在房產高峰期上車的人，現在怎么樣了？后悔了嗎？

房地產下行也有兩三年了，那么，在三五年前，2020-2022年間買房的人，現在都怎么樣了呢？

我是一個差一點就在2020年上車的人，房子都看得差不多了，結果715政策出來，沒資格買了。

也算是時也命也運也。

現在回過去想想，或許就是命運的安排吧，免得我一上車就入坑。

但身邊還是有不少熟人，同事，還在苦苦地高位站崗。

01

一位是我的領導，他本來在深圳已經買了一套兩房，后來二胎出生，房子不夠住，于是在2021年貸款400萬在龍崗買的三房。第一套房子也沒賣，打算出租。

后來房價下跌，雖然龍崗的房子下跌幅度沒有光明，龍華等區大，但他的房子也虧了80多萬。

再加上他老婆失業，家里的重擔一下子落到他一個人頭上，壓力也是挺大的。

2023年6月，他把兩房賣掉了。比最高點少了60萬，但因為買的早，總體還是賺的。

賣掉房后壓力減輕不少，而且賣的時機也算好，要放到現在，更不好賣。

對于他，就談不上后悔了，基本第一套房賺的，跟第二套房虧的，持平了，而且房子變大了，住起來舒適很多。只要收入不再降，還是能舒舒服服地過日子的。

02

第二位是我一個朋友，家境比較好，本來在羅湖有套三房，2019年跑惠州買了套四房，花了150萬。

他買的時候想得挺好，過年過節的時候去惠州玩，就住自己家里，反正之前每年也要去惠州玩幾次，買了房就省了酒店錢。

另外那時候惠州的房價還在看漲，他覺得總不會虧的，漲了賣出去，或者等老了回惠州養老，都可以。

誰能想到現在惠州的房子已經腰斬了，賣也賣不出去，租也租不出去，節假日也懶得回去了，現在就空在那里了。

要說后悔，他肯定是后悔了，加上貸款利息，200多萬了，什么都做不了，白白浪費了。好在家境殷實，沒怎么影響到生活質量。

03

第三個朋友就有點慘。他本來是做餐館生意的，也是在高峰期買了房，結果不但碰到了房價下跌，還碰到了特殊的三年，生意一落千丈，房貸直接還不上了。

最慘的時候老婆離婚，他也一蹶不振，天天在家里躺著什么都不干。

現在房貸直接不還了，等著被拍呢。

他說如果當初沒買房，只是生意不好，大不了關門回老家，手里還能留點現錢，找點事做。

結果買了房，背著那么多房貸，生意又欠了錢，根本沒辦法還貸了。真是后悔買房啊！

現實中像我領導和同事這些情形的不在少數。

有的雖然房價跌了，但收入沒少，總體還能過得去；

有的剛買房不久就碰到降薪裁員，房子能及時脫手，雖然沒了房子，但也沒有置于困境；

還有部分是剛開始舍不得脫手，一方面沒想到房子會跌這么多，一方面也沒想到收入會銳減，等到想賣房的時候，已經不好賣，也賣不出價了。

不管怎樣，都希望大家能扛過這個寒冬吧。

剛看到一個帖子，說她老公之前在大廠，年薪80多萬，失業兩年了，還沒找到合適的工作，因為總想找和之前收入差不多的，低的不想去。

要我說能屈能伸才是大丈夫，一直不上班，人都沒精神了，還怎么賺錢養家呢。