「高級(jí)」質(zhì)感、「悅己」豐盈！與白鵝潭第一圈層人居封面，赴一場(chǎng)馥雅生活

一種關(guān)于生活的全新共識(shí)，正在精英階層中悄然形成。

它不再是物質(zhì)的簡(jiǎn)單堆砌，而是源于內(nèi)心的豐盈與平衡——《2025年度生活方式報(bào)告》指出，新生代精英群體正熱烈追求融合“高級(jí)感、松弛感、氛圍感、自我感、體驗(yàn)感”的新五感生活方式。

而這份期待，恰與新世界?天馥的生活主張不謀而合。

讀懂新生代精英對(duì)生活的深層需求，新世界?天馥以“人生如愿，共馥新時(shí)”為核心理念，將“高級(jí)感、松弛感、悅己感、自我感、體驗(yàn)感”融入空間與日常，與城市共生、與人文共融、與人群共馥，在白鵝潭第一圈層構(gòu)筑起回應(yīng)時(shí)代需求的馥雅生活范本。

從構(gòu)筑好房子，到構(gòu)筑好社區(qū)，好生活，新世界·天馥，持續(xù)成為廣州主城改善的主場(chǎng)，近日由廣州市房協(xié)主辦、廣州住建指導(dǎo)的“2025年好房煥新季”活動(dòng)上，新世界·天馥更是以改善旗艦新品發(fā)布，搶跑國(guó)慶黃金周置業(yè)熱潮。

「高級(jí)感」

白鵝潭第一圈層

帶來(lái)天花板級(jí)生活圈生活方式

真正的高級(jí)，是對(duì)于身份形象、生活品質(zhì)有一定追求，極具品質(zhì)、內(nèi)涵、格調(diào)的一種生活風(fēng)格。從不是對(duì)資源的刻意占有，而是讓城市最核心、最繁華的養(yǎng)分，自然流淌進(jìn)生活的肌理。

它是下樓逛世界級(jí)商圈時(shí)，無(wú)需刻意奔赴的習(xí)以為常；是周末走進(jìn)藝術(shù)中心看展時(shí)，無(wú)需提前計(jì)劃的從容；是傍晚沿珠江漫步時(shí)，漫過(guò)指尖的人文溫度……無(wú)需把“繁華”當(dāng)標(biāo)簽炫耀，亦非將“底蘊(yùn)”作刻意堆砌的符號(hào)，而是當(dāng)城市的核心資源，從需要費(fèi)力奔赴的遠(yuǎn)方，沉淀為推窗即攬的日常。

無(wú)需追趕，因優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)本就在側(cè)；無(wú)需標(biāo)榜，因城市的厚度自會(huì)潛移默化滋養(yǎng)心境。

新世界?天馥扎根 的白鵝潭第一圈層，本就是孕育「高級(jí)感」的城市厚土：它既有6個(gè)珠江新城的磅礴體量 ，正朝著 世界級(jí)商圈穩(wěn)步邁進(jìn)；又沉淀著千年花鄉(xiāng)的廣粵底蘊(yùn)，讓現(xiàn)代繁華與人文記憶和諧共生, 這種“國(guó)際視野+本土底蘊(yùn)”的雙重基因，正是高級(jí)感的底色。

示意圖

如今，這片土地的資源正密集兌現(xiàn)，美好觸手可及：

白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心、星河COCOPark已先后啟幕，文化熏陶與日常便利無(wú)需遠(yuǎn)求；2025年年底，山姆會(huì)員店廣州旗艦店將煥新日常采購(gòu)體驗(yàn)，太古里首開(kāi)區(qū)也將攜濱水風(fēng)情亮相；2026年初，萬(wàn)象城的啟幕更將為商業(yè)與文化生活再添高階選項(xiàng)，讓優(yōu)質(zhì)資源持續(xù)浸潤(rùn)日常。

一直以來(lái)，新世界始終與這片土地共榮共生——不僅打造了過(guò)萬(wàn)戶精英共識(shí)共選的生活旗艦大城，更以高端人居引領(lǐng)者的姿態(tài)打磨作品，深度參與城市發(fā)展進(jìn)程。

作為新世界馥新之作， 新世界?天馥立于這片熱土核心，坐享區(qū)域發(fā)展的紅利，更以人文藝術(shù)為紐帶 ，將這些頂級(jí)資源轉(zhuǎn)化為 「高級(jí)感」的 生活底色。

