小外｜選擇東譽(yù)府

小外丨Lifestyle story

選擇東譽(yù)府

秋日，午后——

車子穿過東三環(huán)的繁華脈動(dòng)——

在一條靜謐的林蔭道轉(zhuǎn)角停下。能建·東譽(yù)府，就靜立于此。

◎ 小外敘事集｜選擇東譽(yù)府

作者 | 小外

一

• 他說了自己看好的三個(gè)樓盤的名字，我毫不猶豫的說——選東譽(yù)府就對(duì)了。
  

“秋光正好。”

去讀詩，去看電影——去看劇院看任何一場(chǎng)歌劇，去感受北平的秋......藝術(shù)可以幫你釋放掉很多現(xiàn)實(shí)中不能接受的情緒。

十一月，北京把最好的陽光灑向我們，一如既往。

一天下午，我在鈴木食堂楊梅斜街店看紅葉和黃葉。轉(zhuǎn)頭對(duì)拍照的朋友說——很喜歡這個(gè)城市的這個(gè)街道，雖然人流如織，身處其中，卻不覺得擁擠。只覺得找到了同類——

孤獨(dú) 熱鬧 回歸自然。

這時(shí)，一朋友打電話來，說打算把郊區(qū)的別墅賣了，要回去城里住——

問我買哪個(gè)房子好？

我說，“這問題問的，換別人我就不回答了——好房子很多——關(guān)鍵看你不是看你手里有多少錢么，以及，打算買在那個(gè)區(qū)。”

于是，詳細(xì)問了他的工作，存款，愛人現(xiàn)狀，幾個(gè)孩子，孩子大小，學(xué)習(xí)情況......然后，幫他分析說，買房這件事設(shè)計(jì)的問題又細(xì)又多——比如，北京東西南北你想在那個(gè)區(qū)，這是第一個(gè)問題；你預(yù)算和財(cái)務(wù)狀況，孩子學(xué)區(qū)要求高低等等，以及對(duì)未來升值保值，戶型園林物業(yè)的個(gè)人喜好。

綜合起來——

確實(shí)挺復(fù)雜一話題。

“有點(diǎn)不知從何說起。這樣吧，把你最有意向的幾個(gè)房子和我說一下。”

于是，他說了自己看好的三個(gè)樓盤的名字——

我毫不猶豫的說——

“選東譽(yù)府，就對(duì)了。”

二

• 因?yàn)椤I房這件事兒，名字還是很重要的。第四代住宅的特點(diǎn)，有一個(gè)拿得出手的名字，這是必須的功課。
  

“要有多么好的心情——

才配得上十一月北京的好天氣。”

首先，不推薦名字有家園那個(gè)了。另一個(gè)太炫富拗口（案名不便說了）——也不大行。

因?yàn)椤I房這件事兒，名字還是很重要。第四代住宅的特點(diǎn)，有一個(gè)拿得出手的名字，是必須的功課。不是風(fēng)水不風(fēng)水，而是關(guān)乎到文化素養(yǎng)、存在感和意義感的問題。顯然，這一輪房地產(chǎn)的敘事，不會(huì)再像以前一樣，隨便起個(gè)新城和家園邏輯了——

因?yàn)椋€是太隨意了。

像我們給自己孩子起名字，也不會(huì)再像過去農(nóng)村一樣——

叫什么二狗、胖丫之類的。

不過，也別太用力太猛。起的特別高大上假裝有文化也沒必要，搞得別人去一個(gè)地方還得查字典，滴滴打車時(shí)候搞上一小時(shí)也打不出來的生僻字符......大可不必。所以，一個(gè)內(nèi)涵、大氣、好聽、好叫的案名——

決定了一個(gè)項(xiàng)目的氣質(zhì)與格調(diào)——

——還是要費(fèi)點(diǎn)兒腦子。

“光看名字，東譽(yù)府就贏了。”

