簽了補(bǔ)償安置協(xié)議，我還沒搬走征收方就過來拆屋子，這個(gè)合法嗎？

司法強(qiáng)拆是由政府有關(guān)部門對(duì)有關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除的措施。司法強(qiáng)拆帶有一定的強(qiáng)制性特征，然而需要注意的是，這一強(qiáng)制措施也需要在所需要在一定條件下進(jìn)行。簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并非實(shí)施司法強(qiáng)拆的充分條件，即便是簽訂協(xié)議，征收方也不能以“簽訂協(xié)議房子就不是你的了”為由強(qiáng)拆房屋。

實(shí)際上，司法強(qiáng)拆事關(guān)被拆當(dāng)事人的重要權(quán)益，也相應(yīng)的受到許多方面的限制。從司法強(qiáng)拆實(shí)施前、過程中以及實(shí)施后三方面具體展開：

1.司法強(qiáng)拆實(shí)施前

司法強(qiáng)拆只能在特定的條件下才可實(shí)施，強(qiáng)拆的對(duì)象是違法法律規(guī)定建設(shè)的、依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拆除卻未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行拆除的房屋；其強(qiáng)拆的主體是依法有權(quán)執(zhí)行強(qiáng)拆的象征機(jī)關(guān)。并且在征收拆遷中，則還需要滿足先補(bǔ)償后搬遷的原則，先完成對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條中規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)在履行了公告、限期拆除等程序后，若當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟行政訴訟行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條中規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

2.司法強(qiáng)拆實(shí)施過程中

滿足了司法強(qiáng)拆的條件后，有關(guān)部門將對(duì)房屋進(jìn)行拆除，然而在拆除的過程中也有著相應(yīng)的限制和約束，不能隨意、任意進(jìn)行拆除。在征收拆遷方面，法律限制了實(shí)施搬遷活動(dòng)的具體方式，不得侵害被拆遷人的人身安全及合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條中規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

3.司法強(qiáng)拆實(shí)施后

如果未遵守相關(guān)法律規(guī)定對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行了拆除，或是在拆除過程中做出了違反規(guī)定、損害被拆遷人權(quán)益的行為，則會(huì)損害被拆除房屋當(dāng)事人的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)益。這樣的強(qiáng)制拆除行為則屬于非法強(qiáng)拆，被拆遷人可以通過行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或是提起行政訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)，要求賠償。

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第八條中規(guī)定，公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟；因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

司法強(qiáng)拆受到法律的限制和約束，只能在特定條件下實(shí)施，并且實(shí)施過程中也需要按照法定程序和方法進(jìn)行拆除。如果遭遇非法強(qiáng)拆，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保留現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，盡快維權(quán)，必要時(shí)可以咨詢專業(yè)律師，尋求有效幫助。