2025年1-10月重慶房地產企業銷售業績TOP20

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10月，得益于秋交會及系列創新政策的持續發力，重慶樓市信心得到鞏固，成交規模環比呈現上升態勢。這些舉措涵蓋購房支持、促銷活動等方面，對提振市場起到了積極作用。根據中指監測，2025年10月重慶中心城區成交商品房68.2萬㎡，環比增長26.3%；其中商品住宅成交42.7萬㎡，環比增長30.6%，增幅顯著。

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數據說明：重慶中心城區房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日至2025年10月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶中心城區的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-10月重慶中心城區房企TOP20銷售金額為418.49億元，銷售面積為341.96萬㎡。

從銷售金額來看，龍湖集團以58.71億元高居榜首；其次香港置地以40.54億元次之；華潤置地和招商蛇口居三四位，銷售金額分別為34.38億元和30.64億元；TOP4房企銷售金額占榜單39.25%。從銷售面積來看，龍湖集團以43.84萬㎡銷售面積居首，其次萬科銷售面積為26.50萬㎡，江北嘴公司和招商蛇口銷售面積均約24萬㎡，TOP4房企銷售面積共計117.78萬㎡，占TOP20房企銷售面積的34.44%。

數據說明：重慶房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日至2025年10月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶市的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-10月大重慶房企TOP20銷售金額為478.53億元，龍湖集團以60.09億元居首位；海成集團以58.59億元居次位；香港置地和華潤置地居三四位；銷售金額分別為40.54億元和34.38億元；TOP4房企銷售金額共計193.60億元，占TOP20房企銷售金額的40.46%。

從銷售面積來看，1-10月大重慶房企TOP20銷售面積為480.88萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以79.05萬㎡居榜首；其次是龍湖集團，銷售面積為46.05萬㎡；邦泰集團銷售面積為41.42萬㎡；TOP3房企銷售面積共計166.52萬㎡，占TOP20房企銷售面積的34.63%。

▍市場解讀

• 房企本月供應商品住宅增長，供應27萬方

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅供應情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

重慶中心城區10月商品房供應49.0萬㎡，環比止降轉增，增幅為21.3%。其中，商品住宅供應27.1萬㎡。10月供應回升，供應量處全年平均水平。

重慶中心城區1-10月商品房供應504.4萬㎡，其中商品住宅供應270.4萬㎡，占比為53.6%。

• 商品住宅成交約43萬方，環比增幅顯著

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅銷售情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2025年10月，重慶中心城區商品房成交面積68.2萬㎡，環比持續增長，增幅為26.3%。10月中心城區商品住宅成交面積為42.7萬㎡，常規旺季市場熱度持續回升，環比增長30.6%。

2025年1-10月，重慶中心城區商品房成交面積588.5萬㎡，去年同期成交面積為664.1萬㎡。其中，商品住宅成交面積為371.9萬㎡，去年同期成交面積為384.5萬㎡。

從銷售價格來看，10月各業態占比波動不大，商品房成交均價小幅調整至9934元/㎡。成交住宅項目價格整體保持平穩，穩定在14000元/㎡上下，本月成交均價為13954元/㎡。

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