裝配式建筑4.0時(shí)代｜中建海龍C-MiC技術(shù)引領(lǐng)舊城改造新紀(jì)元

　　近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《"好房子"建設(shè)經(jīng)驗(yàn)做法（第一批）》，北京市樺皮廠胡同8號(hào)樓項(xiàng)目以科技賦能城市更新的標(biāo)桿入選榜單。這座位于北京二環(huán)核心區(qū)的五層建筑，僅用三個(gè)月便實(shí)現(xiàn)了從危房到現(xiàn)代化宜居空間的蛻變奇跡，其核心驅(qū)動(dòng)力正是中建海龍科技有限公司（簡(jiǎn)稱“中建海龍”）創(chuàng)新研發(fā)的混凝土模塊化集成建筑技術(shù)（C-MiC）。

　　面對(duì)北京老城區(qū)改造中普遍存在的空間受限、環(huán)保嚴(yán)苛、周期漫長(zhǎng)等難題，中建海龍MiC技術(shù)提供了突破性解決方案。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新性地將整棟建筑拆解為55個(gè)高度集成的混凝土模塊單元，將傳統(tǒng)工地施工環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移至智能工廠的精密制造環(huán)境。在自動(dòng)化生產(chǎn)線上，機(jī)器人系統(tǒng)精準(zhǔn)完成鋼筋捆扎、焊接與噴涂等工序，使每個(gè)模塊成為集主體結(jié)構(gòu)、保溫系統(tǒng)、管線預(yù)埋及基礎(chǔ)裝修于一體的復(fù)合功能單元。

　　工廠制造與現(xiàn)場(chǎng)裝配的高效協(xié)同，創(chuàng)造了行業(yè)矚目的建造速度。通過模塊化生產(chǎn)與基礎(chǔ)施工的同步推進(jìn)，大幅減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，顯著降低施工噪音和粉塵污染，贏得周邊社區(qū)的高度認(rèn)可。技術(shù)體系蘊(yùn)含深厚的綠色基因——標(biāo)準(zhǔn)化工廠生產(chǎn)減少75%建筑垃圾和25%材料浪費(fèi)，而集成安裝的太陽能集熱板等節(jié)能設(shè)施，實(shí)現(xiàn)建造與運(yùn)營(yíng)全周期的低碳轉(zhuǎn)型。

　　中建海龍C-MiC技術(shù)的卓越性能，植根于貫穿建筑全生命周期的數(shù)字化內(nèi)核。通過集成數(shù)字交付（IDD）理念，項(xiàng)目以BIM技術(shù)構(gòu)建起設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流、施工、運(yùn)維的無縫數(shù)據(jù)流。在設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)毫米級(jí)空間優(yōu)化，在生產(chǎn)環(huán)節(jié)驅(qū)動(dòng)智能工廠精密制造，在物流階段規(guī)劃最優(yōu)運(yùn)輸路徑，最終將數(shù)字資產(chǎn)完整移交智慧運(yùn)維平臺(tái)，為建筑注入持續(xù)進(jìn)化的生命力。

　　技術(shù)創(chuàng)新的終極價(jià)值在于民生改善。C-MiC技術(shù)不僅實(shí)現(xiàn)高效建造，更通過精細(xì)化設(shè)計(jì)帶來居住品質(zhì)的全面提升。在結(jié)構(gòu)安全領(lǐng)域，創(chuàng)新融合現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與模塊墻膜技術(shù)，配合強(qiáng)化剪力墻體系及多重抗震設(shè)計(jì)，構(gòu)筑起可靠的安全屏障。

　　項(xiàng)目精準(zhǔn)響應(yīng)老舊小區(qū)適老化需求，配置無障礙電梯、樓道安全扶手、防滑地磚等適老設(shè)施。通過優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大廚衛(wèi)空間，并應(yīng)用雙層樓板降噪、同層排水防滲漏、一體式保溫及門窗反打技術(shù)，顯著提升室內(nèi)物理環(huán)境性能。

　　樺皮廠胡同8號(hào)樓的成功實(shí)踐，彰顯科技創(chuàng)新對(duì)城市更新范式的重塑力量。該項(xiàng)目的示范意義在于開創(chuàng)了高密度老城區(qū)改造的可復(fù)制模式——政府部門高效破解政策瓶頸，科技企業(yè)提供核心解決方案，居民群體獲得最小干擾的居住改善。

　　當(dāng)傳統(tǒng)胡同肌理中矗立起"紅黃金碧、青院素城"的現(xiàn)代建筑，中建海龍用硬核科技證明：城市更新不僅是物理空間的迭代，更是以創(chuàng)新之力推動(dòng)民生福祉與城市發(fā)展的和諧共生。這座煥新之樓，既是"好房子"標(biāo)準(zhǔn)的生動(dòng)詮釋，更是中國(guó)建造以智慧賦能建筑產(chǎn)業(yè)深刻變革的時(shí)代宣言。