綠城好房子！為美好生活而來！長沙綠城悅海棠，觀沙嶺純新盤！

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人是萬物的尺度

當(dāng)行業(yè)共同探索“什么是好房子”這一命題時，綠城嘗試回歸到一種更本質(zhì)、也更基礎(chǔ)的思考路徑：回到“人”本身。從“人是萬物的尺度”，這句古老的哲學(xué)命題出發(fā)，綠城突破了三個層次的思考：

? 第一層，是標(biāo)準(zhǔn)的普適性。

國家提出的“安全、舒適、綠色、智慧”四大標(biāo)準(zhǔn)，是行業(yè)的基準(zhǔn)線，也是責(zé)任的起跑線。綠城理解，這不僅是技術(shù)指標(biāo)，更是民生底線。

? 第二層，是生活的差異性。

中國有14億人，就有14億種生活。北方的干燥與南方的潮濕，年輕人的社交需求與長者的安寧期盼——好房子不應(yīng)是流水線上的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，而應(yīng)是容納萬千生活的容器。

? 第三層，是技術(shù)的適配性。

材料會老化，技術(shù)會迭代，但“以人為本”的價值取向永恒。綠城追求的，不是技術(shù)的堆砌，而是技術(shù)如何適應(yīng)不同地域的氣候、文化、生活方式，真正服務(wù)于人的真實(shí)需求。

當(dāng)行業(yè)關(guān)注“好房子應(yīng)具備什么”時，綠城更愿思考“人在房子中需要實(shí)現(xiàn)什么”。

自1995年出發(fā)，綠城便以“人”為尺度，探尋人與自然、人與人、人與自我精神世界的和諧。

三十載，對“好房子”的追求，綠城從未止步。我們深信，真正的產(chǎn)品創(chuàng)新并非源于外部壓力，而是一種內(nèi)生的文化自覺——它源于對品牌聲譽(yù)的珍視，根植于“必須做好產(chǎn)品”的信仰。

今天，這套凝結(jié)綠城價值觀的“好房子”人本生活系統(tǒng)，得以清晰呈現(xiàn)：

? 安全，是底線，更是一種蹲下來看世界的溫柔；

? 健康，是呼吸之間的關(guān)懷，是光、風(fēng)、聲音與材質(zhì)的共同守護(hù)；

? 便捷，讓生活回歸從容，讓日常不被瑣碎所困；

? 舒適，是身體與空間的默契，是五感皆悅的舒展；

? 審美，不只悅目，更是與心靈共鳴的生活場景；

? 成長，是房子隨生命進(jìn)化的可能，是人與社區(qū)的共同生長。

這六大維度，層層遞進(jìn)，構(gòu)成了綠城產(chǎn)品力的內(nèi)核，也定義了綠城“好房子”的真正刻度——以客戶為中心的產(chǎn)品主義。

人本生活的三重關(guān)照

當(dāng)前行業(yè)對“好房子”的探索，呈現(xiàn)出一種“功能發(fā)散”的趨勢：將居住體驗(yàn)不斷拆解為場景模塊、技術(shù)單元與標(biāo)準(zhǔn)條目。這種做法在推進(jìn)專業(yè)精細(xì)化的同時，也帶來新的問題：我們是否只是在不斷完善“部件”，過程中忽略了對“人的生活”的全生命周期關(guān)照？

什么是生活？就是圍繞生命需求本身展開的一系列活動。從理念到場景，綠城堅(jiān)持以人為中心的設(shè)計(jì)、營造與服務(wù)。設(shè)計(jì)上，我們回歸人的尺度，聆聽具體生活訴求，首推企業(yè)好房子標(biāo)準(zhǔn)；營造上，不斷引入整合前沿創(chuàng)新技術(shù)，讓科技點(diǎn)亮生活；服務(wù)上，以人的生活為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行前置設(shè)計(jì)，讓家園更有溫度。

綠城中國建研中心220㎡“好房子”樣板間

綠城“好房子”人本生活系統(tǒng)的價值，在于超越功能羅列，系統(tǒng)化回應(yīng)人在居住空間中不同層次的需求：保障安全與健康——提供便捷與舒適——實(shí)現(xiàn)審美與成長。這一系統(tǒng)的確立，根植于“真誠、善意、精致、完美”的價值觀，是從設(shè)計(jì)、營造到服務(wù)的全周期實(shí)踐的成果。

