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南京玖印府

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地下室層高約3.6米，南向搭配大尺度采光井，引陽光入市，豐富的采光讓地下一層也能明亮通透，告別陰暗。

私家會所、茶室、健身房、書房、手辦室……地下一層的空間拓展了生活的無限可能。

地上兩層的層高約為3.3米，一樓整個南向采光面約有21米，客餐廳為方正大通廳，家人相聚、朋友來訪都很有氣場。

二樓主要為臥室空間，有三個臥室、兩個衛生間，主臥采用星級酒店套房設計，日常起居私密尊崇。

更值一提的是，每戶都有南北雙院+露臺，采光和觀景都有更好的實業，且總價僅七百萬左右，質價比拉滿！

建面約223㎡上疊，地上兩層，帶一層空中露臺。

室內整體層高為3.3米，尺度感十足。一層布局有餐客廳、臥室空間，南北通透，約7米的大寬廳，尺度完全可以媲美大平層。

二層主要為臥室區域，布局主臥和兩個次臥，家人起居互不打擾。

此外，上疊戶型的墅廳+空中花園組合非常吸引人，三樓露臺為挑空設計，空間全贈送！

這一方屋頂花園的空間直接打開了生活的另一種可能，晴時賞花，雨時聽雨，可以是家庭的小花園，也可種上家人喜愛的蔬菜瓜果，體驗收獲的喜悅。

在這里望著城市的燈火霓虹，品茶、下棋、遛狗、養鳥、運動等等，舒適度完全不輸給別墅。

玖印府疊加房源還擁有雙大堂設計，可直通私家地下會客廳；還可享受獨家雙車位，每戶2輛車位遠超板塊內1.5輛/戶的標準，給予居者超配饋贈。

小區還專門設置了1.2-1.5米寬的專屬園路+綠植屏障，九棵古樟樹搭配不同主題巷道，竹影景墻隔絕外界喧囂，每次歸家都有不同景色相迎，更保障了疊加區的私密性。

不必懷疑，在玖印府居者能夠真正實現“有天有地有院子”的終極居住夢想。

從好房子到好服務

全方位的產品質感擊中高端買家核心訴求

在當下，任何項目的熱銷都絕非偶然，而是把產品力做到極致的必然。

作為江北產投集團與卓越共同打造的低密之作，玖印府從亮相之初就備受關注，其產品打造亮點頗多，從已呈現的部分實景來看，產品質感處處顯現。

約1.6超低容積率，打造“天地雙院+星空露臺”城芯稀缺作品

玖印府容積率僅1.6，是江核難得一見的低密社區。項目巧妙利用空間組合，打造建面約109-190㎡戶型產品，樓棟整體為圍合式布局，南高北低。

在產品設計上，玖印府營造出院子花園和大面積露臺等城市住宅稀缺的產品特性，讓每家每戶都有了“私家庭院”，實現居者城市中的桃源夢。

此外，項目周邊可供開發的低密宅地日益稀少，且多數地塊的控規條件不支持打造多層疊加產品，玖印府的稀缺屬性更上一層。

園林軟硬比7:3，把家搬入森林里

依托于地塊的低密屬性，玖印府在景觀的打造上可以有的放矢。

據了解，項目景觀由上海魏瑪景觀設計，園林軟硬比達到了7:3，綠地覆蓋率非常高，整體規劃為“一環三軸，六巷九園”，景觀層次非常豐富。

步入玖印府的實景示范區內，綠樹濃蔭隨處可見，冠幅超大的喬木、低矮小巧的灌木、貼地的花草組合搭配，一派自然森居體驗。

約2000㎡1+N會所體系，營造格調高雅的生活日常

在會所成為高端住區標配的當下，該怎樣規劃設計，才能讓人有眼前一亮的感覺？

玖印府會所面積約2000㎡，打造為1+N會所體系，包含1個下沉式會所和8個不同主題的架空層泛會所，植入酒店人居理念，契合高端人群的社交、休閑需求。

會所配置了恒溫泳池、健身房、沙龍區、茶藝空間等，對標星級酒店標準；架空層泛會所規劃了教育、老人、兒童、社交、共享、運動等空間，生活場景可靈活切換。

高顏值公建化外立面，與周邊小區拉開區隔度

目前項目外立面已實景呈現，顏值非常高。

干掛鋁板+大面積玻璃結合，再配上弧形設計，在眾多的建筑中讓人一眼就能記住。陽光下，天空的白云、園中的高大樹影倒映在玻璃上，又增添了一層美感。

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