日常出門即可逛世界級(jí)商圈，周末能帶娃在國(guó)際級(jí)藝術(shù)館參加藝術(shù)展覽與文化活動(dòng)，傍晚能沿珠江畔散步，順便在太古里的露臺(tái)喝杯咖啡……無(wú)需追趕潮流，國(guó)際級(jí)藝術(shù)展覽、世界級(jí)商圈體驗(yàn)、珠江畔的自然意趣皆在身邊；無(wú)需刻意規(guī)劃，城市的厚度與格局，自會(huì)潛移默化滋養(yǎng)生活、拓寬眼界。

示意圖

這份“無(wú)需追趕，自帶優(yōu)越”的從容，正是天馥給予業(yè)主的生活答案。

它將商業(yè)活力、人文底蘊(yùn)、自然生態(tài)與藝術(shù)美學(xué)融于一體，構(gòu)筑成“24小時(shí)生活共同體”，重新定義了廣州主城高級(jí)感生活的真正標(biāo)準(zhǔn)。

「松弛感」
全能學(xué)鐵配套，

高品質(zhì)社區(qū)護(hù)航“不焦慮”日常

當(dāng)代精英的松弛感，是尋求平衡、張弛有度、從容應(yīng)對(duì)，建立在一切核心需求都被妥善安放的基礎(chǔ)上，本質(zhì)上是對(duì)生活確定性的掌控力與細(xì)節(jié)處的安心感。

實(shí)拍圖

新世界?天馥以“學(xué)鐵商”黃金配置的密集兌現(xiàn)，疊加人性化設(shè)計(jì)，為業(yè)主構(gòu)建起從容自在的生活節(jié)奏。

通勤的松弛，是“風(fēng)雨無(wú)阻”的篤定。

項(xiàng)目距地鐵5號(hào)線首發(fā)站僅約200米，無(wú)需換乘就能直達(dá)珠江新城；更有11號(hào)線交匯全城，無(wú)論去往CBD核心高地，亦或逛世界級(jí)商圈、漫步老城區(qū)百年洋樓，都能輕松抵達(dá)，讓美好即刻兌現(xiàn)。

晴天不必被烈日曬得晃眼，雨天不用為躲雨狼狽奔跑，出門時(shí)能多賴床片刻、多享一刻晨光，歸家時(shí)也能帶著干爽與從容，徹底告別通勤途中的天氣焦慮。

教育的松弛，是“成長(zhǎng)有定”的安心。

新世界·天馥周邊匯聚12年優(yōu)質(zhì)教育資源，包括社區(qū)幼兒園、省一級(jí)西關(guān)培正小學(xué)、廣州四中等多所名校。目前，項(xiàng)目已被納入西關(guān)培正小學(xué)（芳信校區(qū)）招生范圍 （直線距離約200米，具體以教育局公告為準(zhǔn)） 。

門內(nèi)有園，門外有校，天馥把教育的便利與安心拉滿：家門口幼小中一條龍，孩子上學(xué)、家長(zhǎng)送學(xué)少了奔波的疲憊，讓生活的松弛感自然滿溢。

關(guān)鍵是這所學(xué)校，與曾培育出包括諾貝爾獎(jiǎng)得主崔琦、菲爾茲獎(jiǎng)得主丘成桐等大批杰出人才的百年名校西關(guān)培正同宗同源，實(shí)力一脈相承，以強(qiáng)校名師承續(xù)其深厚教育底蘊(yùn)與卓越辦學(xué)基因。

西培（芳信校區(qū)）效果圖

作為荔灣區(qū)首座智慧校園，該校更實(shí)現(xiàn)軟硬件全面升級(jí)，擁有約2000平方米的戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、全區(qū)唯一可容納400人的立體多功能報(bào)告廳，配備專業(yè)實(shí)驗(yàn)室等現(xiàn)代化教學(xué)空間 ，全方位賦能教學(xué)與成長(zhǎng)，讓教育從容有質(zhì)，悉心陪伴學(xué)子成長(zhǎng)的每一步。

從通勤的風(fēng)雨無(wú)憂，到教育的步步有靠，天馥用確定性極強(qiáng)的生活路徑，消解了當(dāng)代家庭的核心焦慮。無(wú)需為趕地鐵慌慌張張，不必為孩子上學(xué)輾轉(zhuǎn)奔波，這份穩(wěn)穩(wěn)的安心，正是生活最珍貴的松弛底氣。