綠城好房子「核心代碼」

我們認(rèn)為，技術(shù)的最高境界，是讓它徹底融入生活，直至被完全遺忘。因此，我們將堅(jiān)實(shí)的技術(shù)系統(tǒng)凝練為綠城好房子「核心代碼」。

它可以通過系統(tǒng)間的無縫協(xié)同與數(shù)據(jù)驅(qū)動，實(shí)現(xiàn)對生活痛點(diǎn)的精準(zhǔn)識別與化解，在細(xì)微處見真章，于無聲中顯功力，并具體體現(xiàn)為一個個溫暖的技術(shù)載體：

綠城中國建研中心220㎡“好房子”樣板間

? 百變空間系統(tǒng)，是能伴隨孩子成長、適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)變化的彈性容器；

寧波馥香園“居家智慧系統(tǒng)”示意

? 居家智慧系統(tǒng)，是那個懂你所需、精準(zhǔn)響應(yīng)每個生活指令的隱形助手。

這些以代碼為名、以生活為實(shí)的系統(tǒng)，共同構(gòu)成綠城對“技術(shù)以人為本，從生活出發(fā)”的深刻詮釋。它們不是冰冷的技術(shù)參數(shù)，而是對生活痛點(diǎn)的系統(tǒng)化回應(yīng)，是對日常需求的溫情關(guān)照。

長沙綠城悅海棠項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，南側(cè)為綠城錦海棠，西面是即將開學(xué)的市實(shí)驗(yàn)二小、南雅求實(shí)中學(xué)，從周邊配套來看，幾乎集齊了片區(qū)的頂配資源。

綠城悅海棠將首推128-138㎡新規(guī)產(chǎn)品，其對空間的使用率和居住尺度的打造，能直接對打大平層。

項(xiàng)目周邊路網(wǎng)通達(dá)，北部鄰近地鐵8號線(規(guī)劃)，地鐵口將來在觀沙路交匯處設(shè)站，可以說是正地鐵口，還可通過福元路大橋快速通往河?xùn)|主城區(qū)。

在教育方面，東南臨近麓山國際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部，西臨長沙實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)、南雅求實(shí)中學(xué)(建設(shè)中)，2025年9月建成開學(xué)，教育資源豐富。根據(jù)觀沙嶺城市更新片區(qū)規(guī)劃，大概率配套入讀長沙市實(shí)驗(yàn)二小+南雅求實(shí)中學(xué)。

綠城悅海棠園林景觀以“心林物語2.0”為基底，通過藝術(shù)手法營造“一芯兩環(huán)五園”悅心之境，以創(chuàng)新級景觀營造，打造游弋身心的“悅心生活劇場”，點(diǎn)亮心尖的愉悅。

五大主題園區(qū)：包括社交型“沐光森嶼水苑”、兒童樂園“海天藍(lán)夢樂園”、探索營地“奇妙樹屋”、親子互動“夢幻蝶谷迷宮”及休憩空間“大樹棲息劇場”，滿足全齡段生活場景。

戶外的園林設(shè)計(jì)滿足業(yè)主親近自然的需求，室內(nèi)也貼心配置了“悅生活”泛會所。

配備籃球練習(xí)場、健身房、棋牌室、親子私宴廳、四季花廳等，業(yè)主下樓即可運(yùn)動、宴客、陪孩子共度溫馨時光，重塑社區(qū)生活新方式。

綠城悅錦棠的考量，顯然更懂家庭的真實(shí)需求。

建面約128㎡戶型，得房率超120%，實(shí)得面積約154㎡，突破性實(shí)現(xiàn)四房三衛(wèi)，且三個衛(wèi)生間均為明衛(wèi)，有效解決早晚高峰洗漱擁堵問題。

約15.6米大面寬，采光充足，空間靈活多變，客廳旁的房間可做兒童房，也可以打通擴(kuò)寬客廳。

廚房連接長陽臺，洗烘晾曬放這里，貼心滿足居家細(xì)節(jié)。

建面約138㎡戶型，使用率超122%，實(shí)得面積超170㎡，打造4+1房3衛(wèi)的闊綽空間。約17.3米大面寬、四開間均朝南，充分保障采光通風(fēng)。

小區(qū)基本2梯2戶設(shè)計(jì)，設(shè)置全明電梯廳，既保障私密性又提高了空間利用率。

戶戶標(biāo)配生活陽臺，精準(zhǔn)解決當(dāng)下新戶型缺少晾曬與收納空間的痛點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn)高使用率與高實(shí)用性的完美統(tǒng)一

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