溢價率22.4%，本地民企1.53億元斬獲義烏佛堂鎮宅地

中指研究院訊：10月13日，義烏成功出讓1宗佛堂鎮宅地，收金1.53億元。

佛堂鎮朝陽東路與芳山路交叉口西側2，用地性質為城鎮住宅用地、商業用地，總用地面積7636.32㎡（11.454畝）， 規劃建筑面積16799.9㎡，容積率2.2，建筑限高35m，起始價1.25億元， 起始樓面價7441元/㎡。該地塊經過29輪競價，由義烏市鑫盛房地產開發有限公司以總價1.53億元競得，成交樓面價9108元/㎡，溢價率22.4%。

近期義烏多宗涉宅用地溢價成交，土地情報整理了義烏9月以來的涉宅用地土拍情況如下：

圖：地塊位置分布

圖片來源：

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中指報告（復制鏈接搜索）

金華土地市場月報2025年9月

www.cih-index.com/report/detail/108363.html?agentcode=242438

▌佛堂鎮朝陽東路與芳山路交叉口西側2

用地面積：7636.32㎡

規劃建筑面積：16799.9㎡

用地性質：城鎮住宅用地、商業用地

起始價：12501萬元

成交價：15301萬元

成交樓面價：9108元/㎡

溢價率：22.40%

競得人：義烏市鑫盛房地產開發有限公司

圖片來源：

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地塊所處佛堂鎮板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，地塊周邊教育、商業配套較為成熟，醫療配套有待提升。

行業報告下載（電腦端復制鏈接）

2025上半年中國房地產市場總結&下半年趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/102396.html?agentcode=242438

2025上半年中國物業管理市場總結&下半年趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/102491.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2025上半年中國住房租賃市場總結與展望

www.cih-index.com/report/detail/102402.html?agentcode=242438

2025中國物業服務滿意度研究報告

www.cih-index.com/report/detail/102493.html?agentcode=242438

上海房地產市場研究半年報（2025年1-6月）

www.cih-index.com/report/detail/103440.html?agentcode=242438

2025上半年政策盤點報告

www.cih-index.com/report/detail/101795.html?agentcode=242438

2025中國商業地產發展白皮書

www.cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=242438

2025年上半年土地市場總結與展望

www.cih-index.com/report/detail/103518.html?agentcode=242438

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