「悅己感」

馥雅生活、有愛(ài)有溫度

的生活美學(xué)詮釋自在氛圍

新一代要的悅己，早已超越需求被滿足的淺層，而是追尋可「生長(zhǎng)的生活腳本」——注重自我感受與生活質(zhì)感，更看重消費(fèi)里的人文內(nèi)核，渴望品牌成為情緒價(jià)值的提案者， 讓熱愛(ài)能持續(xù)生長(zhǎng)，讓自我能自在舒展，充滿向上的生命力。

當(dāng)消費(fèi)浪潮開(kāi)始為熱愛(ài)與品質(zhì)買單，天馥便成了這份悅己哲學(xué)的具象答案。

在新世界?天馥，悅己是空間為“自我感受”留的生長(zhǎng)土壤，是社群為“人文共鳴”搭的交流場(chǎng)，更是服務(wù)為“情緒安定”守的長(zhǎng)期陪伴。

項(xiàng)目特意邀請(qǐng)四大頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與業(yè)主代表共同規(guī)劃，打造了白鵝潭最具藝術(shù)范私家園林。以8大主題園境、4大泛會(huì)所空間、超7000方文化活動(dòng)中心，讓每一天都成為馥雅的生活儀式：

示意圖

自然愛(ài)好者享林間瑜伽、鏡水閱讀；活力族玩無(wú)邊際泳池；孩童、長(zhǎng)者、愛(ài)寵人士各有專屬空間；文藝愛(ài)好者在泛會(huì)所暢聊愛(ài)好，自在隨心， 悅己需求全滿足。

效果圖

當(dāng)空間為悅己打下基礎(chǔ)，社群則讓這份自在更有共鳴。

新世界·天馥超過(guò)七成業(yè)主為教師、醫(yī)護(hù)、金融精英等高素質(zhì)人群，加上書(shū)香家庭與公益先鋒匯聚于此，共同勾勒出“過(guò)萬(wàn)戶高知精英”的馥雅生活底色。相似的生活追求與價(jià)值認(rèn)同，讓鄰里相處無(wú)需刻意磨合，自然形成溫暖純粹的社群氛圍。

為了讓這份同頻的美好持續(xù)生長(zhǎng)，項(xiàng)目更以年均百場(chǎng)社群盛事，演繹志趣相投的馥雅人生，讓每一份熱愛(ài)都能找到共鳴：

周大福傳承珠寶展上，大家共賞東方美學(xué)的厚重；廣繡非遺展中，一同觸摸傳統(tǒng)工藝的靈動(dòng)；還有培正學(xué)子的童聲朗誦，為社群注入滿滿的人文活力……一場(chǎng)場(chǎng)活動(dòng)不僅讓審美與熱愛(ài)找到精準(zhǔn)出口，更讓不同領(lǐng)域的高知精英在志趣相投中加深聯(lián)結(jié)，真正將“馥雅人生”從理念落地為馥雅生活范式， 為每一種人生馥雅前行。

示意圖

這份悅己體驗(yàn)的長(zhǎng)久，更離不開(kāi)服務(wù)的守護(hù)。

在新世界·天馥，“超前10年高階服務(wù)”的港式奢雅細(xì)節(jié)滲透日常：24小時(shí)安防守住安心，1+1樓棟管家及時(shí)響應(yīng)需求，從日?，嵤碌酵话l(fā)情況都無(wú)需操心。

正是因空間滿足需求、社群傳遞溫度、服務(wù)守住松弛的層層銜接，讓天馥的悅己，成為看得見(jiàn)、摸得著、能長(zhǎng)久的生活日常。

「自我感」

白鵝潭改善天花板：

以均衡空間打造超新規(guī)出圈新品

家，作為承載生活與情感的核心容器，自我感在這里的體現(xiàn)，是讓每個(gè)家庭成員都能在物理空間與精神聯(lián)結(jié)中，找到“我是生活主角”的篤定與舒展。

