官網(wǎng)熱搜@寶華紫薇花園售樓處|寶華紫薇花園官方發(fā)布:奢居新境！

去年12月5日，普陀區(qū)人民政府與上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)簽署合作辦學(xué)協(xié)議，共同開(kāi)啟區(qū)校合作新篇章。

寶華紫薇花園

寶華紫薇花園官方售樓處電話(huà)：400-000-0460轉(zhuǎn)6666

據(jù)了解，雙方此次計(jì)劃于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)內(nèi)，共建一所九年一貫制學(xué)校——上外附屬桃李未來(lái)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名），進(jìn)一步推動(dòng)普陀基礎(chǔ)教育提質(zhì)擴(kuò)優(yōu)，優(yōu)化重點(diǎn)地區(qū)教育資源配置。

至此，整個(gè)桃浦已經(jīng)明確擁有包括：

百萬(wàn)方的桃浦中央綠地，這個(gè)公園的能級(jí)和體量，承載著未來(lái)整個(gè)上海西北區(qū)域居民“日咖夜酒，周末騎行、看展、Citywalk”等小資生活的需求

桃浦中央綠地實(shí)景圖

中央綠地內(nèi)部的國(guó)金體育中心也已經(jīng)開(kāi)業(yè)，以中心城區(qū)第一塊標(biāo)準(zhǔn)冰場(chǎng)為核心，另配有游泳、籃球、滑板、沖浪、棋類(lèi)、擊劍、壁球等。年輕人向往的運(yùn)動(dòng)生活，全上海這里更好。

國(guó)金體育中心實(shí)景圖

西部區(qū)域性醫(yī)療中心將按高水平大型公立三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，輻射周邊數(shù)十萬(wàn)家庭的就醫(yī)需求。

示意圖，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

還有包括東方雨虹、德愛(ài)威、樂(lè)凱新材料、睿創(chuàng)微納、安生教育集團(tuán)、香港大學(xué)商學(xué)院等一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落地，大量高薪高知的年輕群體聚集于此，帶來(lái)人氣、加速發(fā)展、營(yíng)造更潮流、更國(guó)際化的居住圈層。

加上本次落地的上外附屬桃李未來(lái)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名），桃浦智創(chuàng)城的配套能級(jí)、體量、完善程度、圈層高度、潮流程度甚至是各配套的建筑審美，都很值得期待。

那你要說(shuō)區(qū)域內(nèi)更為熱銷(xiāo)的新房，非寶華紫薇花園莫屬。

目前，寶華紫薇花園·公園道在售建面約83-89㎡2房及105/159㎡3房，全域精裝、類(lèi)一梯一戶(hù)。

01.

項(xiàng)目占據(jù)普陀智創(chuàng)城板塊C位，一方面四周無(wú)主干道，且南向臨河，地塊鬧中取靜

項(xiàng)目實(shí)景圖

另一方面，項(xiàng)目西側(cè)緊貼百萬(wàn)方桃浦中央綠地，它的體量是陸家嘴中央綠地的10倍，中山公園的5倍，長(zhǎng)風(fēng)公園的3倍。

且這塊綠地打破了國(guó)內(nèi)許多公園的固有模式，由紐約高線(xiàn)公園的設(shè)計(jì)公司JCFO設(shè)計(jì)完成，榮獲ASLA設(shè)計(jì)榮譽(yù)獎(jiǎng)，陸橋和隧道在滿(mǎn)足基礎(chǔ)道路設(shè)施需求的同時(shí)，還創(chuàng)造出一個(gè)龐大且連續(xù)的公園。

寶華紫薇花園·公園道正位于公園縱向中心位、首排，擁絕佳觀(guān)景視角

于寶華紫薇花園·公園道業(yè)主，未來(lái)推窗就能看到這座上海外環(huán)內(nèi)稀的巨型綠肺，日常的逸趣也被時(shí)尚的綠意填滿(mǎn)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

值得點(diǎn)贊的是，項(xiàng)目不管小戶(hù)型還是大戶(hù)型，都有上佳觀(guān)景視野，真正把公園美景引入家中。

我們看一下項(xiàng)目在售戶(hù)型：
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?公園旁稀低總價(jià)小戶(hù)型！