一個(gè)東譽(yù)一個(gè)府，里面藏著開發(fā)商的文化底蘊(yùn)和對(duì)房子的獨(dú)特理解。另外呢，這個(gè)時(shí)候買房不能追求什么特價(jià)房的噱頭，如果真想便宜，你不如買二手房。如果是升級(jí)，一步到位，就不能在這些層面轉(zhuǎn)悠。因?yàn)橛行┓孔涌雌饋肀阋耍瑓s面臨著一買就過時(shí)的——

未來很難賣出去的局面。

另一個(gè)樓盤，沒聽說過——如果說北京市場(chǎng)上，有小外沒聽過、轉(zhuǎn)過的房子，那可以說是太低調(diào)了，買一個(gè)低到塵埃里的房子，也沒必要——

所以，你基本上可以放棄了。

三選一的話，你又最在意地段——

選東譽(yù)府就對(duì)了。

此外，東譽(yù)府是能建城發(fā)可圈可點(diǎn)的一個(gè)產(chǎn)品系——綠色、智能、健康、無界。東譽(yù)府積極倡導(dǎo)并踐行包括入戶系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)、玄關(guān)系統(tǒng)、巨廳系統(tǒng)、倉儲(chǔ)系統(tǒng)、起居系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、空間拓展系統(tǒng)以及居住環(huán)境系統(tǒng)在內(nèi)的九大美好人居系統(tǒng)——

都是硬核產(chǎn)力。

三

• 推開那扇厚重的銅色大門，一瞬間，世界頓時(shí)安靜下來——
  

秋日，午后——

車子穿過東三環(huán)的繁華脈動(dòng)——

在一條靜謐的林蔭道轉(zhuǎn)角停下。能建·東譽(yù)府，就靜立于此。沒有咄咄逼人的氣勢(shì)，像一位深諳待客之道的紳士，沉穩(wěn)內(nèi)斂。

推開那扇厚重的銅色大門，一瞬間，你就明白什么是鬧中取靜了——因?yàn)椤?/p>

世界頓時(shí)在眼前安靜下來。

園區(qū)里，一道道纖細(xì)的鏡面水景從腳下延伸......陽光從十一月的天空灑下來。透過琉璃的萬千切面，在葡萄牙灰?guī)r墻面上，波光粼粼——

宛如月光碎在了平靜的湖面。

空氣里，是淡淡的木質(zhì)香氛——

與若有似無的茶香。

東譽(yù)府外立面——以寶石切割工藝為靈感——切面折射光線如鉆石般璀璨，彰顯奢華與精密。而傳統(tǒng)“鎏金”色立面，以低飽和度的暖調(diào)詮釋奢華與內(nèi)斂，既不失尊貴大氣——

又顯得溫暖和諧。

單元門整體采用的是香檳金鋁板、格柵+米色仿石材鋁板+溫德姆灰色石材三種色調(diào)相結(jié)合，古銅色金屬材質(zhì)突顯出小區(qū)的沉穩(wěn)大氣，和超大玻璃門及私屬定制把手門進(jìn)行虛實(shí)結(jié)合——

渾厚沉穩(wěn)中又不失風(fēng)雅.....這不僅僅是門廳，這是一場(chǎng)關(guān)于歸屬感的、精心編排的“序曲”。

跟隨設(shè)計(jì)師穿過廊道——

步入園林示范區(qū)。眼前豁然開朗，會(huì)不自覺地深吸一口氣——這并非傳統(tǒng)中式的復(fù)刻，而是一幅現(xiàn)代東方層疊的立體畫卷。近處，是靜謐的鏡面水景，完整地倒映著建筑的線條與天空的流云。

