無法收樓還被傳破產！珠光，一手好牌打爛了

最近的金融城業主，有億點點鬧心。

何曾想到，花幾千萬買的一線江景豪宅，要么收不了樓，要么辦不了房產證。

到底誰家這么慘無人道？

別問，問就是金融城三劍客之一的珠光金融城壹號。

朋友們，別再說有錢人的世界，普通人看不懂了。

在買房維權這件事上，人類的悲歡一直相通。

無法收樓、辦房產證

珠光金融城壹號業主崩潰了

這幾天，因為房子的各種問題，珠光金融城壹號業主，正在醞釀一場維權行動。

有買了5棟的業主透露，自己從2019年就入手，沒想到會遇上項目“只收錢不收樓”的窘況。

疫情停工情有可原，但從2023年5月到2023年年底，到2024年年底，再到今年7月，項目還在做外立面，簡直比拖拉機還能拖。

眼睜睜6年過去了，現在只有一期11、12、13棟收樓，而二期5、6、9棟，不知道要等到猴年馬月。

圖源小紅書

與此同時，也有業主爆料，項目還有很多已售單位都仍未網簽。

就算網簽了，房子也被項目拿去抵押，而且由于沒完成抵押涂銷手續，他們目前也辦不了房產證。

比如有買了12棟的業主表示，今年4月就問過項目，預計9月能辦房產證，結果到了現在都沒有下文。

圖源陽光家緣

另外，我也順便看了一下項目的公眾號。

今年5月之后就停止更新了，當時還把現房作為賣點，而如今卻因為收樓問題，惹來了一場維權風波。

值得一提的是，大部分業主是全款買的。

要知道，當年憑借南向一線江景、金融城核心地段等BUFF，項目售價并不便宜。

像2022年火熱期，小戶型公寓最低也要200多萬起，商業大平層均價在10-20萬/㎡，疊墅更是最高賣到25萬/㎡。

接下來，上千萬的血汗錢會不會打水漂，就看后續項目的進展了。

其他珠光系項目

同樣命途多舛

實際上，除了珠光金融城壹號，其他珠光系項目也同樣命途多舛。

比如，海珠的瀝滘舊改大盤——珠光海珠新城。

之前就有買過項目的粉絲告訴咱們，自己遭遇過延期收樓的情況。

項目承諾的2024年4月交付延期至11月底，足足遲了半年多。

圖源廣州海珠發布

與珠光金融城壹號類似的是，項目現在也有不少房源處于抵押狀態。

換言之，在海珠新城，很多業主依然無法辦理房產證。

圖源陽光家緣

而最重要的一點是，珠光因為資金鏈問題，導致整個瀝滘舊改被拖慢。

去年年底，就有村民表示已經一年多沒收到臨遷費，不少人由于承擔不起在外租房的費用，因此不得不搬回村里住。

值得注意的是，如今海珠新中軸是全市重點打造的工程，而瀝滘舊改作為其中一部分，拆遷的快慢自然也會影響整個工程的進度。

一旦瀝滘舊改陷入停滯，那真的是一顆老鼠屎壞了一鍋粥。

還有荔灣江景豪宅盤——珠光御景壹號。

有業主在網上爆料，買了項目好多年至今也沒拿到房產證。

更絕望的是，前幾天還收到消息，稱珠光已經成功申請破產，現在清算公司開始進入集團。

圖源小紅書

確認過眼神，果然是同一個爸爸的孩子。

最終珠光的命運走向何方，會不會有白衣騎士出手相救，咱們不妨拭目以待。

珠光業主的血淚教訓

買房看清楚這幾點

說真的，珠光這波操作，著實是把一手好牌打到稀巴爛。

畢竟，在地段上，這三個項目單拎一個出來，都是含著金鑰匙出生的。

珠光金融城壹號占據金融城核心和一線南向江景；珠光海珠新城位處海珠新中軸，既有后航道江景又有舊改加持；珠光御景壹號在白鵝潭核心，直面三江匯聚......

結果，老天賞飯吃，珠光偏要掀桌子，要么收不了樓，要么無法網簽，要么辦不了房產證，買家錢花了，心涼了。

不過慘歸慘，珠光業主的血淚史，也算是給購房者上了一課：

1、別只信地段為王，前提是開發商得活著。

哪怕宇宙中心，開發商資金一旦斷裂，你買的就不是房子，而是維權體驗卡，記住：好地段救不了瀕死的開發商。

2、買房的時候，注意開發商的擺爛信號。

比如，房子有沒有大面積被抵押、收樓有沒有一延再延、項目公眾號有沒有停更、現場有沒有人在開工......別等官宣破產，才發現自己的房子成了清算資產。

3、全款買房不是免死金牌，選開發商要擦亮眼睛。

除非你買現房，否則最好還是貸款，而且優先選資金穩健、口碑沒崩過的開發商，把錢攥在自己手里，什么時候都是最踏實的。

最后說句實在的，買房不是賭石，別拿半輩子積蓄陪開發商賭命。這年頭，能安安穩穩收樓、順順利利拿證，比啥都強。

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