銷(xiāo)盤(pán)，大華錦繡四季和錦繡海岸，同樣是海口樓市的熱銷(xiāo)榜常列選手；

而大華也是海口TOP10榜單中，唯一有2盤(pán)入榜的房企；

尤其是大華錦繡四季，從7月備案銷(xiāo)售的8700萬(wàn)，大幅增長(zhǎng)到8月份的1.25億元，增長(zhǎng)超過(guò)3800萬(wàn)；

排名也強(qiáng)勢(shì)攀升，成為8月海口熱銷(xiāo)榜的第2；

中鐵建西派瀾廷和大華錦繡四季也是8月海口樓市唯二破億的熱銷(xiāo)盤(pán)；

在銷(xiāo)售面積榜單中，二者則互換了位置；

大華錦繡四季以10864㎡登頂，中鐵建西派瀾廷則以9701㎡的備案銷(xiāo)售面積位列第二位；

兩個(gè)榜單綜合來(lái)看：

熱銷(xiāo)榜單中，除了西派瀾廷和大華兩盤(pán)之外，寶龍城、豪庭銘苑、星華海岸城、仁恒長(zhǎng)天雲(yún)汀和海口觀瀾湖，南海幸福匯這些也都是海口樓市的熱銷(xiāo)常客；

從產(chǎn)品分類(lèi)來(lái)看，大都分為兩類(lèi)；

一類(lèi)是流速較快的剛需項(xiàng)目，如寶龍城、大華錦繡四季、錦繡海岸、南海幸福匯；

一類(lèi)則是市場(chǎng)上改善和高端型項(xiàng)目，如西派瀾廷、豪庭銘苑、長(zhǎng)天雲(yún)汀；

占據(jù)著產(chǎn)品層面兩種維度；

但觀瀾湖是個(gè)比較特殊的例子，8月銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額，兩項(xiàng)都入列海口樓市TOP10；

憑借的是獨(dú)特的度假資源和市面少有的洋房產(chǎn)品，別墅產(chǎn)品；

除了本地購(gòu)房群外，吸引了不少島外投資客；

在 8月，創(chuàng)造了單日銷(xiāo)量破億的熱銷(xiāo)佳話(huà)；

從板塊來(lái)看，熱銷(xiāo)的樓盤(pán)聚集的板塊，首當(dāng)其沖還是大西海岸板塊：

有著大華錦繡海岸、錦繡四季、寶龍城、星華海岸城、南海幸福匯、長(zhǎng)天雲(yún)汀等熱銷(xiāo)項(xiàng)目，占據(jù)了整個(gè)熱銷(xiāo)榜的半壁江山；

其次則是濱江板塊，中鐵建·西派瀾廷一己之力，撐起濱江熱銷(xiāo)；

另外國(guó)興板塊豪庭銘苑、海甸板塊有長(zhǎng)信外灘一品，南片區(qū)板塊則是觀瀾湖繼續(xù)保持南片區(qū)領(lǐng)頭羊態(tài)勢(shì)；

熱度頗高的江東片區(qū)，在8月的TOP10榜單中，有所缺席，但是市面上熱銷(xiāo)項(xiàng)目，并不少；

翰林府、璽悅東岸、江東萬(wàn)華麓島等主力樓盤(pán)，也是海口樓市的強(qiáng)力火力點(diǎn)；

隨著北師大、海中等校區(qū)的持續(xù)高光，現(xiàn)下翰林府和同人樂(lè)府已經(jīng)是書(shū)包樓盤(pán)的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象；

當(dāng)下，已經(jīng)進(jìn)入傳統(tǒng)的“金九銀十”，即將迎來(lái)各家房企沖刺年末的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，海口樓市的熱浪是否持續(xù)，我們繼續(xù)關(guān)注。

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