海南
?？?025樓市下半場，迎來火熱開局！
最近，中國鐵建?？谑鬃?/strong>TOP級作品-西派瀾廷重磅首開，再度刷新市場熱度！
盡管臺風天來襲，依舊沒能阻擋購房者的熱情，售樓處人聲鼎沸，座無虛席，直接上演了一場“現(xiàn)象級”熱銷！久違的“搶房潮”突然出現(xiàn)！
開盤現(xiàn)場實景
憑借地段+景觀+產(chǎn)品+價格的四重“超配”邏輯，中國鐵建·西派瀾廷將熱度直接觸頂拉滿！
今天，咱們深入現(xiàn)場一探究竟！
持續(xù)擎領(lǐng)熱銷
一線江景的超配答案
即便熱銷已是基本操作，中國鐵建及其頂序西派仍以超強的號召力再次震撼樓市！
中國鐵建進入海口市場后，就高光不斷。
2023年底，首作江語天著開盤，僅用半年就宣告清盤；2024年底，重磅升級的二期江語天宸同樣成為樓市熱銷佼佼者；再到如今的TOP級西派瀾廷首開大捷！
開盤現(xiàn)場實景
兩年，三盤，三捷！中國鐵建不僅步伐穩(wěn)健，更在紅海市場中，跑出了“越賣越快”的獨立行情，并成功打造“西派”這一新主義改善IP!
其核心競爭力，源自“超配”主義的王炸內(nèi)核與精準的差異化定位！
Part1王者地脈+頭排一線江景最強CP
頂級人居的基石，首先是不可復制的地段與資源占有。
坐落在濱江新城C位的西派瀾廷，恪守“西派系”非珍貴地脈不入、非惜貴生態(tài)不落、非珍惜資源不享"的三大選址標準，選址邏輯本身已經(jīng)在重塑行業(yè)標準。
項目東接世界500強扎堆和產(chǎn)業(yè)爆發(fā)增長的江東新區(qū)；西鄰海口煙火文脈之地府城片區(qū)；背靠國興全省政治、金融和文化中心，占據(jù)三大核心區(qū)域的黃金交匯點，形成無出其右的三區(qū)疊加區(qū)域賦能！
景觀資源上，更是占據(jù)南渡江稀缺頭排江景。在?？趤碚f，優(yōu)質(zhì)江景資源的稀缺程度和價值潛力，遠勝同質(zhì)化逐漸顯現(xiàn)的海景。
這也是眾多高端改善客群，把目光聚焦南渡江岸的原因所在。
Part2：
深刻洞察，瞄準市場空白
另外，除了優(yōu)秀的地段和景觀基因，西派瀾廷能夠暢銷的關(guān)鍵在于對市場真空的敏銳捕捉和精準定位。
項目處在濱江新城與白龍北兩大千畝級城更板塊交匯地帶，濱江路沿線也不乏“大”宅和“貴”宅，唯獨缺少兼具高品質(zhì)和性價比的改善盤！
濱江路沿岸實景
西派瀾廷，敏銳地抓住了這一點。
西派瀾廷的出現(xiàn)，首先讓巨大體量城市煥新帶來的購買潛力，看到了首選項。而對于僅10分鐘車程不到，工作在國興CBD的高知精英群體來說，集品牌背書、核心地段、稀缺江景、頂尖產(chǎn)品于一身的西派瀾廷，理所當然成為其住宅品質(zhì)升級的不二之選。
所以，面對旺盛的市場需求，西派剛剛首開，就已經(jīng)呈現(xiàn)出供不應求的態(tài)勢。
項目效果示意圖
以超配產(chǎn)品
重塑?？诟纳聘窬?/strong>
當下，面積與價格競賽成為行業(yè)內(nèi)卷共識，而西派卻選擇做另辟蹊徑的開山作。
在約110-142㎡主流改善面積段，通過注入中國鐵建頂序產(chǎn)品內(nèi)核與居住體驗，實現(xiàn)價值突圍。
Part1：
藝術(shù)殿堂
+馬爾代夫的歸家秘境
西派傳遞給業(yè)主情緒價值，在歸家途中就已經(jīng)開始。
精致的街角花園，完成了從城市繁華到歸家靜謐的悄然轉(zhuǎn)換。
轉(zhuǎn)角花園效果示意圖
