天津
賠錢大甩賣！
肉眼可見，濱海越來越多的樓盤低于建安成本賣房了。
按正常來說，不包含地庫建安成本在4000-5000元/平米，包含地庫建安成本得達到6000-7000元/平米（不包含土地成本）。
而現在，單價四五千的樓盤，就一抓一大把。
甚至有的樓盤最低單價3900元/平米起。
01
據不完全統計，濱海都有11個樓盤，單價在7000元以內了。
涉及胡家園、塘沽灣、黃港、中部新城、東疆港、漢沽、臨港、官港湖8個板塊。
再加上之前放風6999元/平米的純新盤——建投航海。
可以說，濱海的偏遠板塊都在“磚頭價”賣房。
關鍵是，有的樓盤銷量還不高。
例如，紅光家園、胡北家園，吃完一波地緣改善之后，熱度立馬就降了。
中車悅湖灣，今年單月最高簽約量，僅有10套。
賠本都賺不到吆喝。
不得不說，這些樓盤真是“損失慘重”。
02
雖然說，濱海很多樓盤，都在“磚頭價”賣房。
那么，難道只有這一條出路嗎？
從當下來看，有一些“降無可降”的樓盤，直接選擇停盤了。
目前，濱海大概有四個樓盤都停盤了。
開發區西區的匯悅城，從今年年初就開始停售了。
當時，洋房最后均價8000元/平米左右。
早在去年年底，該項目一期產品就交付，最后停售時還有3棟樓未加推。
臨港的海泰海港花園，今年5、月份停售了。
目前，售樓處還有銷售，只是重啟時間待定。
東疆港的瞰海軒，從去年年底，也開始停售了。
生態城的力高陽光海岸，停售時間更早，早在去年5月份就不賣房了。
由此來看，這些“磚頭價”的樓盤，與其賠錢賣房，還不如選擇停盤待售，減少一些損失。
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