自我感，于家、于新生代，是在整體氛圍中， 使人代入某種情緒、意境、情境，本質(zhì)上是一種審美需求和生活韻味。

物理上，家拒絕模板化，以人為主導(dǎo)生長(zhǎng)——均衡布局、可成長(zhǎng)設(shè)計(jì)，妥帖承接每個(gè)人的習(xí)慣與需求，無(wú)需為整體犧牲個(gè)體舒適；精神上，家是自我表達(dá)與共鳴的場(chǎng)域，既是自我的外化延伸，也包容家人間的和而不同。最終在“屬于家，更屬于我”的感知里，收獲自我價(jià)值被看見(jiàn)、被滋養(yǎng)的舒展。

如此“不將就，唯人為貴”的理念，正是新世界·天馥“自我感”的核心。

作為新世界中國(guó)第五代人居作品，天馥以“超新規(guī)”設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)局限，憑借“空間均衡、風(fēng)光同權(quán)”的經(jīng)典好用戶型，成為白鵝潭當(dāng)之無(wú)愧的“改善空間王”，更憑硬核產(chǎn)品力成功超出圈。

這份空間王的實(shí)力，首先藏在對(duì)居住需求的深度洞察里：天馥創(chuàng)新性地將樓體偏轉(zhuǎn)45°，通過(guò)半圍合式布局最大化景觀面與南向采光；更以“唯人為貴”為理念，用全新5.0均衡空間實(shí)現(xiàn)真正的“居住平權(quán)”——做到空間均衡，讓每一個(gè)房間都是最好；風(fēng)光同權(quán)，讓每一扇窗都是最美，無(wú)論戶型大小，都能讓陽(yáng)光與清風(fēng)平等惠及每個(gè)角落。

當(dāng)前項(xiàng)目第五代「超新規(guī)」人居產(chǎn)品——建面約126-139㎡稀缺江景藏品、約76-108㎡「超新規(guī)」全能三四房，不同戶型精準(zhǔn)匹配家庭成長(zhǎng)需求，打造“會(huì)成長(zhǎng)的空間”。

尤其是當(dāng)前推出的旗艦改善新品，建面約98-128㎡雙王牌戶型，更是將這份空間優(yōu)勢(shì)打磨到極致：

建面約98㎡一步到位四房，是白鵝潭百平內(nèi)罕見(jiàn)配置?！?過(guò)道”高效格局，四開(kāi)間望江+8個(gè)采光面，讓年輕家庭在清晨的江風(fēng)與陽(yáng)光里，從容開(kāi)啟三代同堂的溫馨日常。

天馥板房實(shí)拍圖

建面約128㎡的東南向望江大平層，以五開(kāi)間朝南+16米采光面，讓業(yè)主在不同生活場(chǎng)景下皆能享白鵝潭一線江景。

天馥板房實(shí)拍圖

傍晚靠在寬幕陽(yáng)臺(tái)的藤椅上，手握一杯現(xiàn)磨咖啡看江水漫過(guò)余暉；夜晚把客廳變成家庭影院，偶爾抬頭瞥見(jiàn)窗外城市夜景，這才是屬于年輕一代的江景標(biāo)桿生活。

正是這樣兼顧“均衡舒適”與“成長(zhǎng)適配”的空間設(shè)計(jì)，讓每個(gè)家庭成員都能找到“自我感”，真正成為生活的主角，也讓天馥的第五代超新規(guī)作品，憑“改善空間王”的實(shí)力持續(xù)超出圈。

「體驗(yàn)感」

一步越級(jí)豪宅享受

面子+里子都是滿滿的高光

體驗(yàn)感，是人與物、人與世界之間通過(guò)互動(dòng) ，相互吸引、彼此陪伴、產(chǎn)生聯(lián)結(jié)找到歸屬感的同時(shí)感受自我價(jià)值，達(dá)到愉悅身心的狀態(tài)。

體驗(yàn)感是藏在家的日常細(xì)節(jié)里，那些讓你“不用費(fèi)心”卻“處處順心”的真實(shí)感受，是觸摸、使用、居住時(shí)，每一個(gè)感官都能接住的貼心，每一個(gè)生活難題都被提前化解的妥帖。

新世界?天馥的體驗(yàn)感，不僅源于“一步越級(jí)豪宅享受”的品質(zhì)，更將“面子”的精致，揉進(jìn)了“里子”的日常。

項(xiàng)目以“工匠精神”為根基、“生活智慧”為內(nèi)核，將對(duì)日常需求的深度洞察，化作每一處交付細(xì)節(jié)，打造出遠(yuǎn)超市場(chǎng)水準(zhǔn)的主城“交標(biāo)王”，讓每一份生活期待，都能與舒適、便捷、長(zhǎng)效的美好體驗(yàn)精準(zhǔn)相逢。