約40米尺度落客式大門，大面積普拉達綠奢石，與金屬質(zhì)感相呼應，尊崇氣場不彰自顯；落客區(qū)中央整塊黑山石，寓意著“鳳舞九天”的鐵冬青，營造出充滿秩序感的藝術(shù)氛圍。
項目實景
步入約7.5米開闊挑高的營銷中心，后期這里將成為業(yè)主的歸家大堂。
大氣簡約的線條與國際視野相互交融，天然奢石、柔雅的燈光交織出從容典雅的格調(diào)，將精奢生活的哲學凝于歸家方寸之間。
營銷中心實景
而由國際頂尖設(shè)計團隊“山水比德”親自操刀的園林，也絕非簡單的綠化和功能堆砌，而是一場關(guān)于生活美學的精致敘事。
園林實景
穿過藝術(shù)格調(diào)拉滿的營銷中心，風雨連廊與中央疊水景觀形成視覺通廊。
亞馬遜綠大面積鋪裝的20層疊級水景、挺拔的鐵冬青、?？谑鬃€風雨連廊...度假儀式感與視覺景觀層次一下子立體起來了 。
金屬線條與天然石材、原生植被的碰撞，營造出靜謐而高級的歸家氛圍。
園林實景
沿連廊前行，“馬爾代夫藍”無邊際雙區(qū)泳池躍然眼前。
柔和的弧線、湛藍的池水與稍遠處的椰樹融為一體，純凈的白色基底賦予整個區(qū)域貝殼般光潤質(zhì)感，瞬間將人帶入馬爾代夫晶瑩潔白的是沙灘之上。
工作之余，在陽光柔和的黃昏，坐在椰風浮穹水岸客廳一杯冰咖啡，有多么愜意。
作為博雅二期體量最大的地塊，園林承載著更豐富的生活場景。五大主題花園、八大沉浸式場景（如陽光草坪、童稚樂園、環(huán)形健康跑道等）被巧妙編織其中，確保業(yè)主下樓即享多元化、全齡段的生活體驗，讓社區(qū)成為“家”的自然延伸。
園林效果示意圖
看完園林，還只是我們認識西派的開始。
從園林到架空層公區(qū)再到室內(nèi)空間，西派的TOP級品質(zhì)，貫穿在每一處細節(jié)之中。
你會發(fā)現(xiàn)，這種藝術(shù)氣息一直延續(xù)到了超2000平的架空層泛會所空間。
架空層實景
全景落地窗、暖色軟質(zhì)墻面、柔和的燈光和啞光金屬線條勾勒出簡約高級的調(diào)性：具有社交屬性的茶藝空間、靜享一隅的閱讀一角、健身達人的“悅動森氧吧”等多達30多個主題功能區(qū)星羅在整座社區(qū)。
西派瀾廷用細膩的場景呈現(xiàn)，給了所有業(yè)主一處有溫度，全齡段、多元包容的“第二家庭客廳”。
Part2：
差異化的超配產(chǎn)品
在改善為王的時代，稀缺的從不是尺度，而是真正“懂生活”的好房子。
西派瀾廷通過大膽空間重塑和越級裝標，將空間藝術(shù)進化到更高的層次。為不同家庭定制了更貼近生活場景的戶型方案。
其中121㎡3+1舒適功能戶型和更具社交屬性的132㎡3+1戶型，堪稱典范。
先說一句，這一戶型使用率達到驚人的99%，性價比相當能打！
采用類獨梯入戶設(shè)計銜接約7㎡獨享電梯前廳，孩子的平衡車、還是爸爸的網(wǎng)球拍、媽媽瑜伽墊都能在入戶前輕松收納。
入戶右側(cè)的靈動空間，容得下生活的瑣碎，也能成為主人愛好的個性空間。
敞闊的LDKB一體化闊廳面寬達到了越級的4.6米尺度。
樣板間實景
小易目測，客餐區(qū)域空間達到了夸張35㎡左右，給了全家一處通透的超級互動場域。
另一個出彩之處，是L型半開放式廚房的設(shè)計，不僅延伸了公區(qū)空間，日常的下廚秒變情感交流的紐帶。
約7.5米的超級景觀陽臺，把江岸的翠綠和開闊的江面景觀直接拉進室內(nèi)，抬眼就能擁江景入懷。
交標樣板間實景
帶有全景飄窗的套房主臥，面寬達到3.4米舒適尺度，空間打造上靈活隨心。喜歡敞亮的朋友，可以保留南北通透格局，享受清風穿堂；對追求精的女主人來說，打造一處L型步入式衣帽間的誘惑令人無法拒絕。
