紹興上虞124畝宅地底價成交，收金11.82億元

中指研究院訊：10月14日，紹興成功出讓1宗上虞區宅地，收金11.82億元。

紹興市上虞區ZX-04CZ單元F3-6地塊（城北67-2號地塊） ，地塊 四至為 東至都會云上府，南至蔣家路，西至后郭路，北至虞舜大道。 用地性質為住宅用地，總用地面積 82896 ㎡ （124.344畝） ， 規劃建筑面積124344㎡，容積率1.5，建筑限高80m，起始價11.82億元，起始樓面價9506元/㎡。該地塊最終由紹興市上虞舜城城市建設開發有限公司以總價11.82億元競得，成交樓面價9506元/㎡，溢價率0%。

圖：地塊位置分布

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紹興土地市場月報2025年9月

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▌紹興市上虞區ZX-04CZ單元F3-6地塊（城北67-2號地塊）

用地面積：82896㎡

規劃建筑面積：124344㎡

用地性質：住宅用地

起始價：118202萬元

成交價：118202萬元

成交樓面價：9506元/㎡

溢價率：0%

競得人：紹興市上虞舜城城市建設開發有限公司

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地塊所處上虞城北板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，規劃利好較多。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市重點小學華維文瀾小學、浙江華維外國語學校、三甲醫院紹興市上虞人民醫院醫共體總院、購物中心時代潮城等生活配套。景觀資源方面，周邊有福全庵、南湖大仙庵等14個公園景點。

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