一般來(lái)講公園住宅都會(huì)把景觀(guān)讓位給大戶(hù)型，但在公園道，建面約83㎡小戶(hù)型好樓層也能看到中央綠地景觀(guān)。

該戶(hù)型總價(jià)約650萬(wàn)起直面大型中央綠地，全外環(huán)內(nèi)找不出幾家。

建面約83㎡景觀(guān)視野實(shí)拍

戶(hù)型設(shè)計(jì)上，寶華在起步建面約83㎡上就做到類(lèi)一梯一戶(hù)，出電梯后就是寬敞的入戶(hù)門(mén)廳空間，整個(gè)門(mén)廳還做了居家裝修，既保證了隱私，又很好拓展了實(shí)際使用面積

這是一個(gè)內(nèi)環(huán)1500萬(wàn)級(jí)以上才有的配置，如今被寶華下沉到650萬(wàn)起就能享受。

附最新樣板間視頻：

?建面約159㎡大3房，L型景觀(guān)面，270°觀(guān)景，縱覽桃浦中央綠地！

為了放大景觀(guān)效果，該戶(hù)型特意營(yíng)造了L型巨幕景觀(guān)面，270°巨幕視野，目及之處皆是綠意。

建面約159㎡景觀(guān)視野實(shí)拍

不止客廳觀(guān)景位，家人每天醒來(lái)，拉開(kāi)窗簾，窗外的綠意映入眼簾，真的很治愈都市人的靈魂。

建面約159㎡臥室景觀(guān)視野實(shí)拍

另外，一般項(xiàng)目為了凸顯尺度感不會(huì)放床頭柜，而在該戶(hù)型，寶華不僅放了正常尺寸的大床，還配了兩個(gè)大床頭柜，主臥空間一目了然。

建面約159㎡樣板間實(shí)景圖

?主力在售建面約105㎡3房，中外環(huán)鮮有的900-1000萬(wàn)級(jí)高品質(zhì)戶(hù)型！

從價(jià)格層面講，同環(huán)線(xiàn)長(zhǎng)征10.2萬(wàn)/㎡，西郊聯(lián)動(dòng)價(jià)11.8萬(wàn)/㎡，七寶天安1號(hào)9.2萬(wàn)/㎡，長(zhǎng)橋項(xiàng)目11.3萬(wàn)/㎡...

寶華紫薇花園·公園道是中外環(huán)為數(shù)不多單價(jià)8.3萬(wàn)/㎡，總價(jià)900-1000萬(wàn)的項(xiàng)目，也是智創(chuàng)城板塊銷(xiāo)量遙遙領(lǐng)先的樓盤(pán)。

另現(xiàn)在土拍取消了地價(jià)上限，優(yōu)質(zhì)地塊越賣(mài)越貴是趨勢(shì)，這一點(diǎn)也加劇了入手公園道的緊迫性，現(xiàn)在900-1000萬(wàn)還能買(mǎi)進(jìn)中外環(huán)，買(mǎi)到公園道高品質(zhì)建面約105㎡3房，再過(guò)幾年可能都買(mǎi)不進(jìn)外環(huán)了。

戶(hù)型設(shè)計(jì)上，都是飛機(jī)戶(hù)型，同時(shí)得益于全系14層小高層的優(yōu)勢(shì)，北向無(wú)連廊。

所以，該戶(hù)型即使中間套都是真南北通透，三個(gè)房間分列客餐廳兩側(cè)，互不打擾；類(lèi)一梯一戶(hù)也是標(biāo)配。

02.

