上海
金九銀十的九月新房環比八月其實并沒有漲了多少。其實所謂的金九銀十早已經失去的以往的神話。樓市也不是10年前的樓市。市場正在用最真實的價格，重新定義每個小區的價值。那些僅靠單一概念支撐的房源，正在遭遇前所未有的考驗。與此同時，一批擁有優質物業、完善配套的"高齡"小區，卻憑借過硬的居住品質逆勢走俏。
當下的二手房買家，比任何時候都更加清醒——他們不再為虛無的概念買單，而是用腳投票選擇真正的"好房子"。
數據說明Explain：數據出自兔博士app，2025年9月二手房成交數據，環比2025年8月。
上海SHANGHAI
上海9月二手房市場環比8月量漲價跌。成交價連續3個月下跌。300萬以下總價的房子占著成交主導。各區域中奉賢成交量上漲最多，普陀成交價跌得最多。南橋成為當月銷量最高的商圈，金海華城恒裕嘉園拿下當月銷冠小區。
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