樣板間實景
而約132㎡3+1戶型作為首期推出的高階改善戶型，則將社交功能、景觀性、私密度充分融合，營造出更吸引高階圈層的濱江生活方式。
獨梯入戶+近7㎡獨享入戶前廳，奠定歸家禮序。
約5.9米客餐一體化橫廳+8.8米巨幕瞰江陽臺，帶來震撼的景觀沖擊。
樣板間實景
溫馨的燭光晚餐、商業(yè)伙伴的社交洽談或者是周末十余人的歡聚party，在這里都能從容搞定。
陽臺一側(cè)，還延伸出一處約12㎡景觀多功能空間，無論閱讀、辦公、思考，都能確保私密安靜。
除了這些，三臥室朝南且全部看江的設(shè)計堪稱C戶型的點睛之筆，每天醒來都能與溫潤的陽光準時相遇，主臥更是享有270度尊貴景觀C位。
樣板間實景
這種把景觀放大到極致的產(chǎn)品，可以說放眼全海口都相當稀有。
如果說空間打造是生活方式的重構(gòu)，那高階裝標就決定了生活品質(zhì)的起點。
日立中央空調(diào)、科勒衛(wèi)浴（或同檔次品牌）、高端定制8合1航空級鑄鋁門、廚房涼霸、陽臺斷橋鋁封窗交付、衛(wèi)生間巖板墻磚、全屋無主燈交付...對于西派而言，這些一線大牌裝標皆是標配。
航空級定制鑄鋁門實景
更打動人的，是無處不在的人性化細節(jié)設(shè)計。
玄關(guān)感應燈設(shè)計，無需手動就能享受便捷生活；全屋藏光弧形吊頂，不僅視覺空間被最大限度拔高，顏值和藝術(shù)氣息也大大上分；室內(nèi)門采用非標的一門到頂設(shè)計，更顯大氣通透...
從選材到設(shè)計，從實用到舒適，西派用數(shù)不清的細節(jié)，表達著一處好房子應有的標準。
均價約1.9萬/㎡
性價比燃爆改善市場
看到這里，西派的區(qū)位和產(chǎn)品到底多能打，相信不少朋友已經(jīng)怦然心動。
超絕的產(chǎn)品力，賦予了西派瀾廷首開賣爆的底氣。
更讓人感覺不可思議的是勁爆的首開價，均價約19000元/㎡！
價格與價值呈現(xiàn)相比，差距至少是幾個level！
堪稱價值層級的降維打擊！
放眼國興、龍華等全市核心城區(qū)的高品質(zhì)改善盤，這個價格能買到的樓盤，鳳毛麟角！
?？诔鞘袑嵕? 圖源：海南廣電樓市前沿
對于搶到房的首批業(yè)主來說，
首先是以超性價比的門檻，直接“升艙”到了TOP級改善生活。
而更深層的價值支撐點，是片區(qū)土地資源的極度稀缺。
隨著濱江新城發(fā)展的迅速推進，濱江景觀帶作為?？谑澜缂墪蛷d的價值越發(fā)凸顯。
南渡江實景
南渡江一線江景地塊，已經(jīng)是相當稀缺的絕版資源。
在近幾年海口的土地出讓中，濱江路沿線一線江景地塊，接近斷供，且多被中國鐵建收進囊中。
而其他正在開發(fā)或已開發(fā)成熟地塊，留給追求高品質(zhì)剛改客群的選項，近乎空白。
好房子時代，首進海南的中國鐵建“西派系”，以超絕的產(chǎn)品力和亮眼的首開成績，展示出其TOP級產(chǎn)品的驚人實力和深耕產(chǎn)品主義的決心。
這不僅是一座產(chǎn)品的成功，更是對?？诟纳聘窬值囊淮斡辛χ厮?！
項目實景
這次沒能搶到房的朋友也不要灰心，小易得到消息，項目很快就要加推，全新142㎡旗艦深改戶型也即將驚艷面市，小易相信，西派瀾廷的熱銷傳奇才剛剛開始。接下來請好好把握住每次機會。
畢竟，成為西派瀾廷業(yè)主的機會窗口，正在迅速收窄！
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