一株叢生元寶楓的枝干以恰到好處的角度探出——

仿佛已在此生長了數(shù)十年。

約33米超長城市展示界面——

橫向舒展勾勒城市天際線，形成極具昭示性的視覺大門。5.8米垂直高度構(gòu)筑，以大尺度傳遞歸家尊崇感，深咖色鋁板＋溫德姆灰與沉香米黃大理石交錯(cuò)鋪裝，光影下泛著金屬光澤，兼具現(xiàn)代極簡質(zhì)感與耐候性。自然面石材整石拼接景觀墻，透光云石搭配背光源，營造朦朧光暈效果。門頭制式：復(fù)刻重檐頂東方形制，以現(xiàn)代工藝重構(gòu)，傳承千年建筑智慧的同時(shí)融入當(dāng)代設(shè)計(jì)語言。頂部藻井，傳統(tǒng)紋樣與現(xiàn)代材質(zhì)融合——

彰顯東方美學(xué)底蘊(yùn)。

以三進(jìn)式東方園林規(guī)制為脈絡(luò)——

匠心構(gòu)筑層層遞進(jìn)的景觀序列，串聯(lián)“隱奢入口門廳、私屬沉浸式會(huì)客廳、自然靜謐后花園”三大主題景觀節(jié)點(diǎn)空間，匠造高端定制化的現(xiàn)代東方森系美學(xué)住區(qū)。融合傳統(tǒng)禮序與自然意境，呈現(xiàn) “一步一景、移步易境” 的沉浸式生活場(chǎng)域。

“我們營造的，不是觀賞的公園，而是可游、可玩、可思的沉浸式生活劇場(chǎng)。”

夜幕降臨，朋友打來電話，正好趕上東譽(yù)府實(shí)景交付。此刻，他正在東譽(yù)府160樣板間，窗外，是璀璨溫暖的燈火，窗內(nèi)——

是盛滿業(yè)主未來生活的空間。

選擇能建·東譽(yù)府，不僅僅是選擇一套房子。選擇能建城發(fā)品牌背后，也是選擇了一份人居營造的承諾。同時(shí)，更是選擇一種生活——在城市的繁華中，擁有一方寧靜的院落；在個(gè)人的空間里——

共享一個(gè)共鳴的圈層。

這，就是他的選擇。

后記｜選東譽(yù)府 就對(duì)了

“家庭的第一性原理——

是經(jīng)濟(jì)而不是感情。職場(chǎng)的第一性原理是價(jià)值而不是努力。教育的第一性原理是培養(yǎng)能力而不是追求分?jǐn)?shù)。健康的第一性原理是自律而不是醫(yī)療。創(chuàng)業(yè)的第一性原理是創(chuàng)造需求而不是存量競(jìng)爭(zhēng)。投資的第一性原理是風(fēng)險(xiǎn)控制而不是高回報(bào)。養(yǎng)老的第一性原理是提前規(guī)劃而不是依賴子女。成長的第一性原理是反思而不是經(jīng)歷——

沒有反思的經(jīng)歷只是過眼煙云。”

把小紅書讀到的這段話發(fā)給朋友，我也念了一遍，深有體會(huì)。

“關(guān)于時(shí)間

你把時(shí)間放在怎樣的地方

就得到什么樣的生命

“那天的光線太美了，可惜有點(diǎn)短暫。”

攝影師說發(fā)來照片，和我聊起北京的拍攝感受。我說，北京這幾天陽光好極了，好到無法形容。我在陽臺(tái)曬了被子，早上起來，屋里還有太陽的味道。今早起來，陽光一如即往的好。就在這周，東譽(yù)府首期交付了，業(yè)主看著實(shí)實(shí)在在的房子，拿到鑰匙——

開始有條不紊的，“把自己的時(shí)間放在這個(gè)房子里，期待一種更充實(shí)、更有生命力的生活——

唯有祝福。

十一月的太陽走過北京，走過秋日，走過這些收房的人流，像是走過一場(chǎng)有關(guān)生命的敘事詩。人生，只要一直在路上，有期待，有憧憬，有更美好，更值得期待的場(chǎng)景在，就有了更多的意義感。不是嗎。

所以，選擇東譽(yù)府，就對(duì)了。

作者｜小外

攝影｜xinyi

微信 ｜xiaowaibiji

2025.11.05