項(xiàng)目更打動(dòng)購(gòu)房者的是見(jiàn)實(shí)景簽約

對(duì)比當(dāng)下延期交付、降標(biāo)減配、挖空心思跟開(kāi)發(fā)商斗智斗勇反復(fù)拉扯，寶華開(kāi)了先河，寶華紫薇花園·公園道開(kāi)啟交付級(jí)預(yù)售，不僅外立面、園林等實(shí)景呈現(xiàn)。

且與一般準(zhǔn)現(xiàn)房不同，你甚至能進(jìn)入買(mǎi)到的樓層，實(shí)地體驗(yàn)采光、景觀(guān)視野，觀(guān)察清楚屋內(nèi)格局、實(shí)際尺寸等。

沒(méi)有花里胡哨的營(yíng)銷(xiāo)手段，沒(méi)有夸張的銷(xiāo)售說(shuō)辭，公園道品質(zhì)已是“開(kāi)箱”狀態(tài)，見(jiàn)實(shí)景簽約，能有效避免買(mǎi)房中的“不確定性”，讓真金白銀花得更安全。

小胖君航拍整體飛了一圈，真的是無(wú)死角的美。

項(xiàng)目實(shí)景圖

愛(ài)和陶紅磚搭配沉香米黃石材干掛的立面，視覺(jué)優(yōu)雅，質(zhì)感肉眼可見(jiàn)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

地面材質(zhì)很多都是用石材鋪就，且達(dá)到毫米級(jí)鋪裝工藝。同時(shí)燈罩、護(hù)欄皆用銅質(zhì)材質(zhì)打造。

項(xiàng)目實(shí)景圖

大草坪是寶華拿手好戲，說(shuō)實(shí)話(huà)草坪的工整度是我參觀(guān)過(guò)項(xiàng)目中數(shù)一數(shù)二的，見(jiàn)微知著，匠心可見(jiàn)一斑。

項(xiàng)目實(shí)景圖

上海一般剛交付的樓盤(pán)，種植的苗木都還在幼年，長(zhǎng)至成熟需要多年，而在公園道，寶華全冠移植名貴綠植，業(yè)主可以提前享受成熟園林之美

項(xiàng)目實(shí)景圖

公區(qū)可謂全域精裝，比如

?卷車(chē)庫(kù)的鼻祖就是寶華

寶華的精裝車(chē)庫(kù)一直被模仿，從未被超越，堪稱(chēng)上海乃至全國(guó)教科書(shū)般標(biāo)準(zhǔn)，石材車(chē)道、鏡面環(huán)氧停車(chē)位，空間寬敞、明亮通透。

?風(fēng)雨連廊

參觀(guān)那天是高溫天，小胖君能深切感受到在風(fēng)雨連廊下歸家的儀式感和舒適感。

項(xiàng)目實(shí)景圖

?雙精裝入戶(hù)大堂

這徹底改變傳統(tǒng)入戶(hù)門(mén)廳冰冷的感受，從細(xì)節(jié)上為業(yè)主營(yíng)造更佳的入戶(hù)舒適感。特別當(dāng)朋友來(lái)訪(fǎng)，無(wú)論從哪一層入堂都能感受到不一樣的儀式感。

項(xiàng)目實(shí)景圖

在裝修上，項(xiàng)目采用嘉格納、旭勒、博世、威能、杜拉維特、漢斯格雅及大金、科勒等高端裝標(biāo)，特別能不吝用嘉格納品牌的，全上海沒(méi)幾家。

樣板間實(shí)景圖

值得一提，公園里有約3500㎡社區(qū)配套 ，內(nèi)含鏡面恒溫泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房等，公園道的業(yè)主可以到該社區(qū)配套享受一樣的服務(wù)。

寶華紫薇花園·公園里實(shí)景圖

最后，我想說(shuō)，這幾年買(mǎi)房，大多數(shù)人的購(gòu)房體驗(yàn)并不好。

有開(kāi)發(fā)商暴雷，有企業(yè)資金緊張，到最后交付，有延期的，有降標(biāo)的，我們見(jiàn)過(guò)太多。

寶華紫薇花園·公園道品質(zhì)已是“開(kāi)箱”狀態(tài)，不僅是900-1000萬(wàn)級(jí)“品質(zhì)燈塔”，更讓你買(mǎi)得安全！

寶華紫薇花園·公園道
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在售建面約83-160㎡2-3房精裝準(zhǔn)現(xiàn)房

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