項(xiàng)目精選12大國(guó)際一線品牌，以領(lǐng)先行業(yè)的生活智慧，帶來(lái)省心的體驗(yàn)感：

比如廚房博世燃?xì)庠?檔火力精準(zhǔn)控溫，老火靚湯慢燉不糊底、爆炒蝦蟹夠火候，指尖調(diào)火時(shí)就懂“被懂”的默契；廚房16套大容量洗碗機(jī)連蛋漬都能洗干凈，晶蕾烘干后餐具沒(méi)有水漬，“誰(shuí)洗碗”的家庭小矛盾悄悄消失。

再加上五大智能系統(tǒng)加持，兼顧了便捷操控與居住安全，讓高階生活既有質(zhì)感，更有“無(wú)需費(fèi)力”的便捷體驗(yàn)。

示意圖

真正的歷久彌新，從不是一句空泛的承諾，而是把對(duì)生活的長(zhǎng)遠(yuǎn)洞察，藏進(jìn)每一處精工細(xì)節(jié)里。不只為當(dāng)下的舒適，更為十年、二十年依舊如新的安心。這份刻在新世界基因里的長(zhǎng)期主義，在天馥身上，化作了看得見(jiàn)、用得到的生活溫度：

墻面定制的創(chuàng)新護(hù)墻板，孩子隨手涂鴉，濕布一擦便恢復(fù)潔凈，多年后墻面仍能保持初見(jiàn)時(shí)的規(guī)整；地面鋪設(shè)的750X1500MM西班牙巖板，比主流規(guī)格少去一半拼接縫，視覺(jué)上更顯通透大氣，清潔時(shí)也不用再蹲身?yè)竿诳p隙積灰，省力更省心；超薄內(nèi)嵌式金屬踢腳線，讓柜體與墻面嚴(yán)絲合縫，徹底告別角落積灰的清潔死角，日常打理更省心。

連看不見(jiàn)的“隱性需求”，也被妥帖照顧：夜晚起夜時(shí)，五重?zé)艄庀到y(tǒng)會(huì)感應(yīng)切換療愈柔光，不刺眼也不摸黑；廚房水龍頭精準(zhǔn)控制出水量與角度，洗蔬果、刷餐具時(shí)不濺水，水流聲也輕，不打擾客廳的閑談；窗戶上的隔熱金屬拉簾，夏天能阻隔熱浪，冬天可留住暖意，不用總依賴空調(diào)調(diào)節(jié)室溫；甚至中央直飲水的免換濾芯設(shè)計(jì)，省去記掛更換時(shí)間的煩惱，打開(kāi)龍頭就能喝到放心水。

從墻面到窗臺(tái)，從廚房到飲水，每一處設(shè)計(jì)都不是臨時(shí)的將就，而是為“二十年舒心”埋下的伏筆。讓當(dāng)下的便捷與舒適，不會(huì)隨時(shí)間褪色，這便是天馥用精工詮釋的，最扎實(shí)的長(zhǎng)期主義。

新世界?天馥能奪下前三季度白鵝潭銷冠，領(lǐng)跑主城改善熱潮，絕非偶然。“常勝銷冠”的背后，正是大眾對(duì)好房子、好社區(qū)的最熱烈肯定：每10個(gè)荔灣人就有一個(gè)選擇新世界，它更是聰明精英必看必選的常勝紅盤，用經(jīng)得起日常檢驗(yàn)的品質(zhì)與體驗(yàn)，讓業(yè)主越住越愛(ài)。

而背后的深層密碼，藏在其對(duì)人居本質(zhì)的深刻理解中：天馥不止是物理空間的營(yíng)造者，更是生活方式的前瞻引領(lǐng)者。它以建筑詮釋新五感生活的深層真諦，從“高級(jí)感”到“悅己感”，每種需求都能被妥帖滿足。

也正因這份對(duì)“人”的專注，它成為新生代精英在白鵝潭熱土上，關(guān)于馥雅生活的不二答案——與白鵝潭第一圈層人居封面，赴一場(chǎng)從“高級(jí)”到“悅己”